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法拍行情 ・新北市
法院拍賣的拍定價，對比附近相似成交的市價，看法拍到底便宜多少。法院法拍不經實價登錄的買賣申報，這是實價登錄看不到的成交。資料來自司法院開放資料，每日更新並累積歷史。
拍定標的
1,062
2026-06～2026-09・含房屋 574
拍定價 vs 市價
-20%
中位數・一半落在 -36%～-6%（150 件可比）
底價 vs 市價
-26%
中位數
拍定 ÷ 底價
1.05
含房屋的標的
| 拍賣 | 地址 | 坪 | 拍定價(萬) | 萬/坪 | 市價 萬/坪 | 折價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 士林地院 114司執095716 | 新北市汐止區康寧街516號4樓 鋼筋混凝土造 5層 | 35.7 (30.7) | 800 | 22.4 | 49.2 | -54%（需查證） |
| 2026/07/13 新北地院 114司執157015 | 慶安街３０號三樓 鋼筋混凝土造4層樓 | 28.2 (26.1) | 816 | 28.9 | 58.1 | -50%（需查證） |
| 2026/07/23 士林地院 114司執024136 | 新北市淡水區興福寮88巷7號五樓 鋼骨結構29樓房 | 53.6 (32.4) | 1,317 | 24.6 | 43.0 | -43% |
| 2026/07/07 臺北地院 114司執085271 | 太平路18號四樓 13層樓鋼骨結構 | 74.0 (44.9) | 2,272 | 30.7 | 50.6 | -39% |
| 2026/07/02 新北地院 114司執082365 | 新北市五股區民義路1段60-2號2樓 鋼筋混凝土造5層樓 | 39.8 (37.1) | 691 | 17.3 | 28.5 | -39% |
| 2026/07/08 士林地院 114司執115280 | 新北市汐止區仁愛路200巷14號5樓之1 鋼筋混凝土造6層樓房 | 35.9 (22.2) | 1,052 | 29.3 | 47.0 | -38% |
| 2026/08/05 新北地院 114司執010549 | 新北市板橋區四川路二段245巷83號2樓 鋼筋混凝土造17層樓 | 18.2 (11.7) | 729 | 40.0 | 60.0 | -33% |
| 2026/08/19 士林地院 114司執095660 | 新北市淡水區學府路102巷13號4樓 鋼筋混凝土造4層樓房 | 32.2 (28.2) | 453 | 14.1 | 20.2 | -30% |
| 2026/08/25 新北地院 114司執181684 | 新北市樹林區東華街64號3樓 鋼筋混凝土造5層樓 | 20.5 (16.5) | 511 | 24.9 | 34.9 | -29% |
| 2026/07/09 新北地院 114司執169359 | 新北市三峽區國光街5號8樓 鋼筋混凝土造(12層樓；總面積：53.39平方公 | 24.5 (16.2) | 821 | 33.6 | 45.0 | -25% |
| 2026/07/24 新北地院 114司執124345 | 新北市樹林區學勤路392號十三樓 27層樓鋼筋混凝土造 | 29.0 (18.1) | 1,165 | 40.2 | 51.1 | -21% |
| 2026/08/10 新北地院 114司執142704 | 新北市永和區得和路28號四樓 鋼筋混凝土造7層 | 31.5 (20.7) | 1,362 | 43.3 | 55.0 | -21% |
| 2026/07/06 士林地院 114司執073745 | 新北市汐止區大同路三段621號6樓之7 中太工業園區・鋼筋混凝土造32層樓房 | 23.8 (16.8) | 552 | 23.2 | 28.8 | -19% |
| 2026/08/20 新北地院 114司執167625 | 新北市蘆洲區三民路248號8樓 鋼筋混凝土造12層樓.住家用 | 33.1 (20.9) | 1,402 | 42.4 | 50.1 | -15% |
| 2026/07/02 新北地院 114司執143308 | 新北市新莊區中港二街61號2樓 4層樓加強磚造 | 17.7 (17.7) | 671 | 37.9 | 44.4 | -15% |
| 2026/06/11 新北地院 113司執204260 | 新北市三重區中央南路63號六樓 鋼筋混凝土造11層樓 | 30.4 (24.5) | 1,545 | 50.7 | 59.4 | -15% |
