松花苑二期

預售中位單價

17.3萬/坪

全期・33 筆・全期 17.3（33 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-14.1%

林園區近一年中古中位 20.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 24 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 14 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

24.3萬/坪

附近新案中間一半：24.3～25.0 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

17.3 萬/坪

全期 33 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
艾美藏	0.0 km	25.0	25.0	5	2026/05	31%
春福10	0.4 km	24.3	25.6	9	2026/06	26%
高盈大院	1.3 km	22.9	22.9	10	2026/08	11%
春吉5	0.5 km	24.7	24.7	32	2025/09	11%
捷運101	1.7 km	21.2	22.5	18	2026/07	7%
28洋房	1.3 km	31.9	29.9	4	2026/08	7%
東峰心未來	0.4 km	20.7	20.7	7	2025/06	3%
歡樂滿屋12期	1.8 km	19.2	19.4	20	2025/09	1%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 高雄市林園區
基地: 田中央段 9、田中央段 9-34、田中央段 9-35 等 34 筆，共約 2113.8 坪
預售成交: 2021/03/20～2022/03/27，實價登錄 33 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

林園區的預售屋大概多少錢

高雄市林園區近 24 個月有 19 個建案、161 筆預售成交，近 6 個月中位 23.0 萬/坪（29 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

松花苑二期33 筆

16.8～18.7 中位 17.3

林園區預售（近 24 個月）161 筆

21.9～25.3 中位 23.5

林園區新成屋（屋齡 5 年內）271 筆

20.8～25.0 中位 23.2

林園區中古（近一年）298 筆

12.0～24.3 中位 20.2

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林園區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	73	21.0	490	22.6	38%
3 房	54	25.4	667	23.6	74%
4 房以上	34	47.2	1,150	26.2	6%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市林園區 2024/10/05～2026/08/20，161 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，林園區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/09，271 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，林園區所有屋齡，近一年 298 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「松花苑二期」申報的預售成交，2021/03/20～2022/03/27。

已申報

33筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

16.8～18.7

中位 17.3・住宅 33 筆

總價（萬）

970～1,520

中位 985，含車位

車位

—

沒有分開標價的車位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
4 房以上	33	56.6	985	17.3	0%

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「松花苑二期」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後松花苑二期

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

2021/07/14田厝路75巷60弄1號
16.7萬/坪
990 萬・59.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/06/30田厝路75巷60弄13號
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/06/30田厝路75巷60弄15號
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/22田厝路75巷60弄2號
16.7萬/坪
990 萬・59.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/15田厝路75巷60弄11號
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/15田厝路75巷60弄22號
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/14田厝路75巷60弄20號
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/02田厝路75巷60弄6號
16.2萬/坪
920 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/27田厝路75巷60弄10號
17.3萬/坪
981 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/23田厝路75巷60弄7號
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/22田厝路75巷60弄5號
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/18田厝路75巷60弄17號
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/18田厝路75巷60弄19號
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/10田厝路75巷60弄12號
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/09田厝路75巷60弄8號
16.2萬/坪
920 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/04田厝路75巷60弄21號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/31田厝路75巷60弄16號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/28田厝路75巷60弄23號
16.8萬/坪
998 萬・59.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/27田厝路75巷60弄18號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/26田厝路75巷60弄3號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/26田厝路75巷60弄26號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/25田厝路75巷60弄9號
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/23田厝路75巷60弄28號
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/20田厝路75巷60弄30號
16.6萬/坪
980 萬・59.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/07/14	高雄市林園區田厝路75巷60弄1號	16.7	990	59.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/06/30	高雄市林園區田厝路75巷60弄13號	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/06/30	高雄市林園區田厝路75巷60弄15號	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/22	高雄市林園區田厝路75巷60弄2號	16.7	990	59.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/15	高雄市林園區田厝路75巷60弄11號	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/15	高雄市林園區田厝路75巷60弄22號	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/14	高雄市林園區田厝路75巷60弄20號	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/02	高雄市林園區田厝路75巷60弄6號	16.2	920	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/27	高雄市林園區田厝路75巷60弄10號	17.3	981	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/23	高雄市林園區田厝路75巷60弄7號	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/22	高雄市林園區田厝路75巷60弄5號	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/18	高雄市林園區田厝路75巷60弄17號	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/18	高雄市林園區田厝路75巷60弄19號	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/10	高雄市林園區田厝路75巷60弄12號	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/09	高雄市林園區田厝路75巷60弄8號	16.2	920	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/04	高雄市林園區田厝路75巷60弄21號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/31	高雄市林園區田厝路75巷60弄16號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/28	高雄市林園區田厝路75巷60弄23號	16.8	998	59.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/27	高雄市林園區田厝路75巷60弄18號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/26	高雄市林園區田厝路75巷60弄3號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/26	高雄市林園區田厝路75巷60弄26號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/25	高雄市林園區田厝路75巷60弄9號	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/23	高雄市林園區田厝路75巷60弄28號	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/20	高雄市林園區田厝路75巷60弄30號	16.6	980	59.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—

