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台南市預售屋 › 南區

MIHO

萬年七街・建商 華友全建設有限公司・284・住四住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/08・建照 (110)南工造字第03336號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -0.7%・扣掉同區漲跌 +1.4%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
31.0萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・全期 30.0（67 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.7%
南區 近一年中古中位 23.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.8%
對應社區 104 筆中古成交
戶數 / 棟數
284 戶
一眼看懂

MIHO已有 67 筆預售成交申報，每坪中位 31.0 萬（近 24 個月住宅 7 筆），總價多在 746～1,213 萬（含車位）。最近一筆 2025/04/12，10/15F、35.3 坪、1,260 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/04/121,260萬10/15F・35.3 坪・3 房・含車位31.0 萬/坪
  • 2025/02/101,293萬5/15F・36.0 坪・3 房・含車位30.8 萬/坪
  • 2025/01/21990萬11/15F・25.1 坪・2 房・含車位32.8 萬/坪
  • 2025/01/071,300萬14/15F・35.3 坪・3 房・含車位31.8 萬/坪
  • 2024/12/251,299萬9/15F・35.3 坪・3 房・含車位31.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    742萬
    約 25 坪・每坪 29.5 萬
    30 筆・多半沒車位
  • 3 房最常見
    1,203萬
    約 34 坪・每坪 30.8 萬
    36 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,250～1,260萬
每坪約 31.0 萬 × 35 坪 ＋ 車位 168 萬
30.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.8

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 5 筆
  • 2025/04・10 樓・35.25 坪・每坪 31.0 萬
  • 2025/02・5 樓・36.03 坪・每坪 30.8 萬
  • 2025/01・14 樓・35.25 坪・每坪 31.8 萬
  • 2024/12・9 樓・35.25 坪・每坪 31.2 萬
  • 2024/11・4 樓・45.4 坪・每坪 30.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案31.0萬/坪近 24 個月住宅 7 筆
  • 附近新建案31.6萬/坪參考單價，10 個近兩年有成交的建案加權
  • 南區預售34.3萬/坪近 24 個月 44 筆、6 個建案
  • 南區新成屋34.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南區中古23.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：福灣寬庭15 31.6 萬・1.5 km、逸品居NO.2 28.8 萬・3.3 km、藏龍9期 28.2 萬・3.6 km、巴克禮 PARK 53.3 萬・4.4 km、森呼吸 28.1 萬・4.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「MIHO」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 10 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.6萬/坪
附近新案中間一半：31.6～31.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
31.0 萬/坪
近 24 個月住宅 7 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
福灣寬庭151.5 km31.61480%
逸品居NO.23.3 km28.82216%
藏龍9期3.6 km28.252%
巴克禮 PARK4.4 km53.341%
森呼吸4.9 km28.140%
森LaVie4.2 km39.950%
新東琚4.9 km41.7220%
呈豐日日374.8 km49.130%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市南區
建商
華友全建設有限公司
坐落
萬年七街
規模
284 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住四住宅區
基地
大山段 428
建照
(110)南工造字第03336號（2021/09/03 核發）
銷售期間
代銷 2023/07/11～2025/12/31
備查
2022/12/08
預售成交
2023/08/26～2025/04/12，實價登錄 67 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南區的預售屋大概多少錢

台南市南區近 24 個月有 6 個建案、44 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

MIHO67 筆
28.8～31.1 中位 30.0
南區預售（近 24 個月）44 筆
30.0～38.4 中位 34.3
南區新成屋（屋齡 5 年內）204 筆
29.6～38.4 中位 34.8
南區中古（近一年）570 筆
17.2～30.6 中位 23.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2126.31,14636.9
3 房2035.31,27730.9
4 房以上350.21,68833.6
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市南區 2024/11/30～2026/04/21，44 筆、6 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/19，204 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 570 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「MIHO」申報的預售成交，2023/08/26～2025/04/12。

已申報
67筆
總戶數 284 戶
單價（萬/坪）
28.8～31.1
中位 30.0・住宅 67 筆
總價（萬）
746～1,213
中位 991，含車位
車位
168 萬
分開標價的 37 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3025.274229.5
3 房3633.71,20330.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3929.0—
6～10 樓2631.0+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「MIHO」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 MIHO

