新建案 › 台南市安南區

欣園堡No.7

台南市安南區十二佃路81巷37號・建商欣築建設有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/04・建照 111南工造字02563

預售中位單價

25.4萬/坪

全期・14 筆・全期 25.4（14 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.8%

安南區近一年中古中位 28.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+16.2%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

交屋後欣園堡No.7

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.6・一年 —

2023/10/14
台南市安南區十二佃路81巷35號
29.6萬/坪
865 萬
29.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2023/07/21
台南市安南區十二佃路81巷35號
25.4萬/坪
783 萬
30.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/07/20
台南市安南區十二佃路81巷35號
31.0萬/坪
695 萬
22.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/07/15
台南市安南區十二佃路81巷35號
28.0萬/坪
675 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2023/07/10
台南市安南區十二佃路81巷35號
26.9萬/坪
695 萬
25.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/07/08
台南市安南區十二佃路81巷35號
25.4萬/坪
782 萬
30.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/06/11
台南市安南區十二佃路81巷35號
26.7萬/坪
777 萬
29.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2023/04/27
台南市安南區十二佃路81巷35號
26.5萬/坪
770 萬
29.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2023/04/14
台南市安南區十二佃路81巷35號
30.1萬/坪
675 萬
22.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2023/03/05
台南市安南區十二佃路81巷35號
25.0萬/坪
647 萬
25.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/05
台南市安南區十二佃路81巷35號
27.6萬/坪
855 萬
31.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬預售分件
2023/02/25
台南市安南區十二佃路81巷35號
23.9萬/坪
736 萬
30.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 105萬預售分件
2023/02/25
台南市安南區十二佃路81巷35號
25.3萬/坪
654 萬
25.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件
2022/12/16
台南市安南區十二佃路81巷35號
24.3萬/坪
747 萬
30.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/14	台南市安南區十二佃路81巷35號	29.6	865	29.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/21	台南市安南區十二佃路81巷35號	25.4	783	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/20	台南市安南區十二佃路81巷35號	31.0	695	22.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/15	台南市安南區十二佃路81巷35號	28.0	675	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/10	台南市安南區十二佃路81巷35號	26.9	695	25.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/08	台南市安南區十二佃路81巷35號	25.4	782	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/06/11	台南市安南區十二佃路81巷35號	26.7	777	29.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/04/27	台南市安南區十二佃路81巷35號	26.5	770	29.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/04/14	台南市安南區十二佃路81巷35號	30.1	675	22.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/03/05	台南市安南區十二佃路81巷35號	25.0	647	25.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/05	台南市安南區十二佃路81巷35號	27.6	855	31.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/02/25	台南市安南區十二佃路81巷35號	23.9	736	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/02/25	台南市安南區十二佃路81巷35號	25.3	654	25.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2022/12/16	台南市安南區十二佃路81巷35號	24.3	747	30.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/10/14
台南市安南區十二佃路81巷37號
28.8萬/坪
865 萬
26.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/07/21
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.3萬/坪
783 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/07/20
台南市安南區十二佃路81巷37號
26.9萬/坪
695 萬
21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/07/15
台南市安南區十二佃路81巷37號
26.4萬/坪
675 萬
21.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/07/10
台南市安南區十二佃路81巷37號
26.9萬/坪
695 萬
21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/07/08
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.4萬/坪
782 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2023/06/11
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.4萬/坪
777 萬
26.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/04/27
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.1萬/坪
770 萬
26.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/04/14
台南市安南區十二佃路81巷37號
26.4萬/坪
675 萬
21.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/03/05
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.3萬/坪
647 萬
21.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2023/03/05
台南市安南區十二佃路81巷37號
28.0萬/坪
855 萬
26.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 125萬
2023/02/25
台南市安南區十二佃路81巷37號
25.4萬/坪
654 萬
21.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 115萬
2023/02/25
台南市安南區十二佃路81巷37號
24.2萬/坪
736 萬
26.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 105萬
2022/12/16
台南市安南區十二佃路81巷37號
24.3萬/坪
747 萬
26.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/14	台南市安南區十二佃路81巷37號	28.8	865	26.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/07/21	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.3	783	26.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/07/20	台南市安南區十二佃路81巷37號	26.9	695	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/07/15	台南市安南區十二佃路81巷37號	26.4	675	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/07/10	台南市安南區十二佃路81巷37號	26.9	695	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/07/08	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.4	782	26.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/06/11	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.4	777	26.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/04/27	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.1	770	26.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/04/14	台南市安南區十二佃路81巷37號	26.4	675	21.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/03/05	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.3	647	21.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2023/03/05	台南市安南區十二佃路81巷37號	28.0	855	26.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2023/02/25	台南市安南區十二佃路81巷37號	25.4	654	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2023/02/25	台南市安南區十二佃路81巷37號	24.2	736	26.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬
2022/12/16	台南市安南區十二佃路81巷37號	24.3	747	26.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