預售成交最近 100 筆

2022/03/27田厝路75巷
18.2萬/坪
1,520 萬・83.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2022/03/24田厝路75巷
20.1萬/坪
1,600 萬・79.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2022/03/24田厝路75巷
20.1萬/坪
1,600 萬・79.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2022/02/23田厝路75巷
19.4萬/坪
1,620 萬・83.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/11/20田厝路75巷
19.9萬/坪
1,600 萬・80.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/11/18田厝路75巷
19.8萬/坪
1,590 萬・80.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/11/03田厝路75巷
19.7萬/坪
1,580 萬・80.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/09/13田厝路75巷
19.8萬/坪
1,650 萬・83.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/07/14田厝路75巷
16.7萬/坪
990 萬・59.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/06/07田厝路75巷
18.7萬/坪
1,490 萬・79.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/05/22田厝路75巷
16.7萬/坪
990 萬・59.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/15田厝路75巷
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/15田厝路75巷
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/14田厝路75巷
17.4萬/坪
985 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/05/02田厝路75巷
16.3萬/坪
920 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/27田厝路75巷
17.3萬/坪
981 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/23田厝路75巷
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/22田厝路75巷
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/18田厝路75巷
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/18田厝路75巷
17.3萬/坪
980 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/10田厝路75巷
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/09田厝路75巷
18.6萬/坪
1,480 萬・79.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/04/09田厝路75巷
16.3萬/坪
920 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/04/04田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/31田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/28田厝路75巷
16.8萬/坪
998 萬・59.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/27田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/26田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/26田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/25田厝路75巷
16.8萬/坪
950 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/24田厝路75巷
18.7萬/坪
1,580 萬・84.3 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
2021/03/23田厝路75巷
17.1萬/坪
970 萬・56.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
2021/03/20田厝路75巷
16.6萬/坪
980 萬・59.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/03/27	高雄市林園區田厝路75巷	18.2	1,520	83.6	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/03/24	高雄市林園區田厝路75巷	20.1	1,600	79.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/03/24	高雄市林園區田厝路75巷	20.1	1,600	79.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/02/23	高雄市林園區田厝路75巷	19.4	1,620	83.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/20	高雄市林園區田厝路75巷	19.9	1,600	80.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/18	高雄市林園區田厝路75巷	19.8	1,590	80.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/11/03	高雄市林園區田厝路75巷	19.7	1,580	80.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/09/13	高雄市林園區田厝路75巷	19.8	1,650	83.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/07/14	高雄市林園區田厝路75巷	16.7	990	59.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/06/07	高雄市林園區田厝路75巷	18.7	1,490	79.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/05/22	高雄市林園區田厝路75巷	16.7	990	59.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/15	高雄市林園區田厝路75巷	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/15	高雄市林園區田厝路75巷	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/14	高雄市林園區田厝路75巷	17.4	985	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/05/02	高雄市林園區田厝路75巷	16.3	920	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/27	高雄市林園區田厝路75巷	17.3	981	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/23	高雄市林園區田厝路75巷	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/22	高雄市林園區田厝路75巷	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/18	高雄市林園區田厝路75巷	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/18	高雄市林園區田厝路75巷	17.3	980	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/10	高雄市林園區田厝路75巷	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/09	高雄市林園區田厝路75巷	18.6	1,480	79.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/04/09	高雄市林園區田厝路75巷	16.3	920	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/04/04	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/31	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/28	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	998	59.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/27	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/26	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/26	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/25	高雄市林園區田厝路75巷	16.8	950	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/24	高雄市林園區田厝路75巷	18.7	1,580	84.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2021/03/23	高雄市林園區田厝路75巷	17.1	970	56.6	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/03/20	高雄市林園區田厝路75巷	16.6	980	59.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
田中央段 9	1254.6	商	—	12	2021/07/14
田中央段 9-34	31.6	商	—	—	2022/02/23
田中央段 9-35	29.5	商	—	—	2021/06/07
田中央段 9-36	29.5	商	—	—	2022/03/24
田中央段 9-38	29.7	商	—	—	2022/03/27
田中央段 9-39	29.5	商	—	—	2022/03/24
田中央段 9-40	29.5	商	—	—	2021/04/09
田中央段 9-41	32.6	商	—	—	2021/09/13
田中央段 9-42	23.7	商	—	—	2021/05/22
田中央段 9-43	22.3	商	—	—	2021/05/02
田中央段 9-44	22.3	商	—	—	2021/04/09
田中央段 9-45	22.3	商	—	—	2021/04/27
田中央段 9-46	22.3	商	—	—	2021/04/10
田中央段 9-47	22.3	商	—	—	2021/03/31
田中央段 9-48	22.3	商	—	—	2021/03/27
田中央段 9-49	22.3	商	—	—	2021/05/14
田中央段 9-50	22.3	商	—	—	2021/05/15
田中央段 9-51	22.3	商	—	—	2021/03/26
田中央段 9-52	22.3	商	—	—	2021/03/23
田中央段 9-53	23.6	商	—	—	2021/03/20
田中央段 9-54	23.8	商	—	—	2021/07/14
田中央段 9-55	22.3	商	—	—	2021/03/26
田中央段 9-56	22.3	商	—	—	2021/04/22
田中央段 9-57	22.3	商	—	—	2021/04/23
田中央段 9-58	22.3	商	—	—	2021/03/25
田中央段 9-59	22.2	商	—	—	2021/05/15
田中央段 9-62	22.2	商	—	—	2021/04/18
田中央段 9-63	22.2	商	—	—	2021/04/18
田中央段 9-64	22.2	商	—	—	2021/04/04
田中央段 9-65	23.6	商	—	—	2021/03/28
田中央段 9-66	40.1	商	—	—	2021/03/24
田中央段 9-67	37.2	商	—	—	2021/11/20
田中央段 9-68	37.2	商	—	—	2023/10/02
田中央段 9-69	37.1	商	—	—	2021/11/03

