新建案 › 台中市沙鹿區

宏固里美

慶安段829地號等35筆・建商宏固建設開發有限公司・26・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/07/13・建照 112中都建字第01016號

預售中位單價

36.9萬/坪

全期・全期中位 36.9（26 筆・2023/08～2024/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+32.0%

沙鹿區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

26 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2024/02/25
臺中市沙鹿區南斗路
36.9萬/坪
1,520 萬
41.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2024/02/16
臺中市沙鹿區南斗路
35.9萬/坪
1,450 萬
40.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2024/01/25
臺中市沙鹿區南斗路
34.7萬/坪
1,450 萬
41.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2024/01/09
臺中市沙鹿區南斗路
43.6萬/坪
2,000 萬
45.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2024/01/07
臺中市沙鹿區南斗路
35.8萬/坪
1,448 萬
40.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/12/30
臺中市沙鹿區南斗路
35.9萬/坪
1,450 萬
40.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/12/26
臺中市沙鹿區南斗路
39.2萬/坪
1,660 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/12/19
臺中市沙鹿區南斗路
38.9萬/坪
1,650 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/12/16
臺中市沙鹿區南斗路
33.7萬/坪
1,550 萬
46.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/11/27
臺中市沙鹿區南斗路
34.9萬/坪
1,460 萬
41.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/11/20
臺中市沙鹿區南斗路
38.9萬/坪
1,650 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/11/19
臺中市沙鹿區南斗路
38.6萬/坪
1,635 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/11/16
臺中市沙鹿區南斗路
38.6萬/坪
1,635 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/11/15
臺中市沙鹿區南斗路
35.5萬/坪
1,560 萬
43.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/10/30
臺中市沙鹿區南斗路
30.8萬/坪
1,400 萬
45.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/10/25
臺中市沙鹿區南斗路
37.5萬/坪
1,598 萬
42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/10/16
臺中市沙鹿區南斗路
34.9萬/坪
1,460 萬
41.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/09/27
臺中市沙鹿區南斗路
38.0萬/坪
1,610 萬
42.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/25
臺中市沙鹿區南斗路
36.9萬/坪
1,660 萬
45.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/20
臺中市沙鹿區南斗路
36.6萬/坪
1,560 萬
42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/16
臺中市沙鹿區南斗路
34.9萬/坪
1,410 萬
40.4 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/09/16
臺中市沙鹿區南斗路
38.8萬/坪
1,650 萬
42.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/11
臺中市沙鹿區南斗路
35.3萬/坪
1,500 萬
42.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2023/09/06
臺中市沙鹿區南斗路
37.2萬/坪
1,610 萬
43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/29
臺中市沙鹿區南斗路
36.9萬/坪
1,760 萬
47.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/08/18
臺中市沙鹿區南斗路
37.0萬/坪
1,872 萬
50.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/25	臺中市沙鹿區南斗路	36.9	1,520	41.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/02/16	臺中市沙鹿區南斗路	35.9	1,450	40.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/01/25	臺中市沙鹿區南斗路	34.7	1,450	41.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2024/01/09	臺中市沙鹿區南斗路	43.6	2,000	45.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2024/01/07	臺中市沙鹿區南斗路	35.8	1,448	40.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/30	臺中市沙鹿區南斗路	35.9	1,450	40.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/12/26	臺中市沙鹿區南斗路	39.2	1,660	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/12/19	臺中市沙鹿區南斗路	38.9	1,650	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/12/16	臺中市沙鹿區南斗路	33.7	1,550	46.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/27	臺中市沙鹿區南斗路	34.9	1,460	41.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/20	臺中市沙鹿區南斗路	38.9	1,650	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/11/19	臺中市沙鹿區南斗路	38.6	1,635	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/11/16	臺中市沙鹿區南斗路	38.6	1,635	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/11/15	臺中市沙鹿區南斗路	35.5	1,560	43.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/10/30	臺中市沙鹿區南斗路	30.8	1,400	45.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/10/25	臺中市沙鹿區南斗路	37.5	1,598	42.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/10/16	臺中市沙鹿區南斗路	34.9	1,460	41.8	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/27	臺中市沙鹿區南斗路	38.0	1,610	42.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/25	臺中市沙鹿區南斗路	36.9	1,660	45.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/20	臺中市沙鹿區南斗路	36.6	1,560	42.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/16	臺中市沙鹿區南斗路	34.9	1,410	40.4	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/16	臺中市沙鹿區南斗路	38.8	1,650	42.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/11	臺中市沙鹿區南斗路	35.3	1,500	42.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/06	臺中市沙鹿區南斗路	37.2	1,610	43.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/29	臺中市沙鹿區南斗路	36.9	1,760	47.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/08/18	臺中市沙鹿區南斗路	37.0	1,872	50.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
慶安段 829-10	22.5	住	—	—	2023/08/29
慶安段 829-11	22	住	—	—	2023/08/18
慶安段 829-12	12.8	住	—	—	2024/02/16
慶安段 829-13	12.8	住	—	—	2023/12/30
慶安段 829-14	12	住	—	—	2023/09/16
慶安段 829-15	10.9	住	—	—	2024/01/07
慶安段 829-16	14.3	住	—	—	2024/02/25
慶安段 829-17	0.8	住	—	—	2023/09/16
慶安段 829-18	1.9	住	—	—	2024/01/07
慶安段 829-19	1.8	住	—	—	2024/02/25
慶安段 829-20	—	住	—	—	2024/02/25
慶安段 829-21	—	住	—	—	2024/02/25
慶安段 829-22	—	住	—	—	2024/02/25
慶安段 829-23	22.1	住	—	—	2023/11/15
慶安段 829-24	21.5	住	—	—	2023/09/16
慶安段 829-25	21	住	—	—	2023/09/20
慶安段 829-26	20.5	住	—	—	2023/10/25
慶安段 829-27	20.5	住	—	—	2023/09/06
慶安段 829-28	13.8	住	—	—	2023/09/11
慶安段 829-29	13.1	住	—	—	2023/10/16
慶安段 829-3	18.4	住	—	—	2023/12/26
慶安段 829-30	12.4	住	—	—	2023/11/27
慶安段 829-31	12.5	住	—	—	2024/01/25
慶安段 829-32	15.5	住	—	—	2023/12/16
慶安段 829-33	17.1	住	—	—	2023/10/30
慶安段 829-34	0.4	住	—	—	2023/10/16
慶安段 829-35	1.1	住	—	—	2023/11/27
慶安段 829-36	1	住	—	—	2024/01/25
慶安段 829-4	18.4	住	—	—	2023/12/19
慶安段 829-5	18.4	住	—	—	2023/11/20
慶安段 829-6	18.4	住	—	—	2023/11/16
慶安段 829-7	18.4	住	—	—	2023/11/19
慶安段 829-8	18.4	住	—	—	2023/09/27
慶安段 829-9	20.6	住	—	—	2023/09/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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基地地號

預售成交最近 100 筆