2026/09/24 士林地院 | 臺北市士林區社中街156巷24弄8號 見公告備註空屋 | 26.8 主建物 22.5 | 1,313 萬 49.0 萬/坪 底價 1,095・×1.20 | 45.6 | +7% |
2026/09/22 臺北地院 | 臺北市萬華區漢口街二段54之15號 保證金 182 萬・投標 115年9月22日上午9時30分 現況 564建號建物經本院108年度司執全字第201號假扣押案件於108年5月20日現場查封時，與非本件拍賣標的565建號、566建號、549建號、575建號、596建號均位於1樓，係為高絲旅漢口館使用，掛有「高絲旅時尚旅店漢口館」旅館業登記證，現場一樓打通使用，做為櫃檯及餐飲使用；嗣經本案於111年9月16日現場履勘時，經鎖匠開鎖入內，現場有沙發、冰箱、OA辦公桌椅等物品，似作為辦公處所使用；111年11月11日及112年2月20日現場履勘時，債務人代理人到場稱拍賣標的建號內遺留之物品，陸續均會搬離，地政人員現場測量稱建物占用大樓（即54號）之共有部分637建號面積為11.7平方公尺，故無法為未辦保存登記建物查封，最外靠走道部分係占用他人土地；復於本案114年5月5日現場履勘時，債務人稱目前無人使用，建物內物品均非屬債務人所有，縱然是債務人所有亦均拋棄；前揭占用公設及他人土地部分之問題均由拍定人自行釐清解決，請應買人注意；另依臺北市建築管理工程處114年5月21日北市都建查字第114611356號函，建物為水平增建違章建築，經調閱107年街景圖因角度關係無法辨識，經現場勘查現況無法判斷建築完成時間，依據臺北市違章建築處理規則第33條規定，予以拍照存證辦理，請應買人注意；本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年6月2日北市消調字第1143027199號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月 | 13.0 主建物 10.5 | 962 萬 74.1 萬/坪 底價 910・×1.06 | 74.5 | -1% |
2026/09/21 臺北地院 | 臺北市萬華區萬大路277巷35號6樓之3 台北市梅園國民住宅 點交・第三人占用占用共有物變賣 保證金 338 萬・投標 115年9月21日下午2時30分 現況 本件建物查封時，現場大門深鎖，無人應門，建物居住使用狀況不明；經本院定期114年8月5日現場履勘結果:共有人王海寧之子持鑰匙開啟門鎖入內，其稱本件建物為共有人王中正自行居住使用，惟其不在家；依共有人王中正之戶籍謄本所示，其於上開履勘之日前已死亡 | 33.6 主建物 24.9 | 1,852 萬 55.1 萬/坪 底價 1,688・×1.10 | 60.7 | -9% 同棟 -7%（2 筆） |
2026/09/10 士林地院 | 臺北市大同區天水路28號3樓 點交・第三人占用有租約增建未保存登記 保證金 311 萬・投標 115年9月10日下午2時30分 現況 1813建號、3723建號拍定後點交；民國114年7月9日現場查封時，第三人賴○溪在場稱係基於租賃關係占有使用，租賃期間自114年3月1日至115年2月28日，並提出租賃契約為證；因本件租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交；3723建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月3日函覆稱：3723建號建物係位於其他（空地）之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，將現況予以拍照存證處理等語；本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買 | 21.3 主建物 21.3 | 1,738 萬 81.7 萬/坪 底價 1,554・×1.12 | 83.6 | -2% |
