隋唐金華.3

預售中位單價

21.5萬/坪

全期・43 筆・全期 21.5（43 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.5%

新營區近一年中古中位 19.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+13.2%

對應社區 18 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 6 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

37.1萬/坪

附近新案中間一半：37.1～42.8 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

21.5 萬/坪

全期 43 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 6 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
林森薈3	1.1 km	37.1	28.8	27	2025/12	47%
雙禧園第26期A區	0.5 km	42.8	35.0	3	2025/10	29%
麗晶PARK	0.5 km	27.1	22.2	4	2025/05	14%
站前創世紀	2.1 km	34.3	26.6	22	2025/06	4%
國圖好境	1.1 km	34.5	28.0	3	2025/04	4%
水月里仁第二期	3.5 km	34.8	29.2	4	2026/07	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台南市新營區
基地: 新營段 909-259、新營段 909-260、新營段 909-261 等 45 筆，共約 847.2 坪
預售成交: 2021/10/30～2022/05/03，實價登錄 43 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新營區的預售屋大概多少錢

台南市新營區近 24 個月有 14 個建案、493 筆預售成交，近 6 個月中位 29.1 萬/坪（59 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

隋唐金華.343 筆

21.4～22.2 中位 21.5

新營區預售（近 24 個月）493 筆

27.3～29.4 中位 28.6

新營區新成屋（屋齡 5 年內）205 筆

25.3～29.5 中位 27.4

新營區中古（近一年）343 筆

12.8～27.2 中位 19.4

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新營區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	201	26.5	880	28.8	83%
3 房	251	39.0	1,246	28.4	98%
4 房以上	41	53.9	1,586	28.0	49%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台南市新營區 2024/10/05～2026/08/17，493 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，新營區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/18，205 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，新營區所有屋齡，近一年 343 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「隋唐金華.3」申報的預售成交，2021/10/30～2022/05/03。

已申報

43筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

21.4～22.2

中位 21.5・住宅 43 筆

總價（萬）

1,100～1,288

中位 1,170，含車位

車位

—

沒有分開標價的車位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
4 房以上	43	55.6	1,170	21.5	0%

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「隋唐金華.3」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後隋唐金華.3（2023 完工）

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.3・一年 —

2024/03/02復興路420巷56-1號
24.3萬/坪
1,300 萬・53.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2022/02/16復興路420巷56-6號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2022/01/30復興路420巷56-10號
21.6萬/坪
1,288 萬・59.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2022/01/24復興路420巷56-9號
21.5萬/坪
1,288 萬・59.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2022/01/23復興路420巷58-6號
20.8萬/坪
1,236 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2022/01/11復興路420巷56-5號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/12/15復興路420巷56號
25.1萬/坪
1,600 萬・63.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
2021/12/14復興路420巷58-3號
20.8萬/坪
1,236 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/27復興路420巷56-2號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/27復興路420巷56-3號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/24復興路420巷56-7號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/20復興路420巷56-1號
21.3萬/坪
1,138 萬・53.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/20復興路420巷58-7號
20.8萬/坪
1,236 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/18復興路420巷56-8號
21.5萬/坪
1,138 萬・53.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/04復興路420巷58-5號
20.8萬/坪
1,236 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/11/02復興路420巷58號
23.4萬/坪
1,688 萬・72.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/11/01復興路420巷58-1號
20.8萬/坪
1,236 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
2021/10/31復興路420巷58-2號
20.8萬/坪
1,235 萬・59.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	台南市新營區復興路420巷56-1號	24.3	1,300	53.5	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2022/02/16	台南市新營區復興路420巷56-6號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/30	台南市新營區復興路420巷56-10號	21.6	1,288	59.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/24	台南市新營區復興路420巷56-9號	21.5	1,288	59.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/23	台南市新營區復興路420巷58-6號	20.8	1,236	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/11	台南市新營區復興路420巷56-5號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/15	台南市新營區復興路420巷56號	25.1	1,600	63.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/12/14	台南市新營區復興路420巷58-3號	20.8	1,236	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/27	台南市新營區復興路420巷56-2號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/27	台南市新營區復興路420巷56-3號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/24	台南市新營區復興路420巷56-7號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/20	台南市新營區復興路420巷56-1號	21.3	1,138	53.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/20	台南市新營區復興路420巷58-7號	20.8	1,236	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/18	台南市新營區復興路420巷56-8號	21.5	1,138	53.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/04	台南市新營區復興路420巷58-5號	20.8	1,236	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/02	台南市新營區復興路420巷58號	23.4	1,688	72.2	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/11/01	台南市新營區復興路420巷58-1號	20.8	1,236	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/31	台南市新營區復興路420巷58-2號	20.8	1,235	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（7 筆）

