新建案 › 台中市東區
安美城心
公園東路,南京四街,南京二街口・建商 安美建設開發股份有限公司・54・第四之二種商業・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/12・建照 110中都建字第02299號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +34.0%・扣掉同區漲跌 +44.4%看每一案 →預售中位單價
36.4萬/坪
全期・22 筆・全期 36.4（22 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.8%
東區 近一年中古中位 31.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+34.0%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 安美城心
近一年中古 4 筆・中位 48.7 萬/坪・近三年 48.7・一年 —
- 2026/03/1950.5萬/坪1,661 萬29.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳2衛坡道平面 165萬
- 2026/01/3147.8萬/坪1,780 萬33.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/12/1242.8萬/坪1,590 萬32.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/12/0749.6萬/坪1,630 萬29.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳2衛坡道平面 160萬
- 2022/08/2542.5萬/坪1,565 萬33.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2022/06/2541.1萬/坪1,365 萬29.8 坪・8/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2022/04/1642.5萬/坪1,560 萬33.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2022/02/2240.6萬/坪1,525 萬33.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
- 2022/01/1335.0萬/坪1,295 萬32.7 坪・5/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/2536.5萬/坪1,340 萬32.3 坪・4/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2021/12/2438.7萬/坪1,450 萬33.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
- 2021/12/2439.5萬/坪1,473 萬33.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2021/12/2236.2萬/坪1,250 萬30.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/12/1938.0萬/坪1,428 萬33.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/1838.5萬/坪1,460 萬33.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
- 2021/12/1836.0萬/坪1,245 萬30.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/12/1838.2萬/坪1,450 萬33.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
- 2021/12/1835.0萬/坪1,309 萬33.1 坪・3/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/1735.4萬/坪1,330 萬32.7 坪・6/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
- 2021/12/1438.0萬/坪1,413 萬33.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/1135.8萬/坪1,239 萬30.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/12/1133.6萬/坪1,142 萬29.8 坪・9/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/12/1035.1萬/坪1,300 萬32.7 坪・7/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/1035.0萬/坪1,286 萬32.7 坪・4/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/12/1033.2萬/坪1,140 萬29.8 坪・7/15F・住宅大樓・0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2021/12/0937.8萬/坪1,396 萬33.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 台中市東區公園東路67號 | 50.5 | 1,661 | 29.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/01/31 | 台中市東區公園東路67號 | 47.8 | 1,780 | 33.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/12/12 | 台中市東區公園東路67號 | 42.8 | 1,590 | 32.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/12/07 | 台中市東區公園東路67號 | 49.6 | 1,630 | 29.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/25 | 台中市東區公園東路67號 | 42.5 | 1,565 | 33.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 台中市東區公園東路67號 | 41.1 | 1,365 | 29.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 台中市東區公園東路67號 | 42.5 | 1,560 | 33.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 台中市東區公園東路67號 | 40.6 | 1,525 | 33.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 台中市東區公園東路67號 | 35.0 | 1,295 | 32.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 台中市東區公園東路67號 | 36.5 | 1,340 | 32.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 台中市東區公園東路67號 | 38.7 | 1,450 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 台中市東區公園東路67號 | 39.5 | 1,473 | 33.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 台中市東區公園東路67號 | 36.2 | 1,250 | 30.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 台中市東區公園東路67號 | 38.0 | 1,428 | 33.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 台中市東區公園東路67號 | 38.5 | 1,460 | 33.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 台中市東區公園東路67號 | 36.0 | 1,245 | 30.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 台中市東區公園東路67號 | 38.2 | 1,450 | 33.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 台中市東區公園東路67號 | 35.0 | 1,309 | 33.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 台中市東區公園東路67號 | 35.4 | 1,330 | 32.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 台中市東區公園東路67號 | 38.0 | 1,413 | 33.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 台中市東區公園東路67號 | 35.8 | 1,239 | 30.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 台中市東區公園東路67號 | 33.6 | 1,142 | 29.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 台中市東區公園東路67號 | 35.1 | 1,300 | 32.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 台中市東區公園東路67號 | 35.0 | 1,286 | 32.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 台中市東區公園東路67號 | 33.2 | 1,140 | 29.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 台中市東區公園東路67號 | 37.8 | 1,396 | 33.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/06/25臺中市東區公園東路與南京四街口41.1萬/坪1,365 萬29.8 坪・8/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 140萬
- 2022/04/16臺中市東區公園東路與南京四街口42.5萬/坪1,560 萬33.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/02/22臺中市東區公園東路與南京四街口40.6萬/坪1,525 萬33.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2022/01/14臺中市東區公園東路與南京四街口33.5萬/坪1,129 萬29.8 坪・6/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/13臺中市東區公園東路與南京四街口35.0萬/坪1,295 萬32.7 坪・5/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/25臺中市東區公園東路與南京四街口36.5萬/坪1,340 萬32.3 坪・4/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/12/24臺中市東區公園東路與南京四街口38.7萬/坪1,450 萬33.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2021/12/24臺中市東區公園東路與南京四街口39.5萬/坪1,473 萬33.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/12/22臺中市東區公園東路與南京四街口36.2萬/坪1,250 萬30.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/12/19臺中市東區公園東路與南京四街口38.0萬/坪1,428 萬33.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/18臺中市東區公園東路與南京四街口36.0萬/坪1,245 萬30.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/12/18臺中市東區公園東路與南京四街口35.0萬/坪1,309 萬33.1 坪・3/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/18臺中市東區公園東路與南京四街口38.2萬/坪1,450 萬33.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2021/12/18臺中市東區公園東路與南京四街口38.5萬/坪1,460 萬33.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2021/12/17臺中市東區公園東路與南京四街口35.5萬/坪1,330 萬32.7 坪・6/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 170萬
- 2021/12/14臺中市東區公園東路與南京四街口38.0萬/坪1,413 萬33.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/11臺中市東區公園東路與南京四街口35.8萬/坪1,239 萬30.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/12/11臺中市東區公園東路與南京四街口33.6萬/坪1,142 萬29.8 坪・9/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/12/10臺中市東區公園東路與南京四街口33.2萬/坪1,140 萬29.8 坪・7/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/10臺中市東區公園東路與南京四街口35.2萬/坪1,300 萬32.7 坪・7/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/10臺中市東區公園東路與南京四街口35.0萬/坪1,286 萬32.7 坪・4/15F・住宅大樓・0房0廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/12/09臺中市東區公園東路與南京四街口37.8萬/坪1,396 萬33.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/25 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 41.1 | 1,365 | 29.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/04/16 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 42.5 | 1,560 | 33.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/02/22 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 40.6 | 1,525 | 33.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/01/14 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 33.5 | 1,129 | 29.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/13 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.0 | 1,295 | 32.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/25 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 36.5 | 1,340 | 32.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/24 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 38.7 | 1,450 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2021/12/24 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 39.5 | 1,473 | 33.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/22 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 36.2 | 1,250 | 30.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/19 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 38.0 | 1,428 | 33.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 36.0 | 1,245 | 30.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.0 | 1,309 | 33.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 38.2 | 1,450 | 33.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 38.5 | 1,460 | 33.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2021/12/17 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.5 | 1,330 | 32.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/12/14 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 38.0 | 1,413 | 33.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/11 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.8 | 1,239 | 30.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/11 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 33.6 | 1,142 | 29.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 33.2 | 1,140 | 29.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.2 | 1,300 | 32.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/10 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 35.0 | 1,286 | 32.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/12/09 | 臺中市東區公園東路與南京四街口 | 37.8 | 1,396 | 33.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 練武段 1054 | 209.3 | 商 | — | 75 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。