新建案 › 台中市沙鹿區

知見

永安巷・建商華偉地產開發股份有限公司・30・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/31・建照 114中都建字第00839號

預售中位單價

42.8萬/坪

近 24 個月住宅・6 筆・近 6 個月 42.9・全期 42.8（6 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+49.5%

沙鹿區近一年中古中位 29.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

30 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/20	臺中市沙鹿區中山路永安巷	42.6	1,310	26.1	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/18	臺中市沙鹿區中山路永安巷	42.9	1,284	25.9	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/25	臺中市沙鹿區中山路永安巷	42.8	1,291	25.9	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/24	臺中市沙鹿區中山路永安巷	41.6	1,270	25.9	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 190萬
2025/12/25	臺中市沙鹿區中山路永安巷	43.2	1,301	25.9	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/12/15	臺中市沙鹿區中山路永安巷	41.4	1,255	25.9	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/12/13	臺中市沙鹿區中山路永安巷	42.8	1,295	26.1	9/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
護安段 472	89.3	住	—	32	2026/04/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。