| 2026/06/17 基隆地院 114司執041755 | 新北市金山區中華路372號7樓 7層樓、鋼筋混凝土造 | 34.7 (26.5) | 504 | 14.5 | 17.0 | -14% |
| 2026/06/24 臺北地院 114司執054514 | 新北市新店區新和街59巷5號 5層樓鋼筋混凝土造 | 24.7 (21.9) | 913 | 36.9 | 43.0 | -14% |
| 2026/08/13 士林地院 114司執助010180 | 新北市淡水區新市五路三段240號十樓 海洋都心2・鋼筋混凝土造 27層 | 33.7 (16.9) | 768 | 22.8 | 26.2 | -13% |
| 2026/07/21 士林地院 114司執119872 | 新北市淡水區淡金路16巷41號8樓 鋼筋混凝土造10層樓房 | 35.9 (22.5) | 1,230 | 34.2 | 38.0 | -10% |
| 2026/07/01 新北地院 114司執001747 | 新北市土城區中央路3段191之1號 得意人生二期・16層樓鋼筋混凝土造、商業用 | 40.2 (27.6) | 1,545 | 38.5 | 42.5 | -9% |
| 2026/07/06 士林地院 114司執076948 | 新北市三芝區中正路三段25巷3號7樓 真龍天子・鋼筋混凝土造7層樓房 | 29.1 (23.6) | 325 | 11.2 | 12.2 | -8% |
| 2026/08/10 新北地院 114司執194118 | 新北市五股區六合街24號七樓 陸光新城A・鋼筋混凝土造8層 | 53.0 (29.0) | 1,271 | 24.0 | 25.8 | -7% |
| 2026/07/22 士林地院 114司執112848 | 新北市淡水區新市三路一段98號四樓 宏盛水悅・鋼筋混凝土造26層樓房 | 46.4 (26.8) | 1,170 | 25.2 | 26.9 | -6% |
| 2026/06/11 士林地院 114司執062672 | 新北市汐止區福德二路400號8樓 鋼筋混凝土造17層樓房 | 80.6 (47.1) | 1,917 | 23.8 | 25.0 | -5% |
| 2026/06/15 臺北地院 113司執130163 | 安和路一段23號18樓之3 18層樓鋼筋混凝土構造 | 29.9 (18.1) | 1,613 | 54.0 | 56.6 | -5% |
| 2026/06/23 新北地院 114司執144156 | 新北市中和區中山路二段332巷3號13樓 世界V1・鋼筋混凝土構造14層樓 | 53.2 (28.3) | 2,390 | 44.9 | 45.5 | -1% |
| 2026/07/09 士林地院 114司執087962 | 新北市淡水區新市五路三段196號10樓 海洋都心2・鋼筋混凝土造27層樓房 | 35.7 (19.8) | 950 | 26.6 | 26.9 | -1% |
| 2026/08/20 新北地院 114司執114885 | 新北市永和區中正路368巷1弄88號2樓 4層樓加強磚造.住家用 | 22.4 (22.4) | 1,150 | 51.3 | 50.9 | +1% |
| 2026/07/21 新北地院 114司執153289 | 新北市新莊區中央路282號八樓 麗寶快樂星球・鋼筋混凝土造18層樓 | 21.8 (12.5) | 1,433 | 65.7 | 63.8 | +3% |
| 2026/07/09 新北地院 114司執034841 | 新北市中和區忠孝街31巷14號 鋼筋混凝土造5層樓 | 29.6 (29.6) | 1,400 | 47.2 | 44.8 | +5% |
| 2026/07/20 臺北地院 114司執116868 | 新北市新店區達觀路14巷5號9樓之1 達觀鎮・17層樓鋼筋混凝土造 | 52.6 (36.6) | 1,299 | 24.7 | 22.8 | +8% |
| 2026/07/09 新北地院 114司執100515 | 新北市中和區中正路716號八樓之九 鋼筋混凝土造18層 | 71.7 (48.2) | 3,503 | 48.9 | 42.2 | +16% |
| 2026/08/05 基隆地院 114司執005763 | 新北市平溪區石底段石底小段8-2號 ・純土地 | — | 925 | — | — | — |
| 2026/07/02 新北地院 114司執079868 | 新北市新莊區新莊路522號 1層土造 | — (41.2) | 269 | — | — | — |
