台北市萬華區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輝序慕 台北市萬華區和平西路3段51巷1號 | 萬華區 安信建築經理股份有限公司 | 95 | 22 | 112.8 | +68.4% | — | 2026/08/12 |
| 西門翫 台北市萬華區內江街82號 | 萬華區 陳同實業股份有限公司 | 78 | 17 | 114.0 | +70.1% | — | 2026/08/02 |
| 龍邦豐馥 台北市萬華區西園路2段52巷12弄27號 | 萬華區 龍邦國際興業股份有限公司 | 106 | 50 | 86.3 | +28.9% | — | 2026/07/30 |
| 和岩心悅 台北市萬華區中華路2段150巷29號 | 萬華區 和岩開發建設股份有限公司 | 11 | 3 | 101.8 | +52.0% | — | 2026/07/25 |
| 長虹MVP 台北市萬華區峨眉街120號 | 萬華區 長虹建設股份有限公司 | 331 | 100 | 99.6 | +48.8% | — | 2026/07/22 |
| 橡樹貴麗 台北市萬華區西寧南路271號 | 萬華區 橡樹建設股份有限公司 | 95 | 34 | 114.3 | +70.6% | — | 2026/07/12 |
| 漢寶西門綻 台北市萬華區西寧南路120號 | 萬華區 漢璞建築股份有限公司 | 108 | 110 | 96.2 | +43.5% | — | 2026/04/22 |
| 寶舖全健築點悅 台北市萬華區南寧路26號 | 萬華區 寶舖建設股份有限公司 | 117 | 55 | 110.3 | +64.7% | — | 2026/04/10 |
| 城西蒔光 台北市萬華區興義街17號 | 萬華區 華鼎建設開發股份有限公司 | 57 | 36 | 76.9 | +14.7% | — | 2026/02/26 |
| 西門H | 萬華區 — | — | 76 | 65.8 | -1.8% | +22.5% | 2025/12/01 |
| 南海御景 台北市萬華區西藏路430號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 52 | 40 | 88.7 | +32.4% | — | 2025/10/15 |
| 興洋君冠 台北市萬華區漢口街2段64號 | 萬華區 興洋建設股份有限公司 | 93 | 23 | 85.8 | +28.1% | — | 2025/05/13 |
| 中正城閱. | 萬華區 — | — | 39 | 75.3 | +12.4% | +11.1% | 2025/02/22 |
| 華穗 台北市萬華區大理街133巷10號 | 萬華區 華南金資產管理(股)公司 | 67 | 55 | 70.0 | +4.5% | — | 2024/10/25 |
| 城中京湛 台北市萬華區漢口街2段53巷18號 | 萬華區 東亞建築經理股份有限公司 | 75 | 47 | 87.7 | +30.9% | -1.9% | 2024/05/27 |
| 曉南門 | 萬華區 — | — | 43 | 74.1 | +10.6% | +27.0% | 2024/05/15 |
| 大理ONE 台北市萬華區大理街135號 | 萬華區 花樣有限公司 | 40 | 17 | 81.3 | +21.3% | — | 2024/05/06 |
| 西園町 | 萬華區 — | — | 11 | 63.9 | -4.6% | +37.7% | 2024/02/26 |
| 萬錦 民和街 | 萬華區 民凱建設股份有限公司 | 146 | 77 | 66.2 | -1.2% | +5.9% | 2024/02/07 |
| 康HOME 台北市萬華區永福街104號 | 萬華區 康景建設股份有限公司 | 44 | 20 | 70.6 | +5.5% | +8.6% | 2024/01/31 |
| 岳泰豐鼎 | 萬華區 — | — | 122 | 67.2 | +0.3% | +31.1% | 2024/01/22 |
| 恆隆聚 台北市萬華區和平西路3段286巷1弄5號 | 萬華區 恆隆建設股份有限公司 | 43 | 33 | 72.7 | +8.6% | +1.4% | 2023/12/29 |
| 安家秀 台北市萬華區環河南路2段5巷1號 | 萬華區 安家道生股份有限公司 | 157 | 121 | 68.5 | +2.3% | — | 2023/10/24 |
| 貴暘御景-逸景樓 台北市萬華區貴陽街2段3-2號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 56 | 29 | 90.1 | +34.5% | — | 2023/09/25 |