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
艾美藏	三地開發地產股份有限公司	23 m	24.9	22
東峰心未來	東峰國際建設有限公司	430 m	21.4	9
春福10	高盈建設有限公司	430 m	25.6	9
春吉5	高盈建設有限公司	452 m	24.7	32
逸品家圓	韓鎮遠	452 m	—	0
捷森EZ	翰麗建設股份有限公司	478 m	23.9	23
麗新五期-文賢傳家	麗新開發有限公司	528 m	27.6	10
樂+2期	漢神建設有限公司	609 m	—	0
幸福臻品(第十六期)	—	718 m	15.7	15
樂+	漢神建設有限公司	724 m	24.9	7

林園區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
高盈大院	高盈建設有限公司	201	22.9	10	2026/08
28洋房	佳境建設有限公司	28	29.9	4	2026/08
高盈信義	高盈建設有限公司	6	30.7	6	2026/07
欣悅	欣宏達建設股份有限公司	114	24.5	2	2026/07
捷運101	僑馥建築經理股份有限公司	94	22.8	28	2026/07
春福10	高盈建設有限公司	12	25.6	9	2026/06
艾美藏	三地開發地產股份有限公司	233	24.9	22	2026/05
春福11 2026/05 備查・尚無成交	高盈建設有限公司	8	—	—	—
東峰青澄2期 2025/12 備查・尚無成交	東峰國際建設有限公司	48	—	—	—
東峰青澄 2025/12 備查・尚無成交	東峰國際建設有限公司	20	—	—	—
龍歡喜NO.3 2025/12 備查・尚無成交	四方建築經理股份有限公司	9	—	—	—
春福3 2025/10 備查・尚無成交	高盈建設有限公司	27	—	—	—

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

松花苑二期

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 8 個）

預售成交走勢

建案資料

林園區的預售屋大概多少錢

林園區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

交屋後 松花苑二期

預售成交 最近 100 筆

基地地號

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交屋後松花苑二期

預售成交最近 100 筆