預售中位單價
70.1萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 57.2（93 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+106.7%
鼓山區 近一年中古中位 33.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
這個建案沒有座標，改用鼓山區內 11 個近兩年有成交的新建案。
附近新建案參考單價（不含車位）
56.3萬/坪
附近新案中間一半：42.1～64.7 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
70.1 萬/坪
與附近新案相差 +25%（近 24 個月住宅 7 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國揚鉑御 | 64.7 | 55 | 28% | ||
| □埕 | 38.1 | 16 | 19% | ||
| 美術1808 | 49.8 | 8 | 13% | ||
| 郡都巨蛋 | 62.7 | 5 | 10% | ||
| 時尚皇居 | 56.3 | 3 | 9% | ||
| 友眾16青砥 | 59.4 | 3 | 8% | ||
| 耀美術 | 54.7 | 3 | 4% | ||
| 里山美術 | 43.5 | 5 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
尚無座標
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 高雄市鼓山區
- 基地
- 青海段 356
- 預售成交
- 2021/09/09～2026/06/27，實價登錄 93 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
鼓山區的預售屋大概多少錢
高雄市鼓山區近 24 個月有 15 個建案、316 筆預售成交，近 6 個月中位 67.2 萬/坪（77 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
御皇苑93 筆
50.0～63.9 中位 57.2
鼓山區預售（近 24 個月）316 筆
50.5～66.3 中位 58.8
鼓山區新成屋（屋齡 5 年內）209 筆
41.3～52.1 中位 47.6
鼓山區中古（近一年）891 筆
25.7～39.3 中位 33.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
鼓山區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 44 | 29.9 | 1,417 | 40.8 | |
| 2 房 | 118 | 22.8 | 1,464 | 63.3 | |
| 3 房 | 122 | 35.9 | 2,317 | 58.6 | |
| 4 房以上 | 8 | 52.8 | 2,991 | 51.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市鼓山區 2024/10/05～2026/08/16，316 筆、15 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，鼓山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/19，209 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，鼓山區所有屋齡，近一年 891 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「御皇苑」申報的預售成交，2021/09/09～2026/07/26。
已申報
94筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
50.0～63.9
中位 57.2・住宅 93 筆
總價（萬）
5,265～7,518
中位 6,727，含車位
車位
500 萬
分開標價的 90 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 62 | 94.7 | 5,609 | 54.6 | |
| 4 房以上 | 31 | 119.0 | 7,518 | 58.8 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 14 | 44.5 | — |
| 6～10 樓 | 25 | 49.7 | +11% |
| 11～15 樓 | 17 | 59.3 | +33% |
| 16～20 樓 | 21 | 58.2 | +31% |
| 21 以上 樓 | 16 | 70.9 | +59% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「御皇苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/26馬卡道路—萬/坪250 萬・0.0 坪・B3/33F・住宅大樓・坡道平面 250 萬
- 2026/06/27馬卡道路65.8萬/坪7,768 萬・108.3 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2026/06/23馬卡道路70.1萬/坪8,230 萬・108.3 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2026/06/23馬卡道路70.1萬/坪8,230 萬・108.3 坪・12/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2026/06/20馬卡道路64.2萬/坪6,128 萬・88.0 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2026/04/30馬卡道路76.2萬/坪10,028 萬・119.0 坪・22/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 960 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2026/03/01馬卡道路80.7萬/坪11,480 萬・129.2 坪・28/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 1,050 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/12/31馬卡道路67.9萬/坪7,998 萬・108.3 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/09/25馬卡道路84.7萬/坪11,998 萬・129.2 坪・33/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 1,050 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/09/17馬卡道路74.1萬/坪7,580 萬・94.4 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/07/20馬卡道路62.3萬/坪6,606 萬・98.7 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/07/18馬卡道路69.3萬/坪8,880 萬・118.9 坪・12/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/07/05馬卡道路62.9萬/坪7,398 萬・108.4 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/06/23馬卡道路71.4萬/坪6,727 萬・87.8 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積此戶有露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積
- 2024/06/13馬卡道路69.1萬/坪7,068 萬・94.7 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/25馬卡道路57.0萬/坪6,618 萬・108.3 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/19馬卡道路60.2萬/坪5,756 萬・88.0 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/17馬卡道路59.3萬/坪5,678 萬・88.1 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/15馬卡道路54.9萬/坪5,358 萬・89.3 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/14馬卡道路71.1萬/坪7,376 萬・94.7 坪・23/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/10馬卡道路57.2萬/坪5,499 萬・88.1 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/03馬卡道路61.9萬/坪7,168 萬・108.4 坪・14/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/05/01馬卡道路71.7萬/坪9,168 萬・118.9 坪・25/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/04/15馬卡道路59.0萬/坪7,518 萬・118.9 坪・6/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/04/10馬卡道路62.2萬/坪6,558 萬・96.0 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 580 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/04/02馬卡道路64.0萬/坪8,228 萬・118.9 坪・16/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 620 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/03/30馬卡道路66.6萬/坪8,858 萬・119.0 坪・18/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 930 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/02/24馬卡道路62.3萬/坪7,858 萬・119.0 坪・14/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/01/26馬卡道路59.9萬/坪6,988 萬・108.4 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2024/01/08馬卡道路55.5萬/坪5,398 萬・89.3 坪・15/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/11/23馬卡道路57.3萬/坪7,458 萬・119.9 坪・3/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 580 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/11/04馬卡道路73.0萬/坪7,688 萬・94.0 坪・32/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 830 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/10/05馬卡道路52.3萬/坪5,500 萬・96.7 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/09/11馬卡道路60.8萬/坪7,148 萬・108.4 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/09/11馬卡道路54.4萬/坪5,228 萬・88.1 坪・13/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/08/26馬卡道路67.3萬/坪6,978 萬・94.7 坪・22/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 600 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/08/25馬卡道路60.9萬/坪7,099 萬・108.4 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/08/08馬卡道路68.1萬/坪7,095 萬・94.7 坪・25/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/07/06馬卡道路56.2萬/坪7,145 萬・119.0 坪・5/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/06/27馬卡道路50.8萬/坪4,888 萬・88.0 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/06/15馬卡道路71.4萬/坪10,218 萬・129.3 坪・30/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 990 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/06/03馬卡道路70.7萬/坪10,068 萬・129.3 坪・29/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 930 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/05/05馬卡道路58.2萬/坪6,838 萬・108.3 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 540 