| 2026/09/02 基隆地院 114司執005763 | 新北市平溪區石底段竿蓁林小段184號 ・純土地 | — | 254 | — | — | — |
| 2026/06/23 新北地院 114司執135383 | 新北市新莊區泰豐街11巷4號 2層樓加強磚造 | — (71.2) | 1,408 | — | — | — |
| 2026/06/17 新北地院 114司執086196 | 新北市新莊區裕民段334號 ・純土地 | — | 4,096 | — | — | — |
| 2026/08/10 新北地院 114司執112115 | 新北市板橋區大觀路二段265巷130弄30號二樓 鋼筋混凝土造5層樓 | — (23.0) | 660 | — | — | — |
| 2026/06/25 新北地院 113司執164220 | 新北市土城區中央路三段281巷23弄19號五樓 5層樓鋼筋混凝土造 | — (48.1) | 807 | — | — | — |
| 2026/07/21 新北地院 114司執104625 | 新北市板橋區中正路236巷79號4樓 鋼筋混凝土造4層樓・持分 | — (58.8) | 178 | — | — | — |
| 2026/06/15 新北地院 114司執039036 | 新北市板橋區國泰街38號四樓之13 4層樓加強磚造 | — (16.9) | 240 | — | — | — |
| 2026/08/12 新北地院 114司執150041 | 新北市林口區東林段710號 ・純土地 | — | 2,881 | — | — | — |
| 2026/08/05 新北地院 114司執066164 | 新北市土城區明德段270號 ・純土地 | — | 4,698 | — | — | — |
| 2026/08/13 新北地院 114司執123881 | 新北市樹林區國凱街136巷30弄10號 鋼筋混凝土造3層 | — (42.0) | 2,202 | — | — | — |
| 2026/08/06 士林地院 114司執085757 | 新北市八里區中山路二段383號 加強磚造3層樓房・持分 | — (34.3) | 310 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 114司執助015536 | 新北市八里區大堀段113號 ・純土地 | — | 10 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 111司執013478 | 新北市八里區荖阡段15號 ・純土地 | — | 1 | — | — | — |
| 2026/07/01 新北地院 109司執助003446 | 新北市永和區國中路2號7樓之1 12層樓鋼筋混凝土造・持分 | — (35.8) | 363 | — | — | — |
| 2026/07/01 新北地院 109司執助003446 | 新北市永和區中興街10巷5弄33號 2層樓磚造・持分 | — (17.5) | 741 | — | — | — |
| 2026/08/20 士林地院 114司執027922 | 新北市汐止區秀峰路9號 磚造0層 | — (34.8) | 809 | — | — | — |
| 2026/08/18 士林地院 114司執100188 | 新北市汐止區大同路二段236號12樓之9 鋼筋混凝土造24層・持分 | — (6.3) | 477 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 114司執047215 | 新北市汐止區湖前街110巷97弄24號地下二層 遠雄U-TOWN・鋼筋混凝土造3層樓房・持分 | — (22963.4) | 1,832 | — | — | — |
| 2026/08/18 新北地院 113司執016979 | 新北市五股區德音段593號 ・純土地 | — | 35 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 114司執052037 | 新北市汐止區大同路二段263號5樓之3 宏國大鎮・住家用、鋼筋混凝土造 24層樓房・持分 | — (14.8) | 175 | — | — | — |
| 2026/08/06 士林地院 114司執062671 | 新北市汐止區東勢街201巷1之5號 興富發莊園中研A+・鋼筋混凝土造6層樓房・持分 | — (69.6) | 957 | — | — | — |
| 2026/08/05 士林地院 114司執113560 | 新北市汐止區江北段880號 ・純土地 | — | 32 | — | — | — |
