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舜元悟野

崇德十九路・建商舜元建設股份有限公司・88・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/16・建照 112中都建字第01263號

預售中位單價

68.3萬/坪

近 24 個月・全期中位 68.3（15 筆・2025/08～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+107.2%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

88 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	臺中市北屯區崇德十九路	65.4	3,615	47.7	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 495萬
2026/01/06	臺中市北屯區崇德十九路	63.5	3,538	47.7	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 510萬
2025/10/12	臺中市北屯區崇德十九路	68.8	3,514	47.7	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/05	臺中市北屯區崇德十九路	68.3	3,490	47.7	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/09/21	臺中市北屯區崇德十九路	66.0	3,000	39.1	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2025/08/11	臺中市北屯區崇德十九路	69.3	3,538	47.7	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/08/10	臺中市北屯區崇德十九路	68.0	3,710	47.7	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬
2025/08/10	臺中市北屯區崇德十九路	66.5	2,862	39.1	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/08/08	臺中市北屯區崇德十九路	70.9	3,641	47.7	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/08/08	臺中市北屯區崇德十九路	69.2	3,148	39.1	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/08/08	臺中市北屯區崇德十九路	72.0	3,308	39.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2025/08/04	臺中市北屯區崇德十九路	67.0	2,852	39.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/03	臺中市北屯區崇德十九路	70.6	3,598	47.7	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/08/02	臺中市北屯區崇德十九路	69.2	3,780	47.7	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2025/08/02	臺中市北屯區崇德十九路	63.7	2,708	39.1	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
洲際段 264	335.9	住	—	—	2026/03/14
洲際段 280	361.8	住	—	—	2026/03/14

附近 1.5 公里的建案

遠雄建設事業股份有限公司・0 m・67.6 萬/坪・11 筆

磐興建設開發股份有限公司・0 m・69.6 萬/坪・33 筆

大映建設股份有限公司・0 m・65.3 萬/坪・42 筆

寬展建設股份有限公司・0 m・62.2 萬/坪・35 筆

亞昕國際開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆

誠總建設開發有限公司・142 m・54.5 萬/坪・8 筆

亞昕國際開發股份有限公司泰麟開發有限公司・173 m・54.0 萬/坪・89 筆

誠璟建設開發有限公司・217 m・52.4 萬/坪・5 筆

八展建設有限公司・457 m・— 萬/坪・0 筆

浩瀚開發建設股份有限公司・457 m・60.2 萬/坪・14 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。