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台中市預售屋 › 沙鹿區

小時代VI

錦華街79巷・建商 合總建設股份有限公司・67・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/21・建照 111中都建字第01432號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -8.0%・扣掉同區漲跌 -8.8%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.7萬/坪
全期・66 筆・全期 28.7（66 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.6%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-8.0%
對應社區 71 筆中古成交
戶數 / 棟數
67 戶
一眼看懂

小時代VI已有 66 筆預售成交申報，每坪中位 28.7 萬（全期 66 筆），總價多在 915～1,444 萬（含車位）。最近一筆 2024/04/27，2/10F、50.6 坪、1,608 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/04/271,608萬2/10F・50.6 坪・4 房・含車位29.0 萬/坪
  • 2024/04/23988萬7/10F・26.6 坪・2 房・含車位31.1 萬/坪
  • 2024/04/23988萬8/10F・26.6 坪・2 房・含車位31.1 萬/坪
  • 2023/09/161,650萬2/10F・48.4 坪・4 房・含車位28.1 萬/坪
  • 2023/08/141,448萬3/10F・48.4 坪・4 房・含車位27.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    910萬
    約 27 坪・每坪 29.3 萬
    27 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,155萬
    約 35 坪・每坪 28.7 萬
    18 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,500萬
    約 48 坪・每坪 27.3 萬
    17 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,110～1,180萬
每坪約 29.0 萬 × 35 坪 ＋ 車位 150 萬
26.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交30.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/04・8 樓・35.39 坪・每坪 30.0 萬
  • 2023/03・4 樓・35.39 坪・每坪 26.6 萬
  • 2023/02・9 樓・35.39 坪・每坪 29.0 萬
  • 2022/12・5 樓・35.39 坪・每坪 27.4 萬
  • 2022/12・6 樓・35.39 坪・每坪 29.0 萬
  • 2022/12・10 樓・35.39 坪・每坪 29.6 萬
  • 2022/11・3 樓・35.39 坪・每坪 27.1 萬
  • 2022/10・10 樓・35.39 坪・每坪 29.0 萬
  • 2022/10・9 樓・35.39 坪・每坪 29.7 萬
  • 2022/09・6 樓・35.39 坪・每坪 27.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.7萬/坪全期 66 筆
  • 附近新建案33.6萬/坪參考單價，47 個近兩年有成交的建案加權
  • 沙鹿區預售40.2萬/坪近 24 個月 483 筆、50 個建案
  • 沙鹿區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 沙鹿區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳瓚大讚 33.6 萬・0.3 km、佳鋐首耀 26.2 萬・1.1 km、德光捷境莊園 31.9 萬・0.9 km、富宇中山匯 43.7 萬・0.6 km、時代花園 42.7 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「小時代VI」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 47 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
33.6萬/坪
附近新案中間一半：29.4～41.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
28.7 萬/坪
全期 66 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳瓚大讚0.3 km33.6925%
佳鋐首耀1.1 km26.22716%
德光捷境莊園0.9 km31.91213%
富宇中山匯0.6 km43.71410%
時代花園0.5 km42.749%
凱悅MOMA1.0 km28.753%
時代之丘0.4 km48.573%
兆國琢藝1.3 km31.683%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市沙鹿區
建商
合總建設股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
錦華街79巷
規模
67 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
成衣段 5，共約 662.5 坪
建照
111中都建字第01432號（2022/07/06 核發）
銷售期間
代銷 2022/07/21～2024/07/20
備查
2022/07/21
預售成交
2022/07/31～2024/04/27，實價登錄 66 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

沙鹿區的預售屋大概多少錢

台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

小時代VI62 筆
27.4～29.4 中位 28.6
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1311.544833.0
2 房27226.91,27142.1
3 房15335.91,53837.9
4 房以上4553.12,17037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「小時代VI」申報的預售成交，2022/07/31～2024/04/27。

已申報
66筆
總戶數 67 戶
單價（萬/坪）
27.4～29.4
中位 28.6・住宅 62 筆
總價（萬）
915～1,444
中位 1,120，含車位
車位
150 萬
分開標價的 66 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2726.791029.3
3 房1835.41,15528.7
4 房以上1748.41,50027.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2827.9—
6～10 樓3429.0+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「小時代VI」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 小時代VI