| 2026/07/20 士林地院 114司執054243 | 新北市汐止區禮門街13號4樓 鋼筋混凝土造4層樓房・持分 | — (24.8) | 15 | — | — | — |
| 2026/07/09 士林地院 114司執101663 | 新北市汐止區北港段烘內小段311-61號 ・純土地 | — | 4,388 | — | — | — |
| 2026/07/09 士林地院 114司執030557 | 新北市汐止區汐萬路1段333巷16號 鋼筋混凝土造4層樓房、住家用 | — (30.0) | 345 | — | — | — |
| 2026/06/11 新北地院 114司執127056 | 新北市中和區秀峰段27號 ・純土地 | — | 4,329 | — | — | — |
| 2026/06/22 士林地院 113司執042475 | 新北市汐止區新峰段1467號 ・純土地 | — | 45 | — | — | — |
| 2026/06/11 士林地院 114司執020201 | 湖東街30號 鋼筋混凝土造3層樓房 | — (53.7) | 1,489 | — | — | — |
| 2026/08/10 新北地院 114司執182214 | 新北市三峽區佳興段1321號 ・純土地 | — | 17 | — | — | — |
| 2026/07/09 新北地院 113司執143959 | 新北市泰山區同興段200號 ・純土地 | — | 5,330 | — | — | — |
| 2026/08/24 士林地院 111司執087226 | 新北市淡水區鄧公路30巷32弄14號 鋼筋混凝土造3層樓房 | — (49.2) | 1,252 | — | — | — |
| 2026/08/03 新北地院 114司執016108 | 新北市中和區錦和段0933號 ・純土地 | — | 357 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 114司執108868 | 新北市淡水區關渡段771-1號 ・純土地 | — | 7 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 113司執025375 | 新北市淡水區中正東路二段79之3號 湯泉紅樹林・鋼骨混凝土造25層・持分 | — (921.2) | 1,279 | — | — | — |
| 2026/08/26 新北地院 114司執136589 | 新北市中和區景新街302號地下室 鋼筋混凝土造5層樓 | — (16.7) | 488 | — | — | — |
| 2026/08/10 士林地院 114司執052534 | 新北市淡水區自強路397之1號 鋼筋混凝土造5層樓房・持分 | — (245.3) | 1,066 | — | — | — |
| 2026/06/23 新北地院 114司執114847 | 新北市三重區中民段1060號 ・純土地 | — | 9,012 | — | — | — |
| 2026/07/09 新北地院 113司執209328 | 新北市三重區力行路二段136巷36弄5號4樓 鋼筋混凝土造4層樓・持分 | — (25.3) | 149 | — | — | — |
| 2026/06/11 士林地院 112司執031479 | 新北市三芝區錫板段小坑子小段158-2號 ・純土地 | — | 269 | — | — | — |
| 2026/07/09 士林地院 114司執046723 | 新北市淡水區興福寮88巷23號7樓 住家用、鋼骨構造29層樓房・持分 | — (26.9) | 2,086 | — | — | — |
| 2026/06/24 士林地院 114司執028840 | 新北市三芝區楓林二街3號 加強磚造2層樓房 | — (46.2) | 451 | — | — | — |
| 2026/07/08 士林地院 111司執085282 | 新北市淡水區北新路92號6樓 鋼筋混凝土造7層樓房・持分 | — (26.1) | 912 | — | — | — |
| 2026/07/06 士林地院 114司執助003478 | 新北市淡水區樹興段812號 ・純土地 | — | 16 | — | — | — |
| 2026/06/11 士林地院 114司執014546 | 新北市淡水區安子內16號 土造1層樓房、住家用・持分 | — (88.9) | 2 | — | — | — |
| 2026/08/26 基隆地院 114司執003556 | 新北市瑞芳區吉慶段1206號 ・純土地 | — | 571 | — | — | — |