| 首傅晴海. | 萬華區 — | — | 45 | 66.9 | -0.1% | — | 2023/05/06 |
| 隱苑 | 萬華區 — | — | 81 | 51.3 | -23.3% | +25.8% | 2022/11/27 |
| 貴暘御景-豪景樓 台北市萬華區貴陽街2段1-3號 | 萬華區 和暘建設股份有限公司 | 57 | 23 | 90.3 | +34.8% | — | 2022/11/26 |
| 萬大境 台北市萬華區西園路2段261巷12弄35號 | 萬華區 台新建築經理股份有限公司 | 56 | 32 | 61.2 | -8.6% | +25.2% | 2022/11/19 |
| 華造峰格 台北市萬華區康定路255號 | 萬華區 臺億建築經理股份有限公司 | 23 | 22 | 67.7 | +1.0% | +9.5% | 2022/08/31 |
| 冠輝京品 | 萬華區 — | — | 31 | 73.7 | +10.0% | +8.6% | 2022/05/13 |
| 久年慕舍 台北市萬華區昆明街178巷2-1號 | 萬華區 久年置地股份有限公司 | 50 | 23 | 74.9 | +11.8% | +20.1% | 2022/03/08 |
| 榮耀西門 | 萬華區 — | — | 111 | 78.7 | +17.6% | +30.3% | 2021/12/05 |
| 昇陽逸居 | 萬華區 — | — | 17 | 82.6 | +23.4% | — | 2021/09/11 |
| 德謙驛 | 萬華區 — | — | 29 | 71.4 | +6.7% | +12.8% | 2021/07/31 |
| 新碩華御 | 萬華區 — | — | 18 | 69.6 | +4.0% | +45.8% | 2020/03/31 |
| 景上川 | 萬華區 — | — | 32 | 52.0 | -22.4% | +39.8% | 2019/10/30 |
| 埕曦河畔 | 萬華區 — | — | 20 | 58.4 | -12.8% | +37.3% | 2017/10/06 |
| 全坤威峰 | 萬華區 — | — | 133 | 77.2 | +15.2% | +13.0% | 2014/11/18 |
| 玖原馥悅 台北市萬華區莒光路178巷1號 | 萬華區 玖恩建設股份有限公司 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| 冠輝文蔚 台北市萬華區寶興街188巷4號 | 萬華區 冠輝建設股份有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| ASTER ONE 新起里中華路一段 | 萬華區 皇翔建設股份有限公司 | 158 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福安家 孝德里德昌街 | 萬華區 捷順國際開發股份有限公司 | 49 | 0 | — | — | — | — |
| 和平首璽 台北市萬華區和平西路3段222號 | 萬華區 京城國際建築經理股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 友座哲園 台北市萬華區西園路2段39巷8弄10號 | 萬華區 壕華建設股份有限公司 | 64 | 0 | — | — | — | — |
- 三輝序慕萬華區・安信建築經理股份有限公司112.8 萬/坪22 筆預售溢價 +68.4%95 戶最近 2026/08/12
- 西門翫萬華區・陳同實業股份有限公司114.0 萬/坪17 筆預售溢價 +70.1%78 戶最近 2026/08/02
- 龍邦豐馥萬華區・龍邦國際興業股份有限公司86.3 萬/坪50 筆預售溢價 +28.9%106 戶最近 2026/07/30
- 和岩心悅萬華區・和岩開發建設股份有限公司101.8 萬/坪3 筆預售溢價 +52.0%11 戶最近 2026/07/25
- 長虹MVP萬華區・長虹建設股份有限公司99.6 萬/坪100 筆預售溢價 +48.8%331 戶最近 2026/07/22
- 橡樹貴麗萬華區・橡樹建設股份有限公司114.3 萬/坪34 筆預售溢價 +70.6%95 戶最近 2026/07/12
- 漢寶西門綻萬華區・漢璞建築股份有限公司96.2 萬/坪110 筆預售溢價 +43.5%108 戶最近 2026/04/22
- 寶舖全健築點悅萬華區・寶舖建設股份有限公司110.3 萬/坪55 筆預售溢價 +64.7%117 戶最近 2026/04/10
- 城西蒔光萬華區・華鼎建設開發股份有限公司76.9 萬/坪36 筆預售溢價 +14.7%57 戶最近 2026/02/26
- 西門H萬華區65.8 萬/坪76 筆預售溢價 -1.8%交屋後 +22.5%最近 2025/12/01
