預售中位單價
40.9萬/坪
全期・15 筆・全期 40.9（15 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.5%
北屯區 近一年中古中位 34.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.6%
對應社區 60 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
風聆樹已有 16 筆預售成交申報，每坪中位 40.9 萬（全期 15 筆），總價多在 2,978～3,289 萬（含車位）。最近一筆 2022/04/08，80.0 坪、3,280 萬。
- 2022/04/083,280萬80.0 坪・3 房41.0 萬/坪
- 2022/04/083,820萬84.0 坪・3 房45.5 萬/坪
- 2022/03/313,258萬80.0 坪・3 房40.7 萬/坪
- 2022/03/283,270萬80.0 坪・3 房40.9 萬/坪
- 2022/03/203,290萬80.0 坪・3 房41.1 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
3,270～3,300萬
每坪約 41.1 萬 × 80 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。
用了哪 10 筆
- 2022/04・80.02 坪・每坪 41.0 萬
- 2022/04・84.03 坪・每坪 45.5 萬
- 2022/03・80.02 坪・每坪 40.7 萬
- 2022/03・80.02 坪・每坪 40.9 萬
- 2022/03・80.02 坪・每坪 41.1 萬
- 2022/03・80.02 坪・每坪 41.2 萬
- 2022/02・80.02 坪・每坪 41.1 萬
- 2022/02・80.02 坪・每坪 40.1 萬
- 2022/02・80.02 坪・每坪 41.2 萬
- 2021/12・72.67 坪・每坪 42.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案40.9萬/坪全期 15 筆
- 附近新建案41.2萬/坪參考單價，63 個近兩年有成交的建案加權
- 北屯區預售58.3萬/坪近 24 個月 2,466 筆、137 個建案
- 北屯區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 北屯區中古34.5萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「風聆樹」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 63 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
41.2萬/坪
附近新案中間一半：40.1～43.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.9 萬/坪
全期 15 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澐光 | 0.2 km | 41.2 | 133 | 41% | ||
| 盛築玥 | 0.8 km | 35.5 | 31 | 15% | ||
| 和宜景美 | 0.8 km | 34.1 | 6 | 8% | ||
| 頌幸福三期 | 1.4 km | 47.1 | 100 | 5% | ||
| 高綺幸匯 | 0.8 km | 43.1 | 6 | 5% | ||
| 宇安居 | 1.2 km | 40.1 | 5 | 3% | ||
| 大城知丘 | 0.5 km | 53.4 | 16 | 3% | ||
| 知哲永樂 | 0.5 km | 47.3 | 35 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市北屯區
- 基地
- 大仁段 48、大仁段 48-14、大仁段 48-19 等 20 筆，共約 460.2 坪
- 預售成交
- 2021/11/13～2022/04/08，實價登錄 15 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
北屯區的預售屋大概多少錢
台中市北屯區近 24 個月有 137 個建案、2,466 筆預售成交，近 6 個月中位 57.0 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
風聆樹15 筆
37.2～41.2 中位 40.9
北屯區預售（近 24 個月）2,466 筆
52.9～66.5 中位 58.3
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,253 筆
37.6～51.0 中位 44.3
北屯區中古（近一年）2,181 筆
27.3～44.2 中位 34.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
北屯區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 12 | 15.7 | 859 | 53.0 | |
| 2 房 | 1,073 | 26.1 | 1,660 | 55.8 | |
| 3 房 | 1,140 | 39.0 | 2,670 | 61.3 | |
| 4 房以上 | 230 | 50.6 | 3,686 | 63.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/10/07～2026/08/11，2,466 筆、137 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/03，1,253 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,181 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「風聆樹」申報的預售成交，2021/11/13～2022/04/08。
已申報
16筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
37.2～41.2
中位 40.9・住宅 15 筆
總價（萬）
2,978～3,289
中位 3,258，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 11 | 80.0 | 3,280 | 41.0 | |
| 4 房以上 | 4 | 68.0 | 2,298 | 33.8 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「風聆樹」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 風聆樹
近一年中古 1 筆・中位 45.2 萬/坪・近三年 45.2・一年 —
- 2026/06/12太祥西街41號45.2萬/坪3,720 萬・82.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房3廳5衛
- 2025/08/16太祥西街47-15號44.4萬/坪2,998 萬・67.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2024/09/26太祥西街47-38號49.0萬/坪3,856 萬・78.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳4衛
- 2022/04/08太祥西街49號45.4萬/坪3,820 萬・84.2 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/04/08太祥西街49-7號40.9萬/坪3,280 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/03/31太祥西街49-9號40.7萬/坪3,258 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/03/28太祥西街49-8號40.8萬/坪3,270 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/03/20太祥西街49-6號41.1萬/坪3,290 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/03/13太祥西街49-5號41.2萬/坪3,300 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：兄弟姊妹讓渡,讓渡日期:113年4月25日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/23太祥西街49-2號41.2萬/坪3,300 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：配偶轉讓,轉讓日期:113年10月17日,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/02/23太祥西街49-3號41.0萬/坪3,288 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/02/21太祥西街49-10號40.0萬/坪3,208 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2022/02/20太祥西街49-22號41.2萬/坪3,340 萬・81.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：配偶讓渡,讓渡日期:113年3月29日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/19太祥西街47號42.0萬/坪3,055 萬・72.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：配偶讓渡,讓渡日期:112年7月7日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/13太祥西街49-15號38.1萬/坪3,055 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:112年11月3日,轉讓金額為3178萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/28太祥西街47-30號30.9萬/坪2,085 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/11/27太祥西街49-20號36.2萬/坪2,900 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2021/11/26太祥西街47-8號34.8萬/坪2,350 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:113年3月28日,轉讓金額不變。配偶讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/13太祥西街47-19號32.7萬/坪2,245 萬・68.6 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/11/10太祥西街47-3號34.6萬/坪2,340 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/11/06太祥西街47-9號34.8萬/坪2,350 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛備註：配偶讓渡,讓渡日期:111年7月11日,讓渡金額不變。