2026/09/10 臺北地院 | 臺北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號 見公告備註 保證金 267 萬・投標 115年9月10日上午9時30分 現況 100建號建物經本院現場查封，經鎖匠開門檢視，一樓建物有一間套房，後方有增建，二樓有三個房門，有一間套房，三樓為一層一個套房，均有人居住；債務人在場表示房屋皆出租給房客使用，房客係於112年開始承租整棟，可能有轉租其他人；嗣據債權人陳報租約，房屋係由債務人曾O芸委託第三人賴O威代為管理，賴O威將整棟房屋出租予承租人楊O堅，租期自113年3月5日起至117年3月4日止，若無違背合約得自動續約4年(即自117年3月5日起至121年3月4日止)，若無違背合約再自動續約4年(即自121年3月5日起至124年3月4日止)，共計12年，租金第一年至第八年為每月三萬四千元整，第九年至第十二年為三萬七千元整；又承租人楊O堅再分別轉租予次承租人林OO(101房)，租期自114年8月15日起至117年8月14日，租金為每月12000元；次承租人葉OO(102房)租期自115年6月5日起至116年7月4日止，租金為每月13500元；次承租人李OO及何OO(201房)租期自114年10月15日起至115年10月14日止，租金為每月14500元；次承租人202房客租期自114年6月9日起至115年6月8日止，租金為每月10500元；次承租人劉OO及蔡OO(301房)租期自114年6月5日起至115年6月4日止，租金為每月23000元 | 49.5 主建物 42.5 | 1,373 萬 27.7 萬/坪 底價 1,334・×1.03 | 55.2 | -50% |
2026/09/10 士林地院 | 臺北市北投區清江路69巷3號1樓 不點交・債務人使用漏水增建未保存登記共有物變賣 保證金 255 萬・投標 115年9月10日下午2時30分 現況 拍定後不點交；民國114年11月19日現場查封時，據在場人洪○強稱，其為債務人之弟弟，本件標的物現由其占有使用，債務人未居住於此，後面廁所前方因樓上漏水(現已修好)致天花板有油漆剝落，但後面增建部分(即41667建號建物)之漏水還沒修好，有壁癌等情；經檢視地下室有一間房間，現無人居住，有放置雜物，除可自一樓屋內進出外，亦可從外面公梯之一扇公用門進出，公用門目前關閉；41667建號建物係未辦保存登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月27日函覆：41667建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語 | 24.1 主建物 20.9 | 1,333 萬 55.2 萬/坪 底價 1,274・×1.05 | 66.5 | -17% |
2026/09/10 士林地院 | 臺北市內湖區文湖街21巷68弄13號四樓 點交・債務人使用 保證金 300 萬・投標 115年9月10日下午2時30分 現況 115年3月6日現場執行時，據在場人林○輝稱，2261建號建物為債務人自住，係債務人委任其在場 | 18.7 主建物 15.6 | 1,653 萬 88.5 萬/坪 底價 1,499・×1.10 | 78.6 | +13% |
2026/09/09 士林地院 | 臺北市士林區忠誠路1段59號6樓 住宅點交・其餘不點交欠繳管理費 保證金 455 萬・投標 115年9月9日下午2時30分 現況 22417建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交；另臺北市政府警察局士林分局115年3月17日函覆，22417建號建物現為債務人及其家屬自行使用 | 33.9 主建物 26.4 | 2,505 萬 74.0 萬/坪 底價 2,273・×1.10 | 76.0 | -3% |
2026/09/08 臺北地院 | 臺北市萬華區青年路152巷30號10樓之1 崇仁花園大廈 保證金 590 萬・投標 115年9月8日下午2時30分 現況 10樓之1房屋債務人及其家屬使用，拍定後點交；惟債務人是否確有停車位使用權；115年3月23日現場查封時，債務人不在場，另定期日會同管區及鎖匠開鎖入內，履勘房屋使用現況；本院於115年6月6日命債務人配偶及母親查報房屋使用情形，惟其等並未為相關陳報；另本院依職權調查債務人全戶資料，債務人及其配偶、母親均設籍於本件拍賣標的物址，債務人為戶長，本院認定債務人之配偶及母親基於債務人家屬關係，而對執行之不動產有管領力者，仍以債務人為占有人，拍定後點交 | 49.9 主建物 27.1 | 2,966 萬 59.5 萬/坪 底價 2,950・×1.01 | 63.7 | -7% |
