台北市信義區預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 詠綸朔望 台北市信義區基隆路1段117號 | 信義區 詠綸建設股份有限公司 | 54 | 24 | 132.5 | +51.4% | — | 2026/08/17 |
| 國美榕遇 台北市信義區基隆路1段37巷1-15號 | 信義區 國美建設股份有限公司-盧明德 | 428 | 134 | 148.3 | +69.4% | — | 2026/08/12 |
| 國美森遇 台北市信義區基隆路1段35巷7弄32號 | 信義區 國美建設股份有限公司 | 88 | 22 | 154.7 | +76.8% | — | 2026/08/11 |
| 青后 台北市信義區基隆路1段135-2號 | 信義區 大隱開發建設股份有限公司 | 134 | 121 | 150.5 | +71.9% | — | 2026/07/13 |
| 吉祥□如藝 | 信義區 — | — | 10 | 137.3 | +56.8% | — | 2026/07/09 |
| 松裔 莊敬路239巷 | 信義區 臺億建築經理股份有限公司 | 45 | 6 | 213.2 | +143.5% | — | 2026/06/08 |
| 宏築信義 和平東路三段 | 信義區 立築開發股份有限公司 | 232 | 215 | 81.8 | -6.6% | — | 2026/06/03 |
| 吉祥.如藝 雅祥里基隆路一段 | 信義區 達永建設股份有限公司 | 484 | 310 | 137.9 | +57.6% | — | 2026/05/24 |
| 華誼信義-閱明 台北市信義區基隆路2段26號 | 信義區 華誼建設股份有限公司 | 129 | 70 | 157.7 | +80.2% | — | 2026/04/29 |
| 信義蒔代 台北市信義區虎林街202巷10號 | 信義區 玉承欣國際股份有限公司 | 50 | 17 | 138.2 | +57.9% | — | 2025/07/07 |
| 緻信義 台北市信義區基隆路2段64號 | 信義區 東亞建築經理股份有限公司 | 61 | 21 | 165.3 | +88.8% | — | 2025/05/27 |
| 璞松高 台北市信義區忠孝東路5段236巷10弄10號 | 信義區 璞慧建設股份有限公司 | 102 | 39 | 172.6 | +97.2% | — | 2025/05/21 |
| 亞伯信義雅晑 台北市信義區永吉路30巷157弄18號 | 信義區 亞伯土地開發股份有限公司 | 38 | 10 | 160.9 | +83.8% | — | 2025/01/14 |
| 信義藏豐 吳興街190巷 | 信義區 君壘建設股份有限公司 | 14 | 13 | 84.8 | -3.2% | — | 2024/12/18 |
| 信義麗心 台北市信義區松隆路46號 | 信義區 欣聯建設開發股份有限公司 | 51 | 25 | 128.6 | +46.9% | — | 2024/11/29 |
| 華誼信義-閱翠 景聯里基隆路二段 | 信義區 華誼建設股份有限公司 | 124 | 36 | 170.9 | +95.3% | — | 2024/09/20 |
| 信義WOW 台北市信義區松隆路9巷30弄3號 | 信義區 廣銘建設股份有限公司 | 30 | 29 | 118.7 | +35.7% | — | 2024/08/23 |
| 潤泰信義 台北市信義區信安街162號 | 信義區 潤泰創新國際股份有限公司 | 116 | 18 | 116.9 | +33.6% | — | 2024/06/28 |
| 全坤X101 光復南路485,487,489,491號 | 信義區 財團法人台北市都市更新推動中心 | 84 | 57 | 159.6 | +82.4% | — | 2024/05/05 |
| 信義CASA | 信義區 — | — | 34 | 84.3 | -3.7% | +18.3% | 2024/02/04 |
| 樂揚映白 台北市信義區嘉興街175巷9弄1號 | 信義區 樂揚建設股份有限公司 | 43 | 16 | 104.8 | +19.7% | — | 2023/06/30 |
| 琢格77 台北市信義區松隆路77號 | 信義區 寶鴻開發股份有限公司 | 57 | 28 | 114.8 | +31.1% | — | 2023/05/10 |
| 信松廣場 | 信義區 — | — | 13 | 96.2 | +9.9% | +32.1% | 2023/04/09 |
| 信義之森 | 信義區 — | — | 13 | 84.0 | -4.0% | +38.1% | 2020/09/22 |
| 新濠信義 犁順里崇德街 | 信義區 安信建築經理股份有限公司 | 68 | 0 | — | — | — | — |
| 璞園一隅 台北市信義區基隆路1段35巷9號 | 信義區 築觀建築股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 玥隱 信義路五段91巷 | 信義區 台新建築經理股份有限公司、農業部農田水利署□公管理處 | 42 | 0 | — | — | — | — |
