預售中位單價
28.9萬/坪
全期・全期中位 28.9（1 筆・2022/06～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.7%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+5.7%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
交屋後 臻品墅
近一年中古 3 筆・中位 30.6 萬/坪・近三年 30.1・一年 +1.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台中市龍井區龍泉街169巷1號 | 30.6 | 1,698 | 55.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/10/22 | 台中市龍井區龍泉街169巷11號 | 31.0 | 1,738 | 56.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台中市龍井區龍泉街167號 | 29.5 | 2,050 | 69.4 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/27 | 台中市龍井區龍泉街169巷2號 | 30.9 | 1,650 | 53.4 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/06 | 台中市龍井區龍泉街169巷10號 | 30.9 | 1,650 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/29 | 台中市龍井區龍泉街169巷16號 | 31.2 | 1,730 | 55.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台中市龍井區龍泉街169巷9號 | 30.3 | 1,620 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/24 | 台中市龍井區龍泉街169巷8號 | 30.0 | 1,600 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市龍井區龍泉街169巷7號 | 29.8 | 1,590 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台中市龍井區龍泉街169巷6號 | 30.0 | 1,600 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台中市龍井區龍泉街169巷3號 | 30.1 | 1,608 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市龍井區龍泉街169巷12號 | 29.4 | 1,570 | 53.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/15 | 台中市龍井區龍泉街169巷5號 | 29.0 | 1,550 | 53.4 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/24 | 台中市龍井區龍泉街171號 | 28.1 | 1,968 | 70.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/24 | 臺中市龍井區龍泉街 | 28.9 | 1,968 | 68.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹泉段 546-19 | 13.3 | 住 | — | — | 2025/03/27 |
| 竹泉段 546-20 | 13.3 | 住 | — | — | 2024/05/20 |
| 竹泉段 546-21 | 13.3 | 住 | — | — | 2024/06/24 |
| 竹泉段 546-22 | 13.3 | 住 | — | — | 2024/11/06 |
| 竹泉段 546-23 | 13.3 | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 竹泉段 546-24 | 19.1 | 住 | — | — | 2024/08/29 |
| 竹泉段 546-25 | 19.4 | 住 | — | — | 2025/10/22 |
| 竹泉段 546-26 | 13.6 | 住 | — | — | 2024/07/08 |
| 竹泉段 546-27 | 13.6 | 住 | — | — | 2024/05/20 |
| 竹泉段 546-28 | 13.6 | 住 | — | — | 2023/12/15 |
| 竹泉段 546-29 | 13.6 | 住 | — | — | 2024/05/04 |
| 竹泉段 546-30 | 13.9 | 住 | — | — | 2025/11/14 |
| 竹泉段 546-31 | 21.2 | 住 | — | — | 2025/10/09 |
| 竹泉段 546-32 | — | 住 | — | — | 2025/11/14 |
附近 1.5 公里的建案
拾穗年年
睿鍇建設有限公司・0 m・28.4 萬/坪・27 筆
豐禾年年
睿鍇建設有限公司・0 m・30.8 萬/坪・15 筆
築泉
亞灣開發有限公司・163 m・28.0 萬/坪・23 筆
築里仁
合眾建築經理股份有限公司・487 m・22.1 萬/坪・23 筆
我家e
興昇霖開發建設有限公司-陳敬昇・487 m・25.2 萬/坪・2 筆
敘UNO
熊圖建設股份有限公司代表人:林鼎強・487 m・— 萬/坪・0 筆
築里仁2
鉅懋建設有限公司・692 m・22.2 萬/坪・56 筆
德光大智
德光建設股份有限公司・692 m・28.2 萬/坪・38 筆
茂洋馥域
茂洋建設股份有限公司・914 m・28.7 萬/坪・134 筆
峰光-蒔光區
合總建設股份有限公司負責人王譔堯・1053 m・32.3 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。