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麗景風和

中清路六段・建商金昌隆建設實業有限公司・80・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/01・建照 110中都建字第01867號

預售中位單價

38.1萬/坪

近 24 個月住宅・27 筆・全期 38.1（27 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+33.3%

沙鹿區近一年中古中位 29.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

80 戶

預售成交走勢

交屋後麗景風和

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

2025/12/20
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.0萬/坪
1,741 萬
40.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/11/10
台中市沙鹿區中清路6段161號
40.5萬/坪
2,246 萬
48.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/10/22
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.4萬/坪
2,109 萬
47.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/09/28
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.1萬/坪
2,132 萬
47.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2025/09/26
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.1萬/坪
2,260 萬
47.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2025/09/16
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.5萬/坪
1,760 萬
40.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/09/14
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.0萬/坪
1,781 萬
40.6 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/09/12
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.4萬/坪
1,840 萬
40.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/09/12
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.1萬/坪
1,748 萬
40.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/08/30
台中市沙鹿區中清路6段161號
35.3萬/坪
1,713 萬
40.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2025/08/16
台中市沙鹿區中清路6段161號
37.9萬/坪
1,738 萬
40.6 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/08/03
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.9萬/坪
1,698 萬
40.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/08/03
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.2萬/坪
1,669 萬
40.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/08/03
台中市沙鹿區中清路6段161號
37.4萬/坪
1,718 萬
40.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2025/03/23
台中市沙鹿區中清路6段161號
35.9萬/坪
1,657 萬
40.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/12/21
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.6萬/坪
1,768 萬
40.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/11/05
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.9萬/坪
1,777 萬
40.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2024/11/04
台中市沙鹿區中清路6段161號
38.2萬/坪
2,135 萬
48.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2024/10/27
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.4萬/坪
2,195 萬
47.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2024/10/26
台中市沙鹿區中清路6段161號
36.2萬/坪
1,670 萬
40.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/10/19
台中市沙鹿區中清路6段161號
42.0萬/坪
2,469 萬
48.5 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 430萬
2024/10/19
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.5萬/坪
2,353 萬
48.5 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 435萬
2024/10/19
台中市沙鹿區中清路6段161號
40.0萬/坪
2,372 萬
48.5 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 430萬
2024/10/13
台中市沙鹿區中清路6段161號
37.2萬/坪
1,710 萬
40.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/10/12
台中市沙鹿區中清路6段161號
35.9萬/坪
1,737 萬
40.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬
2024/10/12
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.4萬/坪
1,798 萬
40.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/10/07
台中市沙鹿區中清路6段161號
39.9萬/坪
1,899 萬
40.6 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 280萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/20	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.0	1,741	40.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/11/10	台中市沙鹿區中清路6段161號	40.5	2,246	48.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/10/22	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.4	2,109	47.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/09/28	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.1	2,132	47.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2025/09/26	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.1	2,260	47.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/09/16	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.5	1,760	40.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/09/14	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.0	1,781	40.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/09/12	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.4	1,840	40.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/09/12	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.1	1,748	40.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/30	台中市沙鹿區中清路6段161號	35.3	1,713	40.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2025/08/16	台中市沙鹿區中清路6段161號	37.9	1,738	40.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/03	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.9	1,698	40.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/03	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.2	1,669	40.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/03	台中市沙鹿區中清路6段161號	37.4	1,718	40.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/23	台中市沙鹿區中清路6段161號	35.9	1,657	40.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/21	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.6	1,768	40.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/11/05	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.9	1,777	40.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2024/11/04	台中市沙鹿區中清路6段161號	38.2	2,135	48.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2024/10/27	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.4	2,195	47.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2024/10/26	台中市沙鹿區中清路6段161號	36.2	1,670	40.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/19	台中市沙鹿區中清路6段161號	42.0	2,469	48.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/10/19	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.5	2,353	48.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2024/10/19	台中市沙鹿區中清路6段161號	40.0	2,372	48.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2024/10/13	台中市沙鹿區中清路6段161號	37.2	1,710	40.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/12	台中市沙鹿區中清路6段161號	35.9	1,737	40.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬
2024/10/12	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.4	1,798	40.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/10/07	台中市沙鹿區中清路6段161號	39.9	1,899	40.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 280萬