2022/05/03復興路420巷
22.2萬/坪
1,138 萬・51.2 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/04/30復興路420巷
21.5萬/坪
1,100 萬・51.2 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/04/02復興路420巷
21.5萬/坪
1,098 萬・51.1 坪・—・其他・5房2廳3衛
2022/03/19復興路420巷
23.8萬/坪
1,428 萬・59.9 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/02/20復興路420巷
25.7萬/坪
1,428 萬・55.6 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/02/20復興路420巷
21.5萬/坪
1,100 萬・51.2 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/02/19復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/02/16復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
備註：更換買受人原申報書序號:B1DD11012120001
2022/02/14復興路420巷
21.5萬/坪
1,098 萬・51.1 坪・—・其他・5房2廳3衛
2022/02/14復興路420巷
29.8萬/坪
2,238 萬・75.1 坪・—・其他・5房2廳5衛
備註：換戶原申報書序號:B1DD11012020006
2022/02/13復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/02/07復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/30復興路420巷
21.8萬/坪
1,288 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/30復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/24復興路420巷
22.0萬/坪
1,288 萬・58.6 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/23復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・58.9 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/19復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2022/01/11復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/12/26復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/12/15復興路420巷
25.8萬/坪
1,600 萬・61.9 坪・—・其他・5房2廳5衛
2021/12/14復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/12/13復興路420巷
21.4萬/坪
1,100 萬・51.3 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/12/01復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/27復興路420巷
21.0萬/坪
1,170 萬・55.6 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/27復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/24復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/22復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/20復興路420巷
21.6萬/坪
1,138 萬・52.8 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/20復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/20復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/20復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・59.0 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/18復興路420巷
22.0萬/坪
1,138 萬・51.6 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/14復興路420巷
21.3萬/坪
1,090 萬・51.1 坪・—・其他・5房2廳3衛
2021/11/13復興路420巷
24.1萬/坪
1,598 萬・66.2 坪・—・其他・5房2廳5衛
2021/11/07復興路420巷
24.1萬/坪
1,598 萬・66.2 坪・—・其他・5房2廳5衛
2021/11/07復興路420巷
25.3萬/坪
1,480 萬・58.4 坪・—・其他・5房2廳5衛
2021/11/04復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・58.9 坪・—・其他・4房2廳4衛
2021/11/04復興路420巷
25.3萬/坪
1,480 萬・58.4 坪・—・其他・5房2廳5衛
2021/11/02復興路420巷
23.9萬/坪
1,688 萬・70.6 坪・—・其他・4房2廳5衛
備註：原申報書序號B1DD11011240006撤銷,重新申報,更正行政區
2021/11/01復興路420巷
21.0萬/坪
1,236 萬・58.9 坪・—・其他・4房2廳4衛
備註：原申報書序號B1DD11011240005撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/31復興路420巷
21.0萬/坪
1,235 萬・58.9 坪・—・其他・4房2廳4衛
備註：原申報書序號B1DD11011240002撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/31復興路420巷
22.1萬/坪
1,120 萬・50.7 坪・—・其他・4房2廳4衛
備註：原申報書序號B1DD11011240004撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/30復興路420巷
25.5萬/坪
1,480 萬・58.1 坪・—・其他・5房2廳5衛
備註：原申報書序號B1DD11011240003撤銷,重新申報,更正行政區