近一年中古 3 筆・中位 26.4 萬/坪・近三年 28.3・一年 —
  • 2026/07/05錦華街81巷8號
    26.4*萬/坪
    1,250 萬・35.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/12錦華街81巷8號
    25.6萬/坪
    838 萬・26.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2025/11/22錦華街81巷8號
    27.5萬/坪
    890 萬・26.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/08/29錦華街81巷8號
    28.8萬/坪
    860 萬・24.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/08/27錦華街81巷6號
    27.7萬/坪
    1,630 萬・48.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/04/27錦華街81巷6號
    29.0萬/坪
    1,608 萬・50.6 坪・2/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/04/23錦華街81巷8號
    31.1萬/坪
    988 萬・26.6 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/04/23錦華街81巷8號
    31.1萬/坪
    988 萬・26.6 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/10/21錦華街81巷8號
    30.1萬/坪
    885 萬・24.4 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2023/08/14錦華街81巷6號
    27.1萬/坪
    1,448 萬・48.3 坪・3/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/08/05錦華街81巷6號
    27.5萬/坪
    1,768 萬・48.4 坪・10/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2023/07/14錦華街81巷6號
    27.4萬/坪
    1,600 萬・48.2 坪・8/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2023/06/15錦華街81巷6號
    27.3萬/坪
    1,615 萬・48.2 坪・10/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 300 萬預售分件
    備註：客變金額增加7875元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/03錦華街81巷6號
    27.5萬/坪
    1,490 萬・48.3 坪・8/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：客變金額增加39346元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/18錦華街81巷6號
    27.1萬/坪
    1,468 萬・48.3 坪・6/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：113.03.16換約金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/05/02錦華街81巷8號
    28.6萬/坪
    915 萬・26.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：客變金額減少127072元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/12錦華街81巷8號
    30.1萬/坪
    1,212 萬・35.3 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：客變金額增加14700元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/02錦華街81巷8號
    31.1萬/坪
    948 萬・25.6 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：113.03.16換約金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/01錦華街81巷6號
    27.0萬/坪
    1,455 萬・48.3 坪・6/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：客變金額減少4188元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/26錦華街81巷8號
    26.6萬/坪
    1,090 萬・35.3 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2023/03/24錦華街81巷6號
    27.6萬/坪
    1,618 萬・48.2 坪・7/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬預售分件
    備註：客變金額增加10512元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/19錦華街81巷8號
    31.2萬/坪
    958 萬・25.6 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2023/03/07錦華街81巷6號
    28.0萬/坪
    1,628 萬・48.2 坪・9/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬預售分件
    備註：113.03.15換約金額不變客變金額增加12145元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/04錦華街81巷6號
    26.9萬/坪
    1,568 萬・48.2 坪・4/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬預售分件
    備註：客變金額增加10500元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/01錦華街81巷8號
    30.5萬/坪
    895 萬・24.4 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：客變金額減少114348元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/13錦華街81巷8號
    29.1萬/坪
    1,165 萬・35.3 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/01/06錦華街81巷8號
    29.1萬/坪
    1,145 萬・34.2 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2023/01/04錦華街81巷8號
    27.3萬/坪
    868 萬・26.6 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
    備註：客變金額減少1097元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/22錦華街81巷6號
    27.1萬/坪
    1,458 萬・48.3 坪・5/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：113.05.31換約金額1528萬客變金額減少3296元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/20錦華街81巷8號
    29.2萬/坪
    930 萬・26.7 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：客變金額增加14700元預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/27錦華街79巷
    29.0萬/坪
    1,608 萬・50.6 坪・2/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/04/23錦華街79巷
    31.1萬/坪
    988 萬・26.6 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/23錦華街79巷
    31.1萬/坪
    988 萬・26.6 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/09/16錦華街79巷
    28.1萬/坪
    1,650 萬・48.4 坪・2/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/08/14錦華街79巷
    27.0萬/坪
    1,448 萬・48.4 坪・3/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/07/14錦華街79巷
    27.3萬/坪
    1,600 萬・48.4 坪・8/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/06/15錦華街79巷
    27.2萬/坪
    1,615 萬・48.4 坪・10/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2023/06/03錦華街79巷
    27.5萬/坪
    1,490 萬・48.4 坪・8/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/18錦華街79巷
    27.0萬/坪
    1,468 萬・48.4 坪・6/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/02錦華街79巷
    28.7萬/坪
    915 萬・26.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/04/12錦華街79巷
    30.0萬/坪
    1,212 萬・35.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/04/02錦華街79巷
    29.9萬/坪
    948 萬・26.6 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/04/01錦華街79巷
    27.0萬/坪
    1,455 萬・48.4 坪・6/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/03/26錦華街79巷
    26.6萬/坪
    1,090 萬・35.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/03/24錦華街79巷
    27.5萬/坪
    1,618 萬・48.4 坪・7/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/03/19錦華街79巷