近一年中古 9 筆・中位 29.8 萬/坪・近三年 30.5・一年 -4.8%
  • 2026/08/24萬年七街155號
    29.8萬/坪
    1,249 萬・35.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2026/07/26萬年七街157號
    31.6萬/坪
    965 萬・25.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2026/07/24萬年七街151號
    29.1萬/坪
    1,118 萬・32.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2026/05/27萬年七街151號
    33.6萬/坪
    1,388 萬・36.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/05/15萬年七街151號
    30.0萬/坪
    1,088 萬・36.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/04/17萬年七街151號
    27.2萬/坪
    985 萬・36.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/04/02萬年七街151號
    27.7萬/坪
    1,168 萬・36.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2026/03/19萬年七街151號
    29.3萬/坪
    1,208 萬・36.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2026/03/10萬年七街151號
    32.5萬/坪
    986 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2025/11/11萬年七街151號
    28.5萬/坪
    1,031 萬・36.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/11/07萬年七街151號
    29.1萬/坪
    1,230 萬・36.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2025/10/28萬年七街151號
    32.8萬/坪
    830 萬・25.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2025/10/20萬年七街151號
    29.3萬/坪
    1,060 萬・36.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/10/17萬年七街157號
    32.4萬/坪
    818 萬・25.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2025/10/13萬年七街157號
    32.2萬/坪
    980 萬・25.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2025/10/06萬年七街151號
    29.6萬/坪
    1,238 萬・36.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2025/08/29萬年七街151號
    35.8萬/坪
    1,068 萬・25.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2025/06/24萬年七街151號
    28.0萬/坪
    1,176 萬・36.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2025/06/06萬年七街151號
    30.7萬/坪
    1,168 萬・32.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2025/04/12萬年七街161號
    30.8萬/坪
    1,260 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2025/02/10萬年七街157號
    30.7萬/坪
    1,293 萬・36.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬預售分件
  • 2025/01/21萬年七街151號
    32.7萬/坪
    990 萬・25.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2025/01/07萬年七街161號
    31.6萬/坪
    1,300 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬預售分件
  • 2024/12/25萬年七街161號
    31.0萬/坪
    1,299 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬預售分件
  • 2024/12/22萬年七街157號
    28.7萬/坪
    725 萬・25.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/11/30萬年七街161號
    30.0萬/坪
    1,530 萬・45.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 163 萬預售分件
  • 2024/10/26萬年七街157號
    31.2萬/坪
    1,295 萬・36.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/10/26萬年七街157號
    30.8萬/坪
    1,280 萬・36.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2024/10/10萬年七街151號
    32.5萬/坪
    1,225 萬・32.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬預售分件
  • 2024/10/10萬年七街157號
    33.2萬/坪
    1,006 萬・25.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/04/12萬年七街
    31.0萬/坪
    1,260 萬・35.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2025/02/10萬年七街
    30.8萬/坪
    1,293 萬・36.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2025/01/21萬年七街
    32.8萬/坪
    990 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2025/01/07萬年七街
    31.8萬/坪
    1,300 萬・35.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/12/25萬年七街
    31.2萬/坪
    1,299 萬・35.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2024/12/22萬年七街
    28.8萬/坪
    725 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/30萬年七街
    30.1萬/坪
    1,530 萬・45.4 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/10/26萬年七街
    30.9萬/坪
    1,280 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/10/26萬年七街
    31.3萬/坪
    1,295 萬・36.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/10/10萬年七街
    32.6萬/坪
    1,225 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/10/10萬年七街
    33.3萬/坪
    1,006 萬・25.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/30萬年七街
    32.8萬/坪
    1,246 萬・32.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/09/19萬年七街
    31.1萬/坪
    999 萬・32.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/09/18萬年七街
    32.6萬/坪
    1,386 萬・37.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/14萬年七街
    32.4萬/坪
    1,206 萬・32.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/13萬年七街
    32.9萬/坪
    991 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/08/17萬年七街
    30.7萬/坪
    935 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/08/17萬年七街
    29.0萬/坪
    1,184 萬・35.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/08/10萬年七街
    33.0萬/坪
    1,246 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2024/08/10萬年七街
    29.0萬/坪
    1,200 萬・35.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/07/29萬年七街