2026/09/08 臺北地院 | 臺北市中正區忠孝西路一段50號二十三樓之10 亞洲廣場大樓 不點交・第三人占用 保證金 411 萬・投標 115年9月8日下午2時30分 現況 3025建號經本院現場查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用狀況不明；債權人稱曾入內查看，8、10、12號打通做佛堂使用，僅10、12號有門 | 28.5 主建物 17.6 | 2,069 萬 72.6 萬/坪 底價 2,055・×1.01 | 90.0 | -19% 同棟 -18%（11 筆） |
2026/09/07 臺北地院 | 臺北市信義區和平東路三段391巷19號3樓 點交・第三人占用共有物變賣空屋 保證金 261 萬・投標 115年9月7日上午9時30分 現況 2591建號建物114年7月15日現場查封時，債務人即共有人不在場，現場大門深鎖；114年8月27日現場履勘時，債務人即共有人在場稱出租予第三人王耀慶居住使用，每月租金1萬多元，廚房、廁所天花板有大片外皮剝落，測量後無增建，惟115年4月1日債務人即共有人陳報已無租賃關係，現為空屋，無人居住使用，故本件拍定後點交 | 24.0 主建物 21.9 | 1,460 萬 60.9 萬/坪 底價 1,304・×1.12 | 71.0 | -14% |
2026/08/27 臺北地院 | 興隆路二段220巷14號四樓 4層樓鋼筋混凝土造 | 78.9 主建物 70.4 | 1,861 萬 23.6 萬/坪 底價 1,655・×1.12 | 64.5 | -63%需查證 |
2026/08/26 臺北地院 | 仁愛路四段112巷50號二樓之1 7層樓鋼筋混凝土造 | 61.9 主建物 37.7 | 3,739 萬 60.4 萬/坪 底價 3,304・×1.13 | 100.5 | -40% |
2026/08/26 臺北地院 | 敦化南路二段32號三樓之1 12層樓鋼筋混凝土造 | 58.5 主建物 35.6 | 3,951 萬 67.6 萬/坪 底價 3,700・×1.07 | 110.9 | -39% |
2026/08/24 士林地院 | 臺北市南港區福德街309巷36號3樓 鋼筋混凝土造4層樓房 | 21.0 主建物 18.7 | 1,137 萬 54.2 萬/坪 底價 1,020・×1.11 | 72.8 | -26% |
2026/08/21 臺北地院 | 光復北路80巷39號 6層鋼筋混凝土造 | 45.2 主建物 27.5 | 2,258 萬 50.0 萬/坪 底價 2,086・×1.08 | 83.2 | -40% |
2026/08/20 士林地院 | 臺北市南港區玉成街85號十四樓之3 大都市新天地住宅區・鋼骨鋼筋混凝土造17層樓房 | 67.1 主建物 41.4 | 6,286 萬 93.7 萬/坪 底價 5,902・×1.07 | 98.1 | -4% 同棟 -4%（2 筆） |
2026/08/20 臺北地院 | 民生東路二段147巷5弄5號二樓 4層樓加強磚造 | 24.1 主建物 21.5 | 1,568 萬 65.0 萬/坪 底價 1,522・×1.03 | 77.5 | -16% |
2026/08/19 臺北地院 | 西園路2段261巷46弄6號3樓 3層加強磚造 | 33.6 主建物 30.0 | 660 萬 19.6 萬/坪 底價 582・×1.13 | 52.2 | -62%需查證 |
2026/08/18 士林地院 | 臺北市內湖區文湖街21巷100弄8之9號2樓 攬翠樓・鋼筋混凝土造6層樓房 | 47.5 主建物 25.9 | 1,730 萬 36.4 萬/坪 底價 1,720・×1.01 | 61.9 | -41% |
2026/08/18 士林地院 | 臺北市士林區士東路93號1樓 鋼筋混凝土造4層樓房 | 35.1 主建物 31.5 | 3,601 萬 102.6 萬/坪 底價 3,134・×1.15 | 69.7 | +47% |
2026/08/18 士林地院 | 臺北市士林區忠誠路二段118巷11弄20號四樓 鋼筋混凝土造5層樓房 | 19.2 主建物 17.3 | 1,601 萬 83.4 萬/坪 底價 1,310・×1.22 | 76.5 | +9% |
2026/08/13 士林地院 | 臺北市大同區天水路28號 鋼筋混凝土造5層樓房 | 21.8 主建物 21.8 | 2,513 萬 115.5 萬/坪 底價 2,067・×1.22 | 74.1 | +56% |
2026/08/13 士林地院 | 臺北市內湖區環山路一段59巷24號二樓 鋼筋混凝土造 4層 | 25.6 主建物 21.4 | 1,500 萬 58.6 萬/坪 底價 1,454・×1.03 | 68.2 | -14% |