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/03	臺南市新營區復興路420巷	22.2	1,138	51.2	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/04/30	臺南市新營區復興路420巷	21.5	1,100	51.2	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/04/02	臺南市新營區復興路420巷	21.5	1,098	51.1	—	其他	—	5房2廳3衛	—
2022/03/19	臺南市新營區復興路420巷	23.8	1,428	59.9	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/02/20	臺南市新營區復興路420巷	25.7	1,428	55.6	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/02/20	臺南市新營區復興路420巷	21.5	1,100	51.2	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/02/19	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/02/16	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—	更換買受人原申報書序號:B1DD11012120001
2022/02/14	臺南市新營區復興路420巷	21.5	1,098	51.1	—	其他	—	5房2廳3衛	—
2022/02/14	臺南市新營區復興路420巷	29.8	2,238	75.1	—	其他	—	5房2廳5衛	—	換戶原申報書序號:B1DD11012020006
2022/02/13	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/02/07	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/30	臺南市新營區復興路420巷	21.8	1,288	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/30	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/24	臺南市新營區復興路420巷	22.0	1,288	58.6	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/23	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	58.9	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/19	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2022/01/11	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/12/26	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/12/15	臺南市新營區復興路420巷	25.8	1,600	61.9	—	其他	—	5房2廳5衛	—
2021/12/14	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/12/13	臺南市新營區復興路420巷	21.4	1,100	51.3	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/12/01	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/27	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,170	55.6	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/27	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/24	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/22	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/20	臺南市新營區復興路420巷	21.6	1,138	52.8	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/20	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/20	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/20	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	59.0	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/18	臺南市新營區復興路420巷	22.0	1,138	51.6	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/14	臺南市新營區復興路420巷	21.3	1,090	51.1	—	其他	—	5房2廳3衛	—
2021/11/13	臺南市新營區復興路420巷	24.1	1,598	66.2	—	其他	—	5房2廳5衛	—
2021/11/07	臺南市新營區復興路420巷	24.1	1,598	66.2	—	其他	—	5房2廳5衛	—
2021/11/07	臺南市新營區復興路420巷	25.3	1,480	58.4	—	其他	—	5房2廳5衛	—
2021/11/04	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	58.9	—	其他	—	4房2廳4衛	—
2021/11/04	臺南市新營區復興路420巷	25.3	1,480	58.4	—	其他	—	5房2廳5衛	—
2021/11/02	臺南市新營區復興路420巷	23.9	1,688	70.6	—	其他	—	4房2廳5衛	—	原申報書序號B1DD11011240006撤銷,重新申報,更正行政區
2021/11/01	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,236	58.9	—	其他	—	4房2廳4衛	—	原申報書序號B1DD11011240005撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/31	臺南市新營區復興路420巷	21.0	1,235	58.9	—	其他	—	4房2廳4衛	—	原申報書序號B1DD11011240002撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/31	臺南市新營區復興路420巷	22.1	1,120	50.7	—	其他	—	4房2廳4衛	—	原申報書序號B1DD11011240004撤銷,重新申報,更正行政區
2021/10/30	臺南市新營區復興路420巷	25.5	1,480	58.1	—	其他	—	5房2廳5衛	—	原申報書序號B1DD11011240003撤銷,重新申報,更正行政區

