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新建案 › 台中市梧棲區

松濤硯1章

南簡段813地號等23筆・建商 新富筑建設股份有限公司・19・第四種住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2021/12/28・建照 110中都建字第01170號
預售中位單價
31.6萬/坪
全期・9 筆・全期 31.6（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.0%
梧棲區 近一年中古中位 24.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.3%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 松濤硯1章（2024 完工）

近一年中古 1 筆・中位 36.1 萬/坪・近三年 33.4・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/11
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    32.6萬/坪
    2,800 萬
    85.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2024/04/04
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    34.4萬/坪
    2,950 萬
    85.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2024/03/24
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    33.6萬/坪
    2,070 萬
    61.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2024/03/16
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    31.6萬/坪
    2,000 萬
    63.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2024/02/04
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    30.7萬/坪
    1,800 萬
    58.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2023/05/20
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    31.4萬/坪
    2,780 萬
    88.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2023/04/29
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    31.6萬/坪
    1,930 萬
    61.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2023/04/15
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    31.8萬/坪
    1,870 萬
    58.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
  • 2022/04/28
    臺中市梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面
    28.9萬/坪
    1,680 萬
    58.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
南簡段 813-1228.4——
南簡段 813-1324.4——
南簡段 813-1425.3——
南簡段 813-1527.2——
南簡段 813-1628.1——
南簡段 813-1935.4——
南簡段 813-2030.8——
南簡段 813-2132.4——
南簡段 813-22———
南簡段 813-23———
南簡段 813-24———
南簡段 813-723.8——
南簡段 813-823.8——
南簡段 813-926——

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。