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台中市預售屋 › 潭子區

佳茂6962-碩茂馥景莊園

預售中位單價
30.3萬/坪
全期・91 筆・全期 30.3（91 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.9%
潭子區 近一年中古中位 30.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.3%
對應社區 332 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 71 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
49.2萬/坪
附近新案中間一半：42.4～57.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
30.3 萬/坪
全期 91 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
勝發賀0.1 km42.42221%
遠雄樂元1.4 km57.213613%
聚佳豐美1.5 km40.74412%
永尚謙玥1.5 km53.05911%
昌祐捷作1.1 km42.8127%
大城吾界1.5 km49.275%
登陽華馥1.5 km53.343%
華固豐□2.0 km85.6153%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市潭子區
基地
僑興段 14，共約 2257.0 坪
預售成交
2021/11/11～2022/01/07，實價登錄 91 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

潭子區的預售屋大概多少錢

台中市潭子區近 24 個月有 12 個建案、132 筆預售成交，近 6 個月中位 41.2 萬/坪（20 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳茂6962-碩茂馥景莊園88 筆
29.5～30.7 中位 30.3
潭子區預售（近 24 個月）132 筆
40.4～42.4 中位 41.3
潭子區新成屋（屋齡 5 年內）201 筆
33.7～40.7 中位 36.5
潭子區中古（近一年）435 筆
23.4～36.2 中位 30.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

潭子區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房825.51,28742.5
3 房8736.61,72041.0
4 房以上3550.22,22942.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市潭子區 2024/10/05～2026/08/06，132 筆、12 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，潭子區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/12，201 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，潭子區所有屋齡，近一年 435 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳茂6962-碩茂馥景莊園」申報的預售成交，2021/11/11～2022/01/07。

已申報
91筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
29.5～30.7
中位 30.3・住宅 88 筆
總價（萬）
1,352～1,622
中位 1,516，含車位
車位
165 萬
分開標價的 91 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房5239.41,35930.3
4 房以上3648.31,66830.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1829.0—
6～10 樓3129.8+3%
11～15 樓3930.7+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳茂6962-碩茂馥景莊園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳茂6962-碩茂馥景莊園

