預售中位單價
21.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 22.9（24 筆・2025/09～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.1%
林園區 近一年中古中位 19.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
94 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/07高雄市林園區下厝路89巷21.5萬/坪479 萬22.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/04/25高雄市林園區下厝路89巷22.6萬/坪515 萬22.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/03/30高雄市林園區下厝路89巷21.6萬/坪482 萬22.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/02/05高雄市林園區下厝路89巷22.8萬/坪746 萬27.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2026/01/22高雄市林園區下厝路89巷23.2萬/坪630 萬22.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2026/01/12高雄市林園區下厝路89巷23.2萬/坪515 萬22.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/01/09高雄市林園區下厝路89巷22.8萬/坪502 萬22.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/12/29高雄市林園區下厝路89巷22.9萬/坪510 萬22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/11/15高雄市林園區下厝路89巷22.7萬/坪655 萬22.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/10/30高雄市林園區下厝路89巷22.2萬/坪725 萬26.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/10/19高雄市林園區下厝路89巷22.1萬/坪750 萬27.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/10/19高雄市林園區下厝路89巷22.3萬/坪496 萬22.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/10/15高雄市林園區下厝路89巷22.5萬/坪648 萬22.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2025/10/05高雄市林園區下厝路89巷22.6萬/坪498 萬22.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/10/01高雄市林園區中門路1巷26.6萬/坪1,148 萬43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/28高雄市林園區下厝路89巷22.6萬/坪497 萬22.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2025/09/27高雄市林園區中門路1巷26.5萬/坪1,245 萬47.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/24高雄市林園區中門路1巷27.5萬/坪1,320 萬48.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/22高雄市林園區中門路1巷26.4萬/坪1,250 萬47.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/20高雄市林園區中門路1巷26.4萬/坪1,158 萬43.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/18高雄市林園區中門路1巷26.6萬/坪1,148 萬43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/15高雄市林園區中門路1巷26.6萬/坪1,150 萬43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/12高雄市林園區中門路1巷26.6萬/坪1,150 萬43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/09高雄市林園區中門路1巷26.5萬/坪1,146 萬43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 21.5 | 479 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/25 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.6 | 515 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/30 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 21.6 | 482 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/05 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.8 | 746 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2026/01/22 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 23.2 | 630 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2026/01/12 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 23.2 | 515 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/09 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.8 | 502 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.9 | 510 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.7 | 655 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/10/30 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.2 | 725 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/10/19 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.1 | 750 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/10/19 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.3 | 496 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/15 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.5 | 648 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2025/10/05 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.6 | 498 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/01 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.6 | 1,148 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/28 | 高雄市林園區下厝路89巷 | 22.6 | 497 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/27 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.5 | 1,245 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/24 | 高雄市林園區中門路1巷 | 27.5 | 1,320 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/22 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.4 | 1,250 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/20 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.4 | 1,158 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/18 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.6 | 1,148 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/15 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.6 | 1,150 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/12 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.6 | 1,150 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/09 | 高雄市林園區中門路1巷 | 26.5 | 1,146 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。