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/04/05馬卡道路67.3萬/坪7,910 萬・108.1 坪・28/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/03/19馬卡道路69.6萬/坪9,958 萬・129.3 坪・28/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 960 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2023/02/10馬卡道路50.0萬/坪5,265 萬・97.3 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/11/08馬卡道路51.3萬/坪4,938 萬・88.1 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/11/06馬卡道路56.3萬/坪7,218 萬・119.0 坪・13/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/10/28馬卡道路45.4萬/坪3,996 萬・88.1 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/10/11馬卡道路58.2萬/坪6,758 萬・108.4 坪・17/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/09/30馬卡道路60.8萬/坪7,088 萬・108.3 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/08/15馬卡道路47.8萬/坪4,650 萬・88.0 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/07/30馬卡道路50.3萬/坪5,228 萬・94.7 坪・7/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/07/28馬卡道路61.6萬/坪7,850 萬・119.0 坪・19/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/06/19馬卡道路55.0萬/坪7,058 萬・119.0 坪・7/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/06/04馬卡道路47.4萬/坪4,626 萬・89.2 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/04/23馬卡道路58.5萬/坪5,998 萬・94.7 坪・18/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/03/02馬卡道路57.2萬/坪7,488 萬・118.9 坪・17/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 690 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/02/15馬卡道路58.8萬/坪7,780 萬・119.0 坪・17/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 780 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/02/11馬卡道路58.9萬/坪6,100 萬・94.7 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/22馬卡道路54.2萬/坪6,968 萬・119.0 坪・6/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/21馬卡道路51.4萬/坪5,385 萬・94.7 坪・11/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 520 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/12馬卡道路47.3萬/坪4,398 萬・88.1 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/11馬卡道路45.2萬/坪3,980 萬・88.0 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳2衛備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/08馬卡道路52.2萬/坪6,158 萬・108.3 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/03馬卡道路56.3萬/坪7,158 萬・119.0 坪・11/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2022/01/01馬卡道路42.7萬/坪3,990 萬・88.1 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/12/31馬卡道路50.0萬/坪5,260 萬・96.0 坪・9/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/12/14馬卡道路63.9萬/坪8,588 萬・119.0 坪・25/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 990 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/12/03馬卡道路44.4萬/坪3,908 萬・88.0 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/11/26馬卡道路53.1萬/坪7,058 萬・118.9 坪・13/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 750 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/11/22馬卡道路61.2萬/坪8,120 萬・119.0 坪・22/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 840 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/11/21馬卡道路47.4萬/坪4,898 萬・94.1 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/11/16馬卡道路52.0萬/坪5,168 萬・86.7 坪・3/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積
- 2021/11/11馬卡道路58.5萬/坪7,518 萬・119.0 坪・23/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 560 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/10/19馬卡道路49.7萬/坪5,628 萬・108.3 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 250 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/10/10馬卡道路47.0萬/坪5,590 萬・108.4 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/10/05馬卡道路51.6萬/坪6,700 萬・119.0 坪・12/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 560 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/10/04馬卡道路44.5萬/坪5,788 萬・119.0 坪・4/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/10/02馬卡道路44.1萬/坪5,628 萬・118.9 坪・4/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 380 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/26馬卡道路47.4萬/坪4,920 萬・94.7 坪・16/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 430 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/26馬卡道路45.3萬/坪4,728 萬・94.7 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/26馬卡道路44.6萬/坪4,668 萬・94.7 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/26馬卡道路53.1萬/坪7,068 萬・119.0 坪・16/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 750 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/25馬卡道路51.6萬/坪5,318 萬・94.1 坪・20/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/25馬卡道路43.2萬/坪4,198 萬・87.4 坪・8/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/23馬卡道路44.3萬/坪4,658 萬・94.7 坪・6/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/18馬卡道路42.4萬/坪3,958 萬・88.0 坪・10/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/17馬卡道路49.3萬/坪6,427 萬・119.0 坪・8/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 560 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/17馬卡道路42.9萬/坪3,996 萬・88.1 坪・5/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/17馬卡道路41.4萬/坪3,918 萬・94.7 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳3衛備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/17馬卡道路55.2萬/坪7,318 萬・119.0 坪・20/33F・住宅大樓・4房2廳4衛・坡道平面 750 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/14馬卡道路40.5萬/坪3,920 萬・88.0 坪・4/33F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
- 2021/09/09馬卡道路54.0萬/坪6,350 萬・108.3 坪・19/33F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 500 萬備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | — | 250 | 0.0 | B3/33F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 250 萬 | |
| 2026/06/27 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 65.8 | 7,768 | 108.3 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2026/06/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 70.1 | 8,230 | 108.3 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2026/06/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 70.1 | 8,230 | 108.3 | 12/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2026/06/20 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 64.2 | 6,128 | 88.0 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2026/04/30 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 76.2 | 10,028 | 119.0 | 22/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 960 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2026/03/01 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 80.7 | 11,480 | 129.2 | 28/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,050 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/12/31 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 67.9 | 7,998 | 108.3 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/09/25 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 84.7 | 11,998 | 129.2 | 33/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,050 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/09/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 74.1 | 7,580 | 94.4 | 28/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 580 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/07/20 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 62.3 | 6,606 | 98.7 | 9/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/07/18 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 69.3 | 8,880 | 118.9 | 12/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/07/05 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 62.9 | 7,398 | 108.4 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 580 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/06/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 71.4 | 6,727 | 87.8 | 3/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積此戶有露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積 |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 69.1 | 7,068 | 94.7 | 19/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/25 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 57.0 | 6,618 | 108.3 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/19 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 60.2 | 5,756 | 88.0 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 59.3 | 5,678 | 88.1 | 11/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 54.9 | 5,358 | 89.3 | 9/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/14 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 71.1 | 7,376 | 94.7 | 23/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/10 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 57.2 | 5,499 | 88.1 | 16/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/03 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 61.9 | 7,168 | 108.4 | 14/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/05/01 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 71.7 | 9,168 | 118.9 | 25/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/04/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 59.0 | 7,518 | 118.9 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/04/10 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 62.2 | 6,558 | 96.0 | 15/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 580 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/04/02 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 64.0 | 8,228 | 118.9 | 16/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 620 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/03/30 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 66.6 | 8,858 | 119.0 | 18/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 930 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/02/24 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 62.3 | 7,858 | 119.0 | 14/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/01/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 59.9 | 6,988 | 108.4 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2024/01/08 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 55.5 | 5,398 | 89.3 | 15/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/11/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 57.3 | 7,458 | 119.9 | 3/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 580 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/11/04 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 73.0 | 7,688 | 94.0 | 32/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 830 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/10/05 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 52.3 | 5,500 | 96.7 | 8/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/09/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 60.8 | 7,148 | 108.4 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/09/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 54.4 | 5,228 | 88.1 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/08/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 67.3 | 6,978 | 94.7 | 22/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/08/25 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 60.9 | 7,099 | 108.4 | 16/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/08/08 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 68.1 | 7,095 | 94.7 | 25/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/07/06 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 56.2 | 7,145 | 119.0 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/06/27 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 50.8 | 4,888 | 88.0 | 11/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/06/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 71.4 | 10,218 | 129.3 | 30/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 990 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/06/03 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 70.7 | 10,068 | 129.3 | 29/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 930 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/05/05 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.2 | 6,838 | 108.3 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 540 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/04/05 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 67.3 | 7,910 | 108.1 | 28/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/03/19 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 69.6 | 9,958 | 129.3 | 28/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 960 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2023/02/10 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 50.0 | 5,265 | 97.3 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/11/08 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 51.3 | 4,938 | 88.1 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/11/06 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 56.3 | 7,218 | 119.0 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/10/28 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 45.4 | 3,996 | 88.1 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/10/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.2 | 6,758 | 108.4 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/09/30 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 60.8 | 7,088 | 108.3 | 20/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/08/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.8 | 4,650 | 88.0 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/07/30 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 50.3 | 5,228 | 94.7 