預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
交屋後 民和首席
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/17 | 台中市梧棲區忠義路17巷11號 | 24.2 | 1,576 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 台中市梧棲區忠義路17巷16號 | 24.3 | 1,573 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 台中市梧棲區忠義路15號 | 27.6 | 2,130 | 77.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 台中市梧棲區忠義路17巷1號 | 24.4 | 1,560 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 台中市梧棲區忠義路17巷9號 | 24.7 | 1,576 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 台中市梧棲區忠義路17巷7號 | 24.7 | 1,576 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市梧棲區忠義路17巷5號 | 24.4 | 1,560 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 台中市梧棲區忠義路17巷12號 | 24.6 | 1,570 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 台中市梧棲區忠義路17巷6號 | 24.6 | 1,570 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 台中市梧棲區忠義路19號 | 24.8 | 2,470 | 99.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 台中市梧棲區忠義路17巷2號 | 24.0 | 1,560 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台中市梧棲區忠義路17巷10號 | 24.4 | 1,560 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台中市梧棲區忠義路17巷8號 | 24.4 | 1,560 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台中市梧棲區忠義路17巷3號 | 24.4 | 1,560 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/14 | 臺中市梧棲區民和路 | 28.3 | 2,780 | 98.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/14 | 臺中市梧棲區忠義路 | 25.1 | 1,560 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/14 | 臺中市梧棲區民和路 | 29.8 | 2,796 | 93.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/09 | 臺中市梧棲區忠義路 | 25.0 | 1,576 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/09 | 臺中市梧棲區忠義路 | 25.0 | 1,576 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南簡段 528-11 | 35.7 | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 南簡段 528-12 | 35.4 | 住 | — | — | 2022/01/26 |
| 南簡段 528-13 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/07/14 |
| 南簡段 528-14 | 31.8 | 住 | — | — | 2023/04/25 |
| 南簡段 528-15 | 31.8 | 住 | — | — | 2022/01/20 |
| 南簡段 528-16 | 24.2 | 住 | — | — | 2022/06/14 |
| 南簡段 528-17 | 23.9 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
| 南簡段 528-18 | 23.9 | 住 | — | — | 2022/03/05 |
| 南簡段 528-19 | 23.9 | 住 | — | — | 2022/06/09 |
| 南簡段 528-20 | 23.9 | 住 | — | — | 2022/06/09 |
| 南簡段 528-21 | 24.5 | 住 | — | — | 2022/10/17 |
| 南簡段 528-22 | 38.1 | 住 | — | — | 2022/06/14 |
| 南簡段 528-23 | 36 | 住 | — | — | 2022/11/22 |
| 南簡段 528-24 | 35.1 | 住 | — | — | 2023/03/14 |
| 南簡段 528-25 | 34.8 | 住 | — | — | 2023/10/03 |
| 南簡段 528-26 | 24.5 | 住 | — | — | 2022/08/31 |
| 南簡段 528-27 | 23.9 | 住 | — | — | 2022/02/26 |
| 南簡段 528-28 | 23.9 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
| 南簡段 528-29 | 23.9 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
| 南簡段 528-30 | 23.9 | 住 | — | — | 2022/02/19 |
| 南簡段 528-31 | 24.2 | 住 | — | — | 2022/01/09 |
| 南簡段 528-32 | — | 住 | — | — | 2022/10/17 |
附近 1.5 公里的建案
昌祐U-CITY
昆祐建設股份有限公司・70 m・31.0 萬/坪・88 筆
喬立I DO
喬德建設事業股份有限公司・327 m・— 萬/坪・0 筆
悅舍六期
□□建設股份有限公司・335 m・20.7 萬/坪・5 筆
萬事如邑
合眾建築經理股份有限公司・405 m・25.1 萬/坪・22 筆
緻美
好宅製所建築有限公司・425 m・— 萬/坪・0 筆
瑞品-忠孝首席
瑞品建設股份有限公司・425 m・30.3 萬/坪・7 筆
文和
仁里建設有限公司・482 m・— 萬/坪・0 筆
佳鋐首耀
佳鋐建設股份有限公司・495 m・30.2 萬/坪・81 筆
聖揚晴空2
聖揚開發有限公司・546 m・27.1 萬/坪・15 筆
雲頂金鑽3
中港雲頂開發股份有限公司・567 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。