- 2021/11/05太祥西街47-21號31.0萬/坪2,095 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：配偶讓渡,讓渡日期:113年7月2日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/04太祥西街47-37號30.7萬/坪2,075 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/11/02太祥西街49-11號40.2萬/坪3,225 萬・80.2 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:114年2月27日,轉讓金額為3568萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/01太祥西街39號44.3萬/坪3,750 萬・84.7 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:113年3月26日,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/31太祥西街47-6號33.2萬/坪2,245 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/10/31太祥西街47-5號33.2萬/坪2,245 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件
- 2021/10/30太祥西街49-21號36.2萬/坪2,900 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件
- 2021/10/30太祥西街47-22號31.0萬/坪2,095 萬・67.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:111年3月23日,轉讓金額為2133萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/30太祥西街49-13號37.3萬/坪2,990 萬・80.1 坪・—・透天厝・3房3廳5衛預售分件備註：有轉讓合約,轉讓日期:112年11月18日,轉讓金額為3010萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 台中市北屯區太祥西街41號 | 45.2 | 3,720 | 82.3 | — | 透天厝 | 2年 | 3房3廳5衛 | — | |
| 2025/08/16 | 台中市北屯區太祥西街47-15號 | 44.4 | 2,998 | 67.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 台中市北屯區太祥西街47-38號 | 49.0 | 3,856 | 78.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台中市北屯區太祥西街49號 | 45.4 | 3,820 | 84.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台中市北屯區太祥西街49-7號 | 40.9 | 3,280 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台中市北屯區太祥西街49-9號 | 40.7 | 3,258 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市北屯區太祥西街49-8號 | 40.8 | 3,270 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台中市北屯區太祥西街49-6號 | 41.1 | 3,290 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台中市北屯區太祥西街49-5號 | 41.2 | 3,300 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 兄弟姊妹讓渡,讓渡日期:113年4月25日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/23 | 台中市北屯區太祥西街49-2號 | 41.2 | 3,300 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 配偶轉讓,轉讓日期:113年10月17日,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/02/23 | 台中市北屯區太祥西街49-3號 | 41.0 | 3,288 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 台中市北屯區太祥西街49-10號 | 40.0 | 3,208 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 台中市北屯區太祥西街49-22號 | 41.2 | 3,340 | 81.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 配偶讓渡,讓渡日期:113年3月29日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/19 | 台中市北屯區太祥西街47號 | 42.0 | 3,055 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 配偶讓渡,讓渡日期:112年7月7日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/13 | 台中市北屯區太祥西街49-15號 | 38.1 | 3,055 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:112年11月3日,轉讓金額為3178萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/28 | 台中市北屯區太祥西街47-30號 | 30.9 | 2,085 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 台中市北屯區太祥西街49-20號 | 36.2 | 2,900 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 台中市北屯區太祥西街47-8號 | 34.8 | 2,350 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:113年3月28日,轉讓金額不變。配偶讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/13 | 台中市北屯區太祥西街47-19號 | 32.7 | 2,245 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 台中市北屯區太祥西街47-3號 | 34.6 | 2,340 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市北屯區太祥西街47-9號 | 34.8 | 2,350 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 配偶讓渡,讓渡日期:111年7月11日,讓渡金額不變。 |
| 2021/11/05 | 台中市北屯區太祥西街47-21號 | 31.0 | 2,095 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 配偶讓渡,讓渡日期:113年7月2日,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/04 | 台中市北屯區太祥西街47-37號 | 30.7 | 2,075 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 台中市北屯區太祥西街49-11號 | 40.2 | 3,225 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:114年2月27日,轉讓金額為3568萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/01 | 台中市北屯區太祥西街39號 | 44.3 | 3,750 | 84.