預售中位單價
46.7萬/坪
全期・全期中位 46.7（2 筆・2023/07～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.6%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
2 戶
預售成交走勢
交屋後 崇德觀邸
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 45.8 | 3,520 | 76.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 台中市北屯區安順北二街10號 | 46.0 | 3,580 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 34.9 | 3,050 | 87.3 | — | 透天厝 | 38年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/07 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 21.8 | 1,900 | 87.3 | — | 透天厝 | 32年 | 6房3廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/14 | 台中市北屯區安順北二街14號 | 46.7 | 3,520 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台中市北屯區安順北二街12號 | 46.7 | 3,580 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新段 117-2 | 24.5 | 住 | — | — | 2023/09/14 |
| 東新段 117-23 | 1.2 | 住 | — | — | 2023/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
光語卉
鑫大略建設股份有限公司・82 m・58.5 萬/坪・1 筆
亞昕一緻
亞昕國際開發股份有限公司 全虹建設股份有限公司・161 m・58.5 萬/坪・112 筆
豐藏
承恩餐旅管理顧問股份有限公司・205 m・— 萬/坪・0 筆
南悅豐映
南悅建設股份有限公司-・226 m・50.1 萬/坪・105 筆
豐穀璞樂
豐穀建設開發股份有限公司・228 m・55.7 萬/坪・84 筆
永尚琢玥
永尚建設股份有限公司・263 m・— 萬/坪・0 筆
M寓所
寬謙建設股份有限公司・423 m・66.9 萬/坪・2 筆
文心O'LIVE
浩瀚開發建設股份有限公司・440 m・62.8 萬/坪・62 筆
冠德崇德綻
冠德建設股份有限公司・528 m・72.6 萬/坪・1 筆
悅讀大城-築玥
大城建設股份有限公司・563 m・57.1 萬/坪・61 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。