預售中位單價
31.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 29.9（4 筆・2025/11～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.9%
林園區 近一年中古中位 19.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/10高雄市林園區中港路與半□路253巷路口31.7萬/坪1,080 萬34.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/11/22高雄市林園區中港路與半□路253巷路口29.9萬/坪1,020 萬34.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/11/17高雄市林園區中港路與半□路253巷路口30.0萬/坪1,020 萬34.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2025/11/15高雄市林園區中港路與半□路253巷路口29.3萬/坪998 萬34.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 高雄市林園區中港路與半□路253巷路口 | 31.7 | 1,080 | 34.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/22 | 高雄市林園區中港路與半□路253巷路口 | 29.9 | 1,020 | 34.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/17 | 高雄市林園區中港路與半□路253巷路口 | 30.0 | 1,020 | 34.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/15 | 高雄市林園區中港路與半□路253巷路口 | 29.3 | 998 | 34.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
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高盈建設有限公司・107 m・— 萬/坪・0 筆
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三地開發地產股份有限公司・1319 m・24.7 萬/坪・21 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。