預售中位單價
29.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.0（23 筆・2024/03～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.9%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+3.5%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
交屋後 築泉
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 台中市龍井區沙田路5段271號 | 29.8 | 1,035 | 34.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台中市龍井區沙田路5段271號 | 31.1 | 285 | 9.2 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台中市龍井區沙田路5段271號 | 28.1 | 258 | 9.2 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台中市龍井區沙田路5段271-1號 | 28.0 | 899 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 31.1 | 285 | 9.2 | 5/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/10 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 31.0 | 1,035 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/10/22 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 257 | 9.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 950 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/08/31 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 910 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2024/08/10 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.1 | 258 | 9.2 | 2/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 949 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/08/10 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 899 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/07/01 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 910 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 85萬 | |
| 2024/06/29 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 899 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/06/21 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 29.5 | 380 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.6 | 1,000 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/06/01 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.7 | 900 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | |
| 2024/05/06 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 360 | 12.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 360 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 360 | 12.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.6 | 355 | 12.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 28.0 | 360 | 12.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.6 | 355 | 12.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.6 | 355 | 12.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/07 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.7 | 815 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.3 | 251 | 9.2 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台中市龍井區沙田路5段273號 | 27.3 | 929 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹泉段 209 | 270.7 | 住 | — | — | 2025/02/10 |
附近 1.5 公里的建案
臻品墅
展豐建設股份有限公司・163 m・28.9 萬/坪・1 筆
拾穗年年
睿鍇建設有限公司・163 m・28.4 萬/坪・27 筆
豐禾年年
睿鍇建設有限公司・163 m・30.8 萬/坪・15 筆
築里仁
合眾建築經理股份有限公司・456 m・22.1 萬/坪・23 筆
我家e
興昇霖開發建設有限公司-陳敬昇・456 m・25.2 萬/坪・2 筆
敘UNO
熊圖建設股份有限公司代表人:林鼎強・456 m・— 萬/坪・0 筆
築里仁2
鉅懋建設有限公司・663 m・22.2 萬/坪・56 筆
德光大智
德光建設股份有限公司・663 m・28.2 萬/坪・38 筆
茂洋馥域
茂洋建設股份有限公司・941 m・28.7 萬/坪・134 筆
峰光-蒔光區
合總建設股份有限公司負責人王譔堯・968 m・32.3 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。