| 2026/08/25 基隆地院 114司執031875 | 逢甲路224號 5層樓鋼筋混凝土造 | — (24.8) | 247 | — | — | — |
| 2026/08/19 基隆地院 114司執046240 | 新北市瑞芳區𫙮魚坑段𫙮魚坑小段91號 ・純土地 | — | 102 | — | — | — |
| 2026/08/19 基隆地院 115司執助000130 | 新北市瑞芳區瑞亭段373號 ・純土地 | — | 1 | — | — | — |
| 2026/07/16 臺北地院 114司執161620 | 新北市石碇區小格頭段直潭小段92-16號 ・純土地 | — | 51 | — | — | — |
| 2026/06/25 臺北地院 113司執094203 | 北宜路5段火燒樟巷1號 2層樓加強磚造・持分 | — (180.3) | 71 | — | — | — |
| 2026/08/13 士林地院 114司執085760 | 新北市石門區下角段阿里荖小段8號 ・純土地 | — | 30 | — | — | — |
| 2026/08/10 士林地院 114司執086269 | 新北市石門區下角段尖子鹿小段34-2號 ・純土地 | — | 173 | — | — | — |
| 2026/07/08 新北地院 113司執146109 | 新北市三峽區紫微45之27號 鋼筋混凝土造3層・持分 | — (29.9) | 16 | — | — | — |
| 2026/07/01 新北地院 109司執助003446 | 新北市蘆洲區民族路538號4樓 5層樓鋼筋混凝土造・持分 | — (28.4) | 179 | — | — | — |
| 2026/06/25 新北地院 114司執157903 | 新北市蘆洲區永安南路2段96號10樓 12層樓鋼筋混凝土造・持分 | — (22.8) | 1,356 | — | — | — |
| 2026/08/26 基隆地院 115司執011164 | 新北市貢寮區福隆段1146號 ・純土地 | — | 59 | — | — | — |
| 2026/08/12 基隆地院 113司執023462 | 新北市貢寮區貢寮段內寮小段726號 ・純土地 | — | 45 | — | — | — |
| 2026/07/21 基隆地院 114司執031049 | 新北市金山區中興段105號 ・純土地 | — | 11 | — | — | — |
| 2026/07/13 新北地院 114司執182214 | 新北市三峽區佳興段1351號 ・純土地 | — | 451 | — | — | — |
| 2026/07/08 基隆地院 114司執040311 | 新北市雙溪區魚行段八股小段90-1號 ・純土地 | — | 450 | — | — | — |
| 2026/07/01 基隆地院 114司執022862 | 新北市雙溪區丁子蘭坑段173-4號 ・純土地 | — | 3 | — | — | — |
| 2026/07/01 基隆地院 114司執022862 | 新北市雙溪區丁子蘭坑段495號 ・純土地 | — | 1 | — | — | — |
| 2026/07/01 基隆地院 114司執022862 | 新北市雙溪區丁子蘭坑段170號 ・純土地 | — | 1 | — | — | — |
| 2026/07/09 新北地院 113司執035354 | 新北市鶯歌區大湖路732巷33號 2層加強磚造 | — (91.3) | 1,090 | — | — | — |
| 2026/07/21 新北地院 114司執054174 | 新北市鶯歌區鶯歌段牛灶坑小段20號 ・純土地 | — | 2,689 | — | — | — |
| 2026/07/23 新北地院 114司執007661 | 新北市新莊區新莊路713巷7弄1號2樓 鋼筋混凝土造7層樓 | — (9.1) | 560 | — | — | — |
資料與方法
- 司法院開放資料：拍定公告每月 10 日更新、提供近三個月；待拍公告只有少量案件。本站每日下載並累積歷史。不含點交、債務人等欄位（拍定資料）。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- （拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
- 法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。部分法院委託台灣金融資產服務公司拍賣的案件不在此資料內。