預售中位單價
40.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 44.2（22 筆・2025/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.1%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 40.8 | 976 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.4 | 960 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.9 | 970 | 22.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.7 | 890 | 20.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.2 | 920 | 20.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/14 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 44.6 | 909 | 20.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 40.7 | 1,152 | 25.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/06/09 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.1 | 1,296 | 25.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2025/06/09 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.1 | 1,096 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/05/31 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.9 | 935 | 20.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/21 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.9 | 1,314 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/04/14 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 44.6 | 1,085 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/04/10 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.7 | 1,010 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.1 | 1,178 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2025/03/24 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.0 | 1,293 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2025/03/20 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 44.4 | 1,032 | 23.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 42.8 | 1,286 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/03/16 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 44.0 | 1,266 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2025/03/16 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.6 | 888 | 20.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 43.8 | 1,018 | 23.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 42.4 | 986 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 臺中市北屯區軍福十三路 | 45.3 | 1,153 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 軍福段 268 | — | 住 | — | — | 2026/04/27 |
附近 1.5 公里的建案
坤聯富紳活
坤聯富建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
尊悅
仲和建築經理股份有限公司・101 m・32.3 萬/坪・3 筆
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禾沅實業有限公司・101 m・44.6 萬/坪・13 筆
大觀5
傳晟建設有限公司・143 m・39.3 萬/坪・5 筆
大城二月埕
大城地產股份有限公司・159 m・37.5 萬/坪・68 筆
盛築玥
盛築建設有限公司代表人:江游弘・216 m・36.7 萬/坪・47 筆
大觀8
傳晟建設有限公司・231 m・— 萬/坪・0 筆
上采
大邑開發建設有限公司・237 m・— 萬/坪・0 筆
和宜景美
和宜建設股份有限公司・259 m・— 萬/坪・0 筆
詠丞 品藏
元輔建設有限公司・421 m・50.0 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。