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:113年3月26日,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/31 | 台中市北屯區太祥西街47-6號 | 33.2 | 2,245 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台中市北屯區太祥西街47-5號 | 33.2 | 2,245 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市北屯區太祥西街49-21號 | 36.2 | 2,900 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市北屯區太祥西街47-22號 | 31.0 | 2,095 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:111年3月23日,轉讓金額為2133萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/30 | 台中市北屯區太祥西街49-13號 | 37.3 | 2,990 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | 預售分件 有轉讓合約,轉讓日期:112年11月18日,轉讓金額為3010萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/04/08太祥西街41.0萬/坪3,280 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/04/08太祥西街45.5萬/坪3,820 萬・84.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/03/31太祥西街40.7萬/坪3,258 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/03/28太祥西街40.9萬/坪3,270 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/03/20太祥西街41.1萬/坪3,290 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/03/13太祥西街41.2萬/坪3,300 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/02/23太祥西街41.1萬/坪3,288 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/02/21太祥西街40.1萬/坪3,208 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2022/02/13太祥西街41.2萬/坪3,300 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2021/12/19太祥西街42.0萬/坪3,055 萬・72.7 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2021/12/13太祥西街38.2萬/坪3,055 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2021/11/28太祥西街30.9萬/坪2,085 萬・67.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2021/11/27太祥西街36.2萬/坪2,900 萬・80.0 坪・—・透天厝・3房3廳5衛
- 2021/11/26太祥西街34.8萬/坪2,350 萬・67.4 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2021/11/13太祥西街32.8萬/坪2,245 萬・68.5 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/08 | 臺中市北屯區太祥西街 | 41.0 | 3,280 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/04/08 | 臺中市北屯區太祥西街 | 45.5 | 3,820 | 84.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/03/31 | 臺中市北屯區太祥西街 | 40.7 | 3,258 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/03/28 | 臺中市北屯區太祥西街 | 40.9 | 3,270 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/03/20 | 臺中市北屯區太祥西街 | 41.1 | 3,290 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/03/13 | 臺中市北屯區太祥西街 | 41.2 | 3,300 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/02/23 | 臺中市北屯區太祥西街 | 41.1 | 3,288 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/02/21 | 臺中市北屯區太祥西街 | 40.1 | 3,208 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2022/02/13 | 臺中市北屯區太祥西街 | 41.2 | 3,300 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2021/12/19 | 臺中市北屯區太祥西街 | 42.0 | 3,055 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
| 2021/12/13 | 臺中市北屯區太祥西街 | 38.2 | 3,055 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2021/11/28 | 臺中市北屯區太祥西街 | 30.9 | 2,085 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
| 2021/11/27 | 臺中市北屯區太祥西街 | 36.2 | 2,900 | 80.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
| 2021/11/26 | 臺中市北屯區太祥西街 | 34.8 | 2,350 | 67.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
| 2021/11/13 | 臺中市北屯區太祥西街 | 32.8 | 2,245 | 68.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大仁段 48 | 43.7 | 其他 | — | 26 | |
| 大仁段 48-14 | 24.9 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-19 | 24.9 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-2 | 30.2 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-22 | 42.4 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-29 | 22.1 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-3 | 29.5 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-39 | — | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-4 | 28.7 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-40 | — | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-42 | 34.2 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-45 | 27 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-5 | 27.9 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-55 | 20.9 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-6 | 27.1 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-63 | — | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-64 | — | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-7 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-8 | 25.6 | 住 | — | — | |
| 大仁段 48-9 | 24.8 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
北屯區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久樘歐森 | 久築建設有限公司 | 106 | 56.2 | 28 | |
| 富宇琚山境 | 富宇地產股份有限公司 | 284 | 60.0 | 78 | |
| 磐興寬悅 | 磐興建設開發股份有限公司 | 73 | 69.3 | 35 | |
| 惠宇洲際 | 惠信建設股份有限公司 | 196 | 69.9 | 199 | |
| 富宇映月 | 富宇建設股份有限公司 | 622 | 57.6 | 29 | |
| 華固四季□ | 華固建設股份有限公司 | 198 | 72.8 | 71 | |
| 亞昕嶼森 | 亞昕國際開發股份有限公司 | 175 | 61.6 | 3 | |
| 永尚謙玥 | 永尚建設股份有限公司 | 294 | 54.0 | 108 | |
| 京日晶日 | 京日建設股份有限公司 | 20 | 55.5 | 17 | |
| 雙橡園2045 | 雙橡園建設股份有限公司 | 140 | 69.0 | 139 | |
| 松竹敦富 | 和峻建設股份有限公司 | 341 | 45.6 | 15 | |
| 遠雄樂元 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 780 | 55.7 | 143 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。