新建案 › 台中市沙鹿區

保辰一森恬

保順一街・建商禾嵩開發股份有限公司・69・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/08・建照 112中都建字第01764號

預售中位單價

42.4萬/坪

近 24 個月住宅・23 筆・全期 42.4（23 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+48.2%

沙鹿區近一年中古中位 28.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

69 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/01/10
臺中市沙鹿區保順一街
44.6萬/坪
2,047 萬
37.7 坪・10/12F・住宅大樓・3房3廳2衛
坡道平面 365萬
2025/07/05
臺中市沙鹿區保順一街
41.4萬/坪
1,750 萬
37.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/07/02
臺中市沙鹿區保順一街
42.9萬/坪
1,800 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/07/02
臺中市沙鹿區保順一街
42.9萬/坪
1,806 萬
37.7 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/06/05
臺中市沙鹿區保順一街
42.8萬/坪
1,263 萬
25.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2025/06/05
臺中市沙鹿區保順一街
42.9萬/坪
1,800 萬
37.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/05/19
臺中市沙鹿區保順一街
41.8萬/坪
1,755 萬
37.7 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/05/19
臺中市沙鹿區保順一街
41.8萬/坪
1,949 萬
37.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2025/05/16
臺中市沙鹿區保順一街
42.7萬/坪
1,364 萬
27.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/05/10
臺中市沙鹿區保順一街
42.4萬/坪
1,777 萬
37.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房3廳3衛
坡道平面 180萬
2025/05/10
臺中市沙鹿區保順一街
42.6萬/坪
1,248 萬
25.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2025/05/08
臺中市沙鹿區保順一街
42.4萬/坪
1,346 萬
27.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/05/08
臺中市沙鹿區保順一街
42.7萬/坪
1,788 萬
37.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/05/08
臺中市沙鹿區保順一街
42.4萬/坪
1,352 萬
27.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/05/07
臺中市沙鹿區保順一街
42.1萬/坪
1,776 萬
37.7 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/04/29
臺中市沙鹿區保順一街
42.4萬/坪
1,787 萬
37.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2025/04/28
臺中市沙鹿區保順一街
41.7萬/坪
1,333 萬
27.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/04/25
臺中市沙鹿區保順一街
42.1萬/坪
1,344 萬
27.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/04/25
臺中市沙鹿區保順一街
42.1萬/坪
1,337 萬
27.5 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/04/24
臺中市沙鹿區保順一街
41.7萬/坪
1,326 萬
27.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/04/12
臺中市沙鹿區保順一街
43.0萬/坪
1,372 萬
27.5 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/04/12
臺中市沙鹿區保順一街
43.0萬/坪
1,379 萬
27.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2025/04/12
臺中市沙鹿區保順一街
42.7萬/坪
1,793 萬
37.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/10	臺中市沙鹿區保順一街	44.6	2,047	37.7	10/12F	住宅大樓	—	3房3廳2衛	坡道平面 365萬
2025/07/05	臺中市沙鹿區保順一街	41.4	1,750	37.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/02	臺中市沙鹿區保順一街	42.9	1,800	37.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/02	臺中市沙鹿區保順一街	42.9	1,806	37.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/06/05	臺中市沙鹿區保順一街	42.8	1,263	25.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/06/05	臺中市沙鹿區保順一街	42.9	1,800	37.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/19	臺中市沙鹿區保順一街	41.8	1,755	37.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/19	臺中市沙鹿區保順一街	41.8	1,949	37.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/05/16	臺中市沙鹿區保順一街	42.7	1,364	27.5	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/05/10	臺中市沙鹿區保順一街	42.4	1,777	37.7	8/12F	住宅大樓	—	3房3廳3衛	坡道平面 180萬
2025/05/10	臺中市沙鹿區保順一街	42.6	1,248	25.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/05/08	臺中市沙鹿區保順一街	42.4	1,346	27.5	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/08	臺中市沙鹿區保順一街	42.7	1,788	37.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/08	臺中市沙鹿區保順一街	42.4	1,352	27.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/05/07	臺中市沙鹿區保順一街	42.1	1,776	37.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/04/29	臺中市沙鹿區保順一街	42.4	1,787	37.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/04/28	臺中市沙鹿區保順一街	41.7	1,333	27.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/25	臺中市沙鹿區保順一街	42.1	1,344	27.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/25	臺中市沙鹿區保順一街	42.1	1,337	27.5	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/24	臺中市沙鹿區保順一街	41.7	1,326	27.5	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/04/12	臺中市沙鹿區保順一街	43.0	1,372	27.5	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/04/12	臺中市沙鹿區保順一街	43.0	1,379	27.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/04/12	臺中市沙鹿區保順一街	42.7	1,793	37.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保成段 1165	—	住	—	20	2026/01/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

保辰一森恬

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