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新營段 909-259	27.5	住	—	—	2021/11/02
新營段 909-260	16.9	住	—	—	2021/11/01
新營段 909-261	16.9	住	—	—	2021/10/31
新營段 909-262	16.9	住	—	—	2021/12/14
新營段 909-263	16.9	住	—	—	2021/11/04
新營段 909-264	16.9	住	—	—	2022/01/23
新營段 909-265	16.9	住	—	—	2021/11/20
新營段 909-266	16.9	住	—	—	2021/11/20
新營段 909-267	16.9	住	—	—	2021/12/01
新營段 909-268	16.9	住	—	—	2021/11/20
新營段 909-269	30.3	住	—	—	2021/11/07
新營段 909-270	30.3	住	—	—	2021/11/13
新營段 909-271	25.7	住	—	—	2022/02/20
新營段 909-272	—	住	—	—	2024/03/02
新營段 909-273	—	住	—	—	2024/03/02
新營段 909-274	29	住	—	—	2021/12/15
新營段 909-275	16.9	住	—	—	2024/03/02
新營段 909-276	16.9	住	—	—	2021/11/27
新營段 909-277	16.9	住	—	—	2021/11/27
新營段 909-278	16.9	住	—	—	2022/01/11
新營段 909-279	16.9	住	—	—	2022/02/16
新營段 909-281	16.9	住	—	—	2021/11/18
新營段 909-282	21.8	住	—	—	2022/01/24
新營段 909-283	21.8	住	—	—	2022/01/30
新營段 909-284	15.7	住	—	—	2021/11/14
新營段 909-285	15.7	住	—	—	2024/03/03
新營段 909-286	15.7	住	—	—	2022/02/14
新營段 909-287	17.2	住	—	—	2021/11/27
新營段 909-288	29	住	—	—	2022/03/19
新營段 909-289	18.8	住	—	—	2022/04/30
新營段 909-290	18.2	住	—	—	2022/01/30
新營段 909-291	18.5	住	—	—	2022/01/19
新營段 909-292	18.5	住	—	—	2021/12/13
新營段 909-293	19.4	住	—	—	2022/05/03
新營段 909-294	—	住	—	—	2022/05/03
新營段 909-295	18.2	住	—	—	2022/02/19
新營段 909-296	17.5	住	—	—	2022/02/07
新營段 909-297	17.5	住	—	—	2022/02/13
新營段 909-298	17.5	住	—	—	2021/12/26
新營段 909-299	18.2	住	—	—	2021/10/31
新營段 909-300	31.8	住	—	—	2021/10/30
新營段 909-301	31.5	住	—	—	2021/11/04
新營段 909-302	31.8	住	—	—	2021/11/07
新營段 909-303	—	住	—	—	2024/03/03
新營段 909-7	36.6	住	—	7	2022/02/14

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
隋唐金華3.皆大歡喜NO.49	新太盟建設股份有限公司	42 m	—	0
裕田三	裕田建設有限公司	377 m	32.4	14
裕田二	裕田建設有限公司	377 m	25.5	5
尚義峰碩2	尚義建設有限公司	426 m	21.6	23
瑧邸ONE	春昱建設有限公司	448 m	23.5	1
雙禧園第26期A區	雙禧園建設開發有限公司	457 m	35.0	4
雙禧園第26期	雙禧園建設開發有限公司	457 m	26.7	27
雋築	麒麟建設有限公司	496 m	23.7	20
鼎立新東32期	和庭建設有限公司	497 m	27.6	4
麗晶PARK	匯昌建設實業有限公司	505 m	22.2	73

新營區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
新東皇邸26期	大巍建設開發有限公司	33	29.1	13	2026/08
賀守宅No.7	百度建設有限公司	17	26.9	2	2026/08
春虹.峇里	春田建設股份有限公司	214	28.4	33	2026/04
春禹青沐	春禹建設有限公司	12	28.9	3	2026/04
尚優第一期 2026/01 備查・尚無成交	尚優建設開發有限公司	2	—	—	—
富邑星鑽 2026/01 備查・尚無成交	富邑達建設股份有限公司	2	—	—	—
林森薈3	錦德開發股份有限公司	3	28.8	27	2025/12
雙禧園第26期A區	雙禧園建設開發有限公司	15	35.0	4	2025/10
□巷2-蔚城	—	—	22.0	31	2025/09
新東皇邸27期 2025/07 備查・尚無成交	通達建設開發有限公司	15	—	—	—
站前創世紀	和都建設有限公司	76	26.6	52	2025/06
佳順 · 大悅 2025/06 備查・尚無成交	佳順建設股份有限公司	312	—	—	—

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

隋唐金華.3

附近新建案的參考單價

比較的新建案（權重最高的 6 個）

預售成交走勢

建案資料

新營區的預售屋大概多少錢

新營區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

交屋後 隋唐金華.3（2023 完工）

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

新營區其他建案

建商的其他建案

買預售屋前可以先看

交屋後隋唐金華.3（2023 完工）

預售成交最近 100 筆