2026/08/06 士林地院 | 臺北市內湖區南京東路六段133號8樓 麥帥新城E區・鋼筋混凝土造9層 | 39.4 主建物 22.7 | 2,600 萬 66.1 萬/坪 底價 2,133・×1.22 | 65.3 | +1% |
2026/08/03 臺北地院 | 臺北市大安區瑞安街113號二樓 7層樓鋼筋混凝土造 | 27.6 主建物 23.3 | 2,454 萬 89.0 萬/坪 底價 2,058・×1.19 | 95.0 | -6% 同棟 -17%（2 筆） |
2026/07/22 臺北地院 | 敦化南路一段191號八樓 14層 | 74.8 主建物 45.6 | 7,000 萬 93.6 萬/坪 底價 6,745・×1.04 | 106.3 | -12% |
2026/07/21 士林地院 | 臺北市內湖區成功路四段30巷28弄5號9樓 鋼筋混凝土造12層 | 29.1 主建物 20.3 | 2,350 萬 80.9 萬/坪 底價 2,341・×1.00 | 86.5 | -7% 同棟 -2%（3 筆） |
2026/07/21 臺北地院 | 興隆路二段86巷8號二樓 4層樓加強磚造 | 19.7 主建物 17.6 | 810 萬 41.0 萬/坪 底價 722・×1.12 | 66.4 | -38% |
2026/07/09 士林地院 | 臺北市士林區天母西路48之5號四樓 天母齊豐華廈・鋼筋混凝土造7層樓房 | 50.2 主建物 38.1 | 3,352 萬 66.8 萬/坪 底價 3,202・×1.05 | 68.5 | -2% |
2026/07/09 士林地院 | 臺北市內湖區民權東路六段90巷29號三樓 鋼筋混凝土造 5層 | 36.8 主建物 30.7 | 1,588 萬 43.2 萬/坪 底價 1,263・×1.26 | 54.3 | -21% |
2026/07/09 士林地院 | 臺北市北投區奇岩路201巷11號 丹鳳山莊・鋼筋混凝土造5層 | 35.7 主建物 29.1 | 889 萬 24.9 萬/坪 底價 853・×1.04 | 43.8 | -43% |
2026/07/09 士林地院 | 臺北市士林區前港街58巷6號3樓 鋼筋混凝土造5層樓房 | 28.4 主建物 25.5 | 1,430 萬 50.4 萬/坪 底價 1,183・×1.21 | 63.4 | -20% |
2026/07/09 士林地院 | 臺北市北投區致遠一路二段57巷28號1樓 鋼筋混凝土造5層樓房 | 30.5 主建物 26.4 | 2,100 萬 68.9 萬/坪 底價 1,832・×1.15 | 60.8 | +13% |
2026/07/08 士林地院 | 臺北市北投區天母西路120巷39號4樓 天墅大廈・鋼骨造23層樓房 | 101.8 主建物 54.2 | 7,451 萬 73.2 萬/坪 底價 6,264・×1.19 | 120.6 | -39% |
2026/07/07 臺北地院 | 和平東路三段308巷15弄31號三樓 5層樓鋼筋混凝土造 | 25.0 主建物 22.3 | 1,743 萬 69.8 萬/坪 底價 1,683・×1.04 | 67.9 | +3% |
2026/06/25 臺北地院 | 臺北市信義區忠孝東路五段524巷5弄12號3樓 四層樓鋼筋混凝土造 | 25.8 主建物 23.6 | 2,058 萬 79.8 萬/坪 底價 2,040・×1.01 | 87.0 | -8% |
2026/06/24 臺北地院 | 臺北市松山區八德路三段158巷60號3樓 4層樓鋼筋混凝土造 | 20.3 主建物 20.3 | 1,754 萬 86.5 萬/坪 底價 1,342・×1.31 | 85.7 | +1% |
2026/06/24 臺北地院 | 敦化南路二段46號十三樓之9 16層樓鋼筋混凝土造 | 30.0 主建物 18.3 | 2,509 萬 83.6 萬/坪 底價 2,417・×1.04 | 104.9 | -20% |
2026/06/24 臺北地院 | 敦化南路二段59號八樓 20層樓鋼筋混凝土造 | 29.5 主建物 18.0 | 2,437 萬 82.7 萬/坪 底價 2,433・×1.00 | 106.5 | -22% |
2026/06/23 士林地院 | 臺北市大同區重慶北路二段71之1號四樓 鋼筋混凝土造12層 | 30.0 主建物 18.2 | 1,208 萬 40.2 萬/坪 底價 1,034・×1.17 | 78.8 | -49% |
