預售中位單價
32.4萬/坪
全期・全期中位 32.4（7 筆・2023/10～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+45.1%
南區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/15 | 臺南市南區萬年一街 | 36.1 | 1,750 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/07 | 臺南市南區萬年一街 | 32.4 | 1,110 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 臺南市南區萬年一街 | 30.8 | 1,100 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/13 | 臺南市南區萬年一街 | 35.9 | 1,760 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/11 | 臺南市南區萬年一街 | 35.7 | 1,730 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/11 | 臺南市南區萬年一街 | 30.8 | 1,100 | 35.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/11 | 臺南市南區萬年一街 | 30.8 | 1,100 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
福灣寬庭11
石承泰股份有限公司・113 m・33.5 萬/坪・2 筆
隱渝市
宇洲建設有限公司・313 m・— 萬/坪・0 筆
MIHO
華友全建設有限公司代表人:陸炤廷・440 m・30.0 萬/坪・67 筆
南灣之星
春園建設股份有限公司・440 m・24.2 萬/坪・106 筆
福灣寬庭10
開鼎開發股份有限公司・498 m・— 萬/坪・0 筆
福灣寬庭16
晏丞建設有限公司・515 m・— 萬/坪・0 筆
聯慧晶鑽
聯慧建設有限公司・622 m・29.6 萬/坪・5 筆
福灣寬庭13
台利開發有限公司・689 m・33.5 萬/坪・4 筆
福灣寬庭15
開鼎開發股份有限公司・1098 m・29.3 萬/坪・14 筆
福灣寬庭17
開鼎開發股份有限公司・1098 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。