近一年中古 13 筆・中位 31.9 萬/坪・近三年 35.6・一年 -12.8%
  • 2026/06/30僑興路109號
    33.0萬/坪
    1,620 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/05/21僑興一街158號
    31.3*萬/坪
    1,760 萬・48.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/18僑興路109號
    34.5萬/坪
    1,500 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/04/14僑興路107號
    31.0萬/坪
    1,708 萬・49.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/03/29僑興一街160號
    31.8萬/坪
    1,400 萬・38.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/03/29僑興路107號
    33.7萬/坪
    1,550 萬・40.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/03/05僑興一街160號
    35.3萬/坪
    1,530 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/01/25僑興一街158號
    30.5萬/坪
    1,657 萬・48.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/12/21僑興一街160號
    29.2萬/坪
    1,611 萬・42.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/11/29僑興一街158號
    29.8萬/坪
    1,810 萬・48.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/11/28僑興路107號
    33.6萬/坪
    1,548 萬・40.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/10/08僑興路109號
    32.5萬/坪
    1,750 萬・42.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/10/07僑興一街160號
    31.9萬/坪
    1,725 萬・42.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/08/25僑興路107號
    31.4萬/坪
    1,642 萬・40.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/07/15僑興路109號
    31.1萬/坪
    1,558 萬・38.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/07/06僑興路109號
    37.6萬/坪
    1,650 萬・39.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/07/06僑興一街158號
    33.2萬/坪
    1,790 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/06/28僑興路107號
    29.3萬/坪
    1,785 萬・48.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/06/05僑興一街160號
    37.1萬/坪
    1,600 萬・38.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/05/31僑興路109號
    36.8萬/坪
    1,620 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/05/29僑興路109號
    36.0萬/坪
    1,600 萬・39.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/05/20僑興路107號
    31.4萬/坪
    1,700 萬・48.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/05/03僑興路107號
    35.8萬/坪
    1,637 萬・40.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/04/26僑興路109號
    34.8萬/坪
    1,550 萬・39.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/04/25僑興路109號
    36.0萬/坪
    1,775 萬・39.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/04/19僑興路109號
    39.6萬/坪
    1,743 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/04/18僑興路109號
    37.2萬/坪
    1,650 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/04/14僑興一街160號
    35.6萬/坪
    1,760 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/03/24僑興路109號
    37.1萬/坪
    1,630 萬・39.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2025/03/07僑興一街160號
    34.8萬/坪
    1,512 萬・38.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/01/07僑興路
    32.3萬/坪
    1,524 萬・38.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/31僑興路
    29.0萬/坪
    1,305 萬・39.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/12/10僑興路
    31.5萬/坪
    1,880 萬・49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/12/01僑興路
    30.1萬/坪
    1,375 萬・40.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/30僑興路
    29.3萬/坪
    1,274 萬・38.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/27僑興路
    29.3萬/坪
    1,562 萬・48.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/27僑興路
    28.8萬/坪
    1,680 萬・48.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/26僑興路
    28.9萬/坪
    1,484 萬・40.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/25僑興路
    35.6萬/坪
    1,013 萬・23.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/24僑興路
    29.8萬/坪
    1,782 萬・48.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2021/11/23僑興路
    28.6萬/坪
    1,545 萬・48.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/23僑興路
    29.3萬/坪
    1,519 萬・40.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/22僑興路
    29.7萬/坪
    1,324 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/21僑興路
    29.5萬/坪
    1,350 萬・40.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/20僑興路
    30.5萬/坪
    1,788 萬・49.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/19僑興路
    29.5萬/坪
    1,316 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/19僑興路
    29.8萬/坪
    1,610 萬・49.2 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/19僑興路
    30.6萬/坪
    1,646 萬・48.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/19僑興路
    29.3萬/坪
    1,558 萬・48.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/19僑興路
    29.7萬/坪
    1,360 萬・40.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/18僑興路
    30.6萬/坪
    1,810 萬・48.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/18僑興路
    30.2萬/坪
    1,335 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/18僑興路
    29.1萬/坪
    1,326 萬・40.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/18僑興路
    29.6萬/坪
    1,568 萬・42.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/18僑興路
    30.6萬/坪
    1,360 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/18僑興路
    28.4萬/坪
    1,538 萬・48.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/18僑興路
    30.7萬/坪
    1,629 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/17僑興路
    30.0萬/坪
    1,739 萬・48.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/17僑興路
    29.1萬/坪
    1,550 萬・48.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/17僑興路
    31.7萬/坪
    1,556 萬・39.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/17僑興路
    28.7萬/坪
    1,540 萬・48.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/16僑興路
    30.7萬/坪
    1,460 萬・38.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/16僑興路
    30.7萬/坪
    1,352 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/15僑興路
    31.0萬/坪
    1,665 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/15僑興路
    30.8萬/坪
    1,355 萬・39.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/15僑興路
    28.8萬/坪
    1,245 萬・38.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/15僑興路
    30.9萬/坪
    1,638 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/15僑興路
    29.3萬/坪
    1,339 萬・40.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/15僑興路
    30.3萬/坪
    1,620 萬・48.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/15僑興路
    29.1萬/坪
    1,698 萬・48.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/15僑興路
    29.5萬/坪
    1,295 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/14僑興路
    31.4萬/坪
    1,708 萬・49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.6萬/坪
    1,397 萬・40.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/14僑興路
    28.6萬/坪
    1,288 萬・39.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.4萬/坪
    1,760 萬・48.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.1萬/坪
    1,598 萬・48.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/14僑興路
    31.1萬/坪
    1,550 萬・40.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.1萬/坪
    1,513 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.5萬/坪
    1,327 萬・38.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.4萬/坪
    1,340 萬・39.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/14僑興路
    36.8萬/坪
    1,077 萬・24.8 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/14僑興路
    30.7萬/坪
    1,315 萬・38.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/13僑興路
    30.6萬/坪
    1,464 萬・42.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/13僑興路
    28.6萬/坪
    1,670 萬・48.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/13僑興路
    29.0萬/坪
    1,320 萬・40.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/13僑興路
    29.9萬/坪
    1,304 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/13僑興路
    30.9萬/坪
    1,848 萬・49.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/13僑興路
    29.8萬/坪
    1,498 萬・40.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/13僑興路
    30.3萬/坪
    1,358 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/12僑興路
    31.6萬/坪
    1,409 萬・39.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.5萬/坪
    1,618 萬・48.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.6萬/坪
    1,322 萬・38.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/12僑興路
    29.9萬/坪
    1,755 萬・48.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.4萬/坪
    1,581 萬・42.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.5萬/坪
    1,525 萬・40.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.4萬/坪
    1,620 萬・48.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/11/12僑興路
    31.2萬/坪
    1,481 萬・42.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.6萬/坪
    1,332 萬・38.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/12僑興路
    31.8萬/坪
    1,455 萬・40.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/12僑興路
    31.1萬/坪
    1,405 萬・40.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.8萬/坪
    1,393 萬・40.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/12僑興路
    29.9萬/坪
    1,776 萬・48.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/12僑興路
    29.6萬/坪
    1,740 萬・48.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/12僑興路
    30.0萬/坪
    1,565 萬・42.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.9萬/坪
    1,828 萬・49.2 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/11僑興路
    29.5萬/坪
    1,571 萬・48.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    29.6萬/坪
    1,355 萬・40.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.6萬/坪
    1,368 萬・39.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/11僑興路
    29.2萬/坪
    1,259 萬・38.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.3萬/坪
    1,345 萬・39.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/11僑興路
    31.4萬/坪
    1,670 萬・48.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.6萬/坪
    1,388 萬・40.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.1萬/坪
    1,600 萬・48.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.8萬/坪
    1,780 萬・48.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.3萬/坪
    1,608 萬・48.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    37.3萬/坪
    1,050 萬・23.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.5萬/坪
    1,352 萬・39.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/11僑興路
    31.4萬/坪
    1,674 萬・48.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/11僑興路
    30.9萬/坪
    1,360 萬・39.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/11僑興路
    31.7萬/坪
    1,440 萬・40.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/11僑興路
    28.7萬/坪
    1,240 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
僑興段 142257—50

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
碩茂馥景莊園28 m—0
佳茂御景莊園28 m—0
佳茂6962-佳茂御景莊園48 m31.9198
佳茂6962-和茂大景莊園56 m28.4106
勝發賀78 m40.626
中山匯429 m18.678
悅光670 m—0
合創旭苑756 m61.04
總財福居844 m27.34
櫻花巨人1074 m23.2298

潭子區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大及第6542.657
聚佳豐美26041.172
久樘臻綻11036.5111
昌祐捷作11241.092
順福5205233.61
家福7947.38
合創旭苑1861.04
勝發賀6140.626
六境
2025/10 備查・尚無成交
6——
知山田2649.919
成家2
2025/09 備查・尚無成交
25——
誠總弘文大苑
2025/07 備查・尚無成交
8——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

佳茂6962-碩茂馥景莊園 預售屋實價登錄｜台中市潭子區｜ToEstate