    31.1萬/坪
    1,268 萬・35.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2024/07/23萬年七街
    33.0萬/坪
    989 萬・25.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/07/13萬年七街
    30.6萬/坪
    1,253 萬・35.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2024/07/11萬年七街
    28.7萬/坪
    1,180 萬・35.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/07/06萬年七街
    31.2萬/坪
    985 萬・31.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/07/06萬年七街
    30.6萬/坪
    771 萬・25.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/01萬年七街
    28.1萬/坪
    706 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/29萬年七街
    30.1萬/坪
    1,289 萬・37.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/06/29萬年七街
    29.4萬/坪
    740 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/29萬年七街
    31.1萬/坪
    1,160 萬・32.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/06/29萬年七街
    30.1萬/坪
    1,289 萬・37.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/06/22萬年七街
    30.0萬/坪
    756 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22萬年七街
    29.2萬/坪
    1,196 萬・35.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/06/22萬年七街
    30.4萬/坪
    1,266 萬・35.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/06/20萬年七街
    32.7萬/坪
    985 萬・25.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/06/17萬年七街
    32.5萬/坪
    1,220 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/06/16萬年七街
    28.6萬/坪
    719 萬・25.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/15萬年七街
    28.3萬/坪
    712 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/15萬年七街
    30.9萬/坪
    1,154 萬・32.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/06/11萬年七街
    30.1萬/坪
    756 萬・25.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/01萬年七街
    29.4萬/坪
    928 萬・31.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/05/23萬年七街
    28.8萬/坪
    1,015 萬・35.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/05/23萬年七街
    30.8萬/坪
    1,156 萬・31.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2024/05/15萬年七街
    28.5萬/坪
    1,058 萬・31.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2024/05/11萬年七街
    29.2萬/坪
    1,206 萬・35.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/05/11萬年七街
    29.5萬/坪
    743 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/10萬年七街
    28.4萬/坪
    715 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/06萬年七街
    32.7萬/坪
    963 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 143 萬
  • 2024/05/04萬年七街
    30.9萬/坪
    1,161 萬・32.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/04萬年七街
    30.0萬/坪
    1,088 萬・31.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 143 萬
  • 2024/04/30萬年七街
    28.3萬/坪
    708 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/04/26萬年七街
    28.8萬/坪
    1,070 萬・31.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 163 萬
  • 2024/04/08萬年七街
    28.6萬/坪
    720 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛已解約 2024/11/16
  • 2024/03/26萬年七街
    28.8萬/坪
    725 萬・25.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/03/11萬年七街
    28.6萬/坪
    903 萬・31.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/09萬年七街
    28.5萬/坪
    900 萬・31.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/01/27萬年七街
    27.9萬/坪
    702 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/21萬年七街
    28.5萬/坪
    719 萬・25.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/09萬年七街
    28.6萬/坪
    723 萬・25.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/01/02萬年七街
    28.4萬/坪
    718 萬・25.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/17萬年七街
    28.4萬/坪
    899 萬・31.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/10/26萬年七街
    29.5萬/坪
    743 萬・25.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/19萬年七街
    29.0萬/坪
    729 萬・25.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/07萬年七街
    29.6萬/坪
    748 萬・25.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/04萬年七街
    29.9萬/坪
    756 萬・25.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/09/23萬年七街
    29.3萬/坪
    736 萬・25.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/08/26萬年七街
    29.6萬/坪
    748 萬・25.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大山段 428———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
南灣之星0 m24.2106
聯慧晶鑽341 m29.65
福灣寬庭10401 m—0
福灣寬庭12440 m32.47
福灣寬庭11444 m33.52
福灣寬庭16481 m—0
CASA540 m20.7102
隱渝市616 m—0
福灣寬庭13802 m33.54
馨喜悅NO.31167 m—0

南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
馨喜悅NO.3
2026/07 備查・尚無成交
3——
福灣寬庭17
2026/05 備查・尚無成交
7——
林語堂25149.41
福灣寬庭152829.314
岩敘
2025/11 備查・尚無成交
5——
天生贏家7- 是建築
2025/09 備查・尚無成交
48——
福灣寬庭16
2025/04 備查・尚無成交
6——
福灣寬庭13833.54
太穩森活7339.226
千代田2445.910
尊南一品
2024/10 備查・尚無成交
6——
織筑藏樂6
2024/10 備查・尚無成交
6——

華友全建設有限公司的其他建案

華友全建設有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。