- 南海御景萬華區・和暘建設股份有限公司88.7 萬/坪40 筆預售溢價 +32.4%52 戶最近 2025/10/15
- 興洋君冠萬華區・興洋建設股份有限公司85.8 萬/坪23 筆預售溢價 +28.1%93 戶最近 2025/05/13
- 中正城閱.萬華區75.3 萬/坪39 筆預售溢價 +12.4%交屋後 +11.1%最近 2025/02/22
- 華穗萬華區・華南金資產管理(股)公司70.0 萬/坪55 筆預售溢價 +4.5%67 戶最近 2024/10/25
- 城中京湛萬華區・東亞建築經理股份有限公司87.7 萬/坪47 筆預售溢價 +30.9%交屋後 -1.9%75 戶最近 2024/05/27
- 曉南門萬華區74.1 萬/坪43 筆預售溢價 +10.6%交屋後 +27.0%最近 2024/05/15
- 大理ONE萬華區・花樣有限公司81.3 萬/坪17 筆預售溢價 +21.3%40 戶最近 2024/05/06
- 西園町萬華區63.9 萬/坪11 筆預售溢價 -4.6%交屋後 +37.7%最近 2024/02/26
- 萬錦萬華區・民凱建設股份有限公司66.2 萬/坪77 筆預售溢價 -1.2%交屋後 +5.9%146 戶最近 2024/02/07
- 康HOME萬華區・康景建設股份有限公司70.6 萬/坪20 筆預售溢價 +5.5%交屋後 +8.6%44 戶最近 2024/01/31
- 岳泰豐鼎萬華區67.2 萬/坪122 筆預售溢價 +0.3%交屋後 +31.1%最近 2024/01/22
- 恆隆聚萬華區・恆隆建設股份有限公司72.7 萬/坪33 筆預售溢價 +8.6%交屋後 +1.4%43 戶最近 2023/12/29
- 安家秀萬華區・安家道生股份有限公司68.5 萬/坪121 筆預售溢價 +2.3%157 戶最近 2023/10/24
- 貴暘御景-逸景樓萬華區・和暘建設股份有限公司90.1 萬/坪29 筆預售溢價 +34.5%56 戶最近 2023/09/25
- 首傅晴海.萬華區66.9 萬/坪45 筆預售溢價 -0.1%最近 2023/05/06
- 隱苑萬華區51.3 萬/坪81 筆預售溢價 -23.3%交屋後 +25.8%最近 2022/11/27
- 貴暘御景-豪景樓萬華區・和暘建設股份有限公司90.3 萬/坪23 筆預售溢價 +34.8%57 戶最近 2022/11/26
- 萬大境萬華區・台新建築經理股份有限公司61.2 萬/坪32 筆預售溢價 -8.6%交屋後 +25.2%56 戶最近 2022/11/19
- 華造峰格萬華區・臺億建築經理股份有限公司67.7 萬/坪22 筆預售溢價 +1.0%交屋後 +9.5%23 戶最近 2022/08/31
- 冠輝京品萬華區73.7 萬/坪31 筆預售溢價 +10.0%交屋後 +8.6%最近 2022/05/13
- 久年慕舍萬華區・久年置地股份有限公司74.9 萬/坪23 筆預售溢價 +11.8%交屋後 +20.1%50 戶最近 2022/03/08
- 榮耀西門萬華區78.7 萬/坪111 筆預售溢價 +17.6%交屋後 +30.3%最近 2021/12/05
- 昇陽逸居萬華區82.6 萬/坪17 筆預售溢價 +23.4%最近 2021/09/11
- 德謙驛萬華區71.4 萬/坪29 筆預售溢價 +6.7%交屋後 +12.8%最近 2021/07/31
- 新碩華御萬華區69.6 萬/坪18 筆預售溢價 +4.0%交屋後 +45.8%最近 2020/03/31
- 景上川萬華區52.0 萬/坪32 筆預售溢價 -22.4%交屋後 +39.8%最近 2019/10/30
- 埕曦河畔萬華區58.4 萬/坪20 筆預售溢價 -12.8%交屋後 +37.3%最近 2017/10/06
- 全坤威峰萬華區77.2 萬/坪133 筆預售溢價 +15.2%交屋後 +13.0%最近 2014/11/18
- 玖原馥悅萬華區・玖恩建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售25 戶
- 冠輝文蔚萬華區・冠輝建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售37 戶
- ASTER ONE萬華區・皇翔建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售158 戶
- 幸福安家萬華區・捷順國際開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售49 戶
- 和平首璽萬華區・京城國際建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售15 戶
- 友座哲園萬華區・壕華建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售64 戶