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/07/28 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 61.6 | 7,850 | 119.0 | 19/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/06/19 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 55.0 | 7,058 | 119.0 | 7/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/06/04 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.4 | 4,626 | 89.2 | 9/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/04/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.5 | 5,998 | 94.7 | 18/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/03/02 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 57.2 | 7,488 | 118.9 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 690 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/02/15 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.8 | 7,780 | 119.0 | 17/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 780 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/02/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.9 | 6,100 | 94.7 | 19/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/22 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 54.2 | 6,968 | 119.0 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/21 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 51.4 | 5,385 | 94.7 | 11/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 520 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/12 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.3 | 4,398 | 88.1 | 10/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 45.2 | 3,980 | 88.0 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/08 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 52.2 | 6,158 | 108.3 | 8/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/03 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 56.3 | 7,158 | 119.0 | 11/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2022/01/01 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 42.7 | 3,990 | 88.1 | 4/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/12/31 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 50.0 | 5,260 | 96.0 | 9/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/12/14 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 63.9 | 8,588 | 119.0 | 25/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 990 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/12/03 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 44.4 | 3,908 | 88.0 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/11/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 53.1 | 7,058 | 118.9 | 13/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 750 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/11/22 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 61.2 | 8,120 | 119.0 | 22/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 840 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/11/21 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.4 | 4,898 | 94.1 | 8/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/11/16 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 52.0 | 5,168 | 86.7 | 3/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 660 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積 |
| 2021/11/11 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 58.5 | 7,518 | 119.0 | 23/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 560 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/10/19 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 49.7 | 5,628 | 108.3 | 10/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/10/10 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.0 | 5,590 | 108.4 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/10/05 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 51.6 | 6,700 | 119.0 | 12/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 560 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/10/04 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 44.5 | 5,788 | 119.0 | 4/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/10/02 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 44.1 | 5,628 | 118.9 | 4/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 380 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 47.4 | 4,920 | 94.7 | 16/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 430 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 45.3 | 4,728 | 94.7 | 10/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 44.6 | 4,668 | 94.7 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/26 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 53.1 | 7,068 | 119.0 | 16/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 750 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/25 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 51.6 | 5,318 | 94.1 | 20/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/25 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 43.2 | 4,198 | 87.4 | 8/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/23 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 44.3 | 4,658 | 94.7 | 6/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/18 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 42.4 | 3,958 | 88.0 | 10/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 49.3 | 6,427 | 119.0 | 8/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 560 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 42.9 | 3,996 | 88.1 | 5/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 41.4 | 3,918 | 94.7 | 4/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/17 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 55.2 | 7,318 | 119.0 | 20/33F | 住宅大樓 | — | 4房2廳4衛 | 坡道平面 750 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/14 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 40.5 | 3,920 | 88.0 | 4/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
| 2021/09/09 | 高雄市鼓山區馬卡道路 | 54.0 | 6,350 | 108.3 | 19/33F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500 萬 | 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青海段 356 | — | 住 | — | — |
鼓山區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國揚鉑御 | 國揚實業股份有限公司 | 415 | 68.1 | 56 | |
| 京城IFC | 京成建設股份有限公司 | 235 | 52.5 | 148 | |
| 時尚皇居 | 京成建設股份有限公司 | 167 | 56.4 | 3 | |
| □埕 | 匯成建設股份有限公司 | 143 | 40.6 | 48 | |
| 友眾16青砥 | 四方建築經理股份有限公司 | 56 | 60.1 | 3 | |
| 美術1808 | 城揚建設股份有限公司 | 493 | 53.5 | 132 | |
| 郡都巨蛋 | 郡都建設股份有限公司 | 165 | 65.4 | 93 | |
| 耀美術 | 晟揚建設股份有限公司 | 142 | 58.0 | 15 | |
| 河美術 | 中國建築經理股份有限公司 | 112 | 44.4 | 101 | |
| 里山美術 | 僑馥建築經理股份有限公司 | 170 | 55.0 | 144 | |
| 尚觀山房 | 尚觀地產開發股份有限公司 | 37 | 42.1 | 6 | |
| 美術一品 | 六真建設股份有限公司 | 11 | 44.2 | 7 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。