新建案 › 台北市萬華區
久年慕舍
台北市萬華區昆明街178巷2-1號・建商 久年置地股份有限公司(代表人:郭彥君)等13名・50・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/16・建照 110建字第0093號
預售中位單價
74.9萬/坪
23 筆・2021/09～2022/03
溢價 vs 同區中古
+11.5%
萬華區 近一年中古中位 67.2
交屋後中古 vs 預售
+20.1%
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 久年慕舍
近一年中古 3 筆・中位 89.9 萬/坪・近三年 89.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台北市萬華區昆明街180號 | 89.0 | 1,520 | 17.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/30 | 台北市萬華區昆明街180號 | 89.9 | 1,620 | 18.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/23 | 台北市萬華區昆明街180號 | 95.4 | 1,718 | 18.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 69.5 | 1,711 | 22.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台北市萬華區昆明街180號 | 69.5 | 1,267 | 18.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 台北市萬華區昆明街180號 | 69.9 | 1,790 | 23.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 台北市萬華區昆明街180號 | 67.5 | 1,230 | 18.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 台北市萬華區昆明街180號 | 70.6 | 1,206 | 17.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 台北市萬華區昆明街180號 | 71.7 | 1,830 | 23.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.5 | 1,818 | 22.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 77.2 | 1,519 | 17.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.0 | 1,298 | 17.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.0 | 1,298 | 17.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/17 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.5 | 1,868 | 23.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2022/01/10 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.9 | 2,375 | 29.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/30 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.4 | 2,360 | 29.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2021/12/30 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.8 | 1,366 | 18.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 台北市萬華區昆明街180號 | 78.4 | 2,500 | 29.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.4 | 1,238 | 17.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.4 | 1,377 | 18.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.5 | 2,442 | 29.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2021/11/16 | 台北市萬華區昆明街180號 | 71.3 | 1,300 | 18.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.9 | 1,785 | 22.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.8 | 1,365 | 18.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.0 | 1,282 | 17.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.2 | 2,360 | 29.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.9 | 1,328 | 18.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.2 | 1,870 | 23.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.3 | 1,235 | 17.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.3 | 1,235 | 17.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/08 | 台北市萬華區昆明街180號 | 70.0 | 1,267 | 18.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.0 | 1,818 | 21.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.5 | 1,298 | 17.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 77.8 | 1,519 | 17.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2022/01/21 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.5 | 1,298 | 17.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.4 | 2,375 | 29.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2021/12/30 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.4 | 1,366 | 17.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.9 | 2,360 | 29.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2021/12/24 | 台北市萬華區昆明街180號 | 79.0 | 2,500 | 29.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2021/12/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.0 | 1,238 | 17.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 台北市萬華區昆明街180號 | 77.0 | 1,377 | 17.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台北市萬華區昆明街180號 | 77.0 | 2,442 | 29.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2021/11/16 | 台北市萬華區昆明街180號 | 71.8 | 1,300 | 18.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.4 | 1,785 | 21.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2021/11/01 | 台北市萬華區昆明街180號 | 76.3 | 1,365 | 17.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/27 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.6 | 1,282 | 17.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台北市萬華區昆明街180號 | 75.0 | 1,341 | 17.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.7 | 2,360 | 29.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2021/10/22 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.4 | 1,328 | 18.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 台北市萬華區昆明街180號 | 73.7 | 1,870 | 22.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 185萬 | |
| 2021/10/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.8 | 1,235 | 17.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 台北市萬華區昆明街180號 | 72.8 | 1,235 | 17.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 台北市萬華區昆明街180號 | 74.5 | 1,332 | 17.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 漢中段一小段 707 | — | 商 | — | — | 2022/03/21 |
| 漢中段一小段 708 | — | 商 | — | — | 2022/03/21 |
附近 1.5 公里的建案
西門翫
陳同實業股份有限公司・50 m・115.2 萬/坪・8 筆
漢寶西門綻
漢璞建築股份有限公司・150 m・96.2 萬/坪・110 筆
ASTER ONE
皇翔建設股份有限公司・291 m・— 萬/坪・0 筆
貴暘御景-逸景樓
和暘建設股份有限公司・342 m・90.1 萬/坪・29 筆
橡樹貴麗
橡樹建設股份有限公司・344 m・114.3 萬/坪・32 筆
貴暘御景-豪景樓
和暘建設股份有限公司・371 m・90.3 萬/坪・23 筆
長虹MVP
長虹建設股份有限公司・374 m・99.6 萬/坪・97 筆
康HOME
康景建設股份有限公司・394 m・70.6 萬/坪・20 筆
興洋君冠
興洋建設股份有限公司・469 m・85.0 萬/坪・23 筆
城中京湛
東亞建築經理股份有限公司・537 m・87.7 萬/坪・47 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。