    29.9萬/坪
    958 萬・26.6 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/07錦華街79巷
    27.9萬/坪
    1,628 萬・48.4 坪・9/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/03/04錦華街79巷
    26.8萬/坪
    1,568 萬・48.4 坪・4/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/03/01錦華街79巷
    30.4萬/坪
    895 萬・24.5 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/02/13錦華街79巷
    29.0萬/坪
    1,165 萬・35.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/01/06錦華街79巷
    28.1萬/坪
    1,145 萬・35.4 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/01/04錦華街79巷
    27.3萬/坪
    868 萬・26.6 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/22錦華街79巷
    27.0萬/坪
    1,458 萬・48.4 坪・5/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/12/20錦華街79巷
    29.3萬/坪
    930 萬・26.6 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/12/20錦華街79巷
    28.1萬/坪
    888 萬・26.6 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/20錦華街79巷
    27.4萬/坪
    1,120 萬・35.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/12/18錦華街79巷
    29.3萬/坪
    920 萬・26.6 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/17錦華街79巷
    28.9萬/坪
    910 萬・26.6 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/17錦華街79巷
    29.0萬/坪
    1,165 萬・35.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/17錦華街79巷
    29.6萬/坪
    1,188 萬・35.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/12/01錦華街79巷
    29.9萬/坪
    938 萬・26.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/11/11錦華街79巷
    26.7萬/坪
    1,430 萬・48.4 坪・4/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/11/05錦華街79巷
    27.1萬/坪
    1,110 萬・35.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/10/28錦華街79巷
    29.0萬/坪
    1,175 萬・35.4 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/10/22錦華街79巷
    25.4萬/坪
    1,498 萬・48.4 坪・3/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
  • 2022/10/17錦華街79巷
    27.3萬/坪
    818 萬・24.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/10/15錦華街79巷
    28.1萬/坪
    1,500 萬・48.4 坪・7/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/10/07錦華街79巷
    29.7萬/坪
    1,200 萬・35.4 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/10/04錦華街79巷
    31.4萬/坪
    918 萬・24.5 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/30錦華街79巷
    27.4萬/坪
    1,120 萬・35.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/30錦華街79巷
    27.9萬/坪
    1,500 萬・48.4 坪・5/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/29錦華街79巷
    29.3萬/坪
    868 萬・24.5 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/25錦華街79巷
    29.0萬/坪
    1,165 萬・35.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/25錦華街79巷
    29.3萬/坪
    866 萬・24.5 坪・1/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/24錦華街79巷
    30.0萬/坪
    885 萬・24.5 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/20錦華街79巷
    28.5萬/坪
    838 萬・24.5 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/19錦華街79巷
    29.4萬/坪
    860 萬・24.5 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/19錦華街79巷
    28.0萬/坪
    885 萬・26.6 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/16錦華街79巷
    30.3萬/坪
    958 萬・26.6 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/13錦華街79巷
    28.7萬/坪
    915 萬・26.6 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/11錦華街79巷
    27.7萬/坪
    1,120 萬・35.4 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/10錦華街79巷
    25.7萬/坪
    1,050 萬・35.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/10錦華街79巷
    27.7萬/坪
    1,130 萬・35.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/10錦華街79巷
    30.8萬/坪
    895 萬・24.5 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/06錦華街79巷
    28.8萬/坪
    1,170 萬・35.4 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/05錦華街79巷
    28.9萬/坪
    910 萬・26.6 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/09/03錦華街79巷
    28.3萬/坪
    1,650 萬・48.4 坪・9/10F・華廈・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/08/31錦華街79巷
    28.8萬/坪
    1,158 萬・35.4 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/28錦華街79巷
    28.6萬/坪
    1,152 萬・35.4 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/28錦華街79巷
    28.4萬/坪
    898 萬・26.6 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/27錦華街79巷
    29.7萬/坪
    932 萬・26.6 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/27錦華街79巷
    28.5萬/坪
    900 萬・26.6 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/07錦華街79巷
    29.6萬/坪
    930 萬・26.6 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/05錦華街79巷
    28.3萬/坪
    1,150 萬・35.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/02錦華街79巷
    30.8萬/坪
    895 萬・24.5 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/07/31錦華街79巷
    30.5萬/坪
    952 萬・26.6 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
成衣段 5662.5—20

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
林泰親善159 m25.410
朗境198 m33.213
兆登品苑233 m20.610
佳瓚大讚247 m33.213
佳格心悅367 m24.014
富德星耀369 m—0
時代之丘371 m45.478
富宇時代御所371 m—0
築美435 m31.33
時代花園455 m40.8188

沙鹿區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
十六韻II1642.03
永築承境1435.89
勝美.向上15528.442
坤悅映光田14041.85
保辰一森恬6942.424
佳瓚大讚9233.213
坤悅沐光邸8338.212
富宇禾沐6141.860
鴻豫境13239.0128
麗景風和8038.128
佳瓚鹿瓚7331.843
知見3042.88

合總建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
峰光-極光區5830.515
小時代VII4434.39
峰光-蒔光區5832.312
君悅II10725.699
小時代V5622.855
合總君悅9319.693

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。