| 亞伯信義賦 台北市信義區永吉路278巷27弄10-1號 | 信義區 亞伯土地開發股份有限公司/彭森良/陳冠翔/陳威如 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 亞伯信義頌 台北市信義區永吉路468巷17弄11號 | 信義區 亞伯土地開發股份有限公司 | 29 | 0 | — | — | — | — |
| 全坤x101 光復南路485,487,489,491號 | 信義區 財團法人台北市都市更新推動中心 | 84 | 0 | — | — | — | — |
- 詠綸朔望信義區・詠綸建設股份有限公司132.5 萬/坪24 筆預售溢價 +51.4%54 戶最近 2026/08/17
- 國美榕遇信義區・國美建設股份有限公司-盧明德148.3 萬/坪134 筆預售溢價 +69.4%428 戶最近 2026/08/12
- 國美森遇信義區・國美建設股份有限公司154.7 萬/坪22 筆預售溢價 +76.8%88 戶最近 2026/08/11
- 青后信義區・大隱開發建設股份有限公司150.5 萬/坪121 筆預售溢價 +71.9%134 戶最近 2026/07/13
- 吉祥□如藝信義區137.3 萬/坪10 筆預售溢價 +56.8%最近 2026/07/09
- 松裔信義區・臺億建築經理股份有限公司213.2 萬/坪6 筆預售溢價 +143.5%45 戶最近 2026/06/08
- 宏築信義信義區・立築開發股份有限公司81.8 萬/坪215 筆預售溢價 -6.6%232 戶最近 2026/06/03
- 吉祥.如藝信義區・達永建設股份有限公司137.9 萬/坪310 筆預售溢價 +57.6%484 戶最近 2026/05/24
- 華誼信義-閱明信義區・華誼建設股份有限公司157.7 萬/坪70 筆預售溢價 +80.2%129 戶最近 2026/04/29
- 信義蒔代信義區・玉承欣國際股份有限公司138.2 萬/坪17 筆預售溢價 +57.9%50 戶最近 2025/07/07
- 緻信義信義區・東亞建築經理股份有限公司165.3 萬/坪21 筆預售溢價 +88.8%61 戶最近 2025/05/27
- 璞松高信義區・璞慧建設股份有限公司172.6 萬/坪39 筆預售溢價 +97.2%102 戶最近 2025/05/21
- 亞伯信義雅晑信義區・亞伯土地開發股份有限公司160.9 萬/坪10 筆預售溢價 +83.8%38 戶最近 2025/01/14
- 信義藏豐信義區・君壘建設股份有限公司84.8 萬/坪13 筆預售溢價 -3.2%14 戶最近 2024/12/18
- 信義麗心信義區・欣聯建設開發股份有限公司128.6 萬/坪25 筆預售溢價 +46.9%51 戶最近 2024/11/29
- 華誼信義-閱翠信義區・華誼建設股份有限公司170.9 萬/坪36 筆預售溢價 +95.3%124 戶最近 2024/09/20
- 信義WOW信義區・廣銘建設股份有限公司118.7 萬/坪29 筆預售溢價 +35.7%30 戶最近 2024/08/23
- 潤泰信義信義區・潤泰創新國際股份有限公司116.9 萬/坪18 筆預售溢價 +33.6%116 戶最近 2024/06/28
- 全坤X101信義區・財團法人台北市都市更新推動中心159.6 萬/坪57 筆預售溢價 +82.4%84 戶最近 2024/05/05
- 信義CASA信義區84.3 萬/坪34 筆預售溢價 -3.7%交屋後 +18.3%最近 2024/02/04
- 樂揚映白信義區・樂揚建設股份有限公司104.8 萬/坪16 筆預售溢價 +19.7%43 戶最近 2023/06/30
- 琢格77信義區・寶鴻開發股份有限公司114.8 萬/坪28 筆預售溢價 +31.1%57 戶最近 2023/05/10
- 信松廣場信義區96.2 萬/坪13 筆預售溢價 +9.9%交屋後 +32.1%最近 2023/04/09
- 信義之森信義區84.0 萬/坪13 筆預售溢價 -4.0%交屋後 +38.1%最近 2020/09/22
- 新濠信義信義區・安信建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售68 戶
- 璞園一隅信義區・築觀建築股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 玥隱信義區・台新建築經理股份有限公司、農業部農田水利署□公管理處— 萬/坪0 筆預售42 戶
- 亞伯信義賦信義區・亞伯土地開發股份有限公司/彭森良/陳冠翔/陳威如— 萬/坪0 筆預售17 戶
- 亞伯信義頌信義區・亞伯土地開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售29 戶
- 全坤x101信義區・財團法人台北市都市更新推動中心— 萬/坪0 筆預售84 戶