2026/06/23 士林地院 | 臺北市士林區天母西路3號九樓之9 天母國際大樓・鋼筋混凝土造11層 | 54.8 主建物 35.4 | 2,230 萬 40.7 萬/坪 底價 2,226・×1.00 | 74.0 | -45% 同棟 -25%（6 筆） |
2026/06/23 臺北地院 | 通化街140巷4之1號四樓 住家用5層樓鋼筋混凝土造 | 36.3 主建物 32.4 | 1,856 萬 51.1 萬/坪 底價 1,398・×1.33 | 79.4 | -36% |
2026/06/23 臺北地院 | 臺北市萬華區雅江街28巷5號2樓 4層樓鋼筋混凝土造 | 14.5 主建物 12.9 | 612 萬 42.2 萬/坪 底價 572・×1.07 | 58.2 | -28% |
2026/06/17 臺北地院 | 臺北市大安區大安路一段145號二樓 翡翠大廈・12層樓鋼筋混凝土造 | 58.3 主建物 58.3 | 5,902 萬 101.2 萬/坪 底價 5,100・×1.16 | 107.2 | -6% 同棟 -6%（2 筆） |
2026/06/15 臺北地院 | 忠孝東路四段77巷17號5樓之2 10層樓鋼筋混凝土造 | 31.1 主建物 19.0 | 3,870 萬 124.3 萬/坪 底價 3,850・×1.01 | 120.0 | +4% |
2026/06/11 士林地院 | 臺北市內湖區成功路四段69號4樓 雲立方・鋼筋混凝土造12層樓房 | 71.6 主建物 37.8 | 5,050 萬 70.6 萬/坪 底價 4,515・×1.12 | 90.5 | -22% 同棟 -1%（3 筆） |
2026/06/11 士林地院 | 臺北市士林區天母東路22巷23號2樓之6 天母華琪大廈仁座・鋼筋混凝土造10層樓房 | 33.5 主建物 26.2 | 1,539 萬 46.0 萬/坪 底價 1,332・×1.16 | 67.4 | -32% 同棟 -30%（4 筆） |
2023/03/07 行政執行署士林分署 | 臺北市內湖區東湖路113巷15號4樓 住宅 | 45.5 主建物 39.2 | 1,934 萬 42.5 萬/坪 底價 1,900・×1.02・第二拍 | 48.5 | -12% |
2021/09/07 行政執行署台北分署 | 台北市文山區保儀路109巷23弄17號2樓 住宅 | 32.1 主建物 27.5 | 957 萬 29.9 萬/坪 底價 955・×1.00・第二拍 | 44.8 | -33% 同棟 -31%（2 筆） |
2021/09/07 行政執行署台北分署 | 台北市文山區保儀路109巷21弄15號2樓 住宅 | 32.1 主建物 27.5 | 1,087 萬 33.9 萬/坪 底價 945・×1.15・第二拍 | 45.7 | -26% |
2021/07/29 行政執行署台北分署 | 臺北市中山區圓山里新生北路三段82巷29號 辦公 | 100.6 主建物 53.2 | 3,201 萬 31.8 萬/坪 底價 2,868・×1.12・特別變賣程序後之拍賣(四拍) | 69.5 | -54%需查證 |
2021/04/06 行政執行署士林分署 | 台北市北投區石牌路一段10號3樓 住宅 | 27.2 主建物 23.5 | 814 萬 30.0 萬/坪 底價 814・×1.00・第三拍 | 64.8 | -54%需查證 |
2021/03/19 行政執行署台北分署 | 臺北市下崙路30巷8號4樓 住宅 | 34.9 主建物 31.1 | 960 萬 27.5 萬/坪 底價 960・×1.00・特別變賣程序 | 43.2 | -36% |
2020/06/23 行政執行署士林分署 | 臺北市士林區小北街38號 住宅 | 22.9 主建物 20.6 | 1,103 萬 48.2 萬/坪 底價 1,103・×1.00・特別變賣程序 | 80.8 | -40% |
2019/11/05 行政執行署台北分署 | 臺北市松山區南京東路五段291巷6弄28之1號 住宅 | 13.9 主建物 13.9 | 1,800 萬 129.7 萬/坪 底價 1,700・×1.06・特別變賣程序之拍賣(四拍) | 100.8 | +29% |
2019/08/06 行政執行署士林分署 | 臺北市士林區中山北路六段444號3樓 住宅 | 25.4 主建物 20.4 | 1,176 萬 46.2 萬/坪 底價 1,140・×1.03・第二拍 | 72.5 | -36% |
