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高雄市預售屋 › 前鎮區

英倫亞灣

鎮昌段293-59地號高雄市前鎮區康和路・建商 明基建設股份有限公司・108・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/16・建照 (109)高市工建築字第01457-01
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +37.2%・扣掉同區漲跌 +13.2%看每一案 →
預售中位單價
25.2萬/坪
全期・83 筆・全期 25.2（83 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.1%
前鎮區 近一年中古中位 27.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+35.6%
對應社區 123 筆中古成交
戶數 / 棟數
108 戶
一眼看懂

英倫亞灣已有 83 筆預售成交申報，每坪中位 25.2 萬（全期 83 筆），總價多在 700～1,291 萬（含車位）。最近一筆 2023/05/30，8/15F、51.3 坪、1,512 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/05/301,512萬8/15F・51.3 坪・4 房・含車位26.0 萬/坪
  • 2023/05/301,477萬13/15F・51.3 坪・4 房・含車位25.4 萬/坪
  • 2022/12/291,362萬9/15F・43.3 坪・3 房・含車位27.1 萬/坪
  • 2022/01/051,455萬5/15F・51.3 坪・4 房・含車位24.9 萬/坪
  • 2021/12/301,170萬8/15F・38.0 坪・3 房・含車位26.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    706萬
    約 25 坪・每坪 25.1 萬
    44 筆・約一半含車位
  • 3 房
    1,244萬
    約 43 坪・每坪 25.3 萬
    25 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,491萬
    約 51 坪・每坪 25.5 萬
    14 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
840～860萬
每坪約 25.0 萬 × 27 坪 ＋ 車位 175 萬
23.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/11・2 樓・27.05 坪・每坪 25.7 萬
  • 2021/11・3 樓・25.25 坪・每坪 26.1 萬
  • 2021/11・3 樓・23.8 坪・每坪 24.7 萬
  • 2021/11・7 樓・25.56 坪・每坪 25.5 萬
  • 2021/10・2 樓・23.8 坪・每坪 24.5 萬
  • 2021/10・4 樓・23.8 坪・每坪 23.7 萬
  • 2021/10・5 樓・25.56 坪・每坪 25.2 萬
  • 2021/10・7 樓・26.82 坪・每坪 24.7 萬
  • 2021/10・8 樓・26.82 坪・每坪 25.2 萬
  • 2021/10・3 樓・24.91 坪・每坪 24.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.2萬/坪全期 83 筆
  • 附近新建案34.6萬/坪參考單價，26 個近兩年有成交的建案加權
  • 前鎮區預售40.1萬/坪近 24 個月 497 筆、10 個建案
  • 前鎮區新成屋39.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 前鎮區中古27.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：英倫亞灣II 36.5 萬・0.1 km、名軒亞灣城 24.2 萬・0.8 km、尚雍文心2 34.6 萬・1.4 km、豐富初 38.6 萬・0.2 km、城揚大家 23.7 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「英倫亞灣」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
34.6萬/坪
附近新案中間一半：24.2～36.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.2 萬/坪
全期 83 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
英倫亞灣II0.1 km36.5928%
名軒亞灣城0.8 km24.2327%
尚雍文心21.4 km34.61214%
豐富初0.2 km38.637%
城揚大家1.0 km23.7136%
愛上鈺璽1.7 km32.5356%
□揚新樂章2.7 km37.9154%
文化星匯4.1 km44.8261%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市前鎮區
建商
明基建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
鎮昌段293-59地號高雄市前鎮區康和路
規模
108 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
鎮昌段 293-59
建照
(109)高市工建築字第01457-01（2020/12/24 核發）
銷售期間
代銷 (一)110/09/18-111/09/17(二)使照取得前三個月起算12個月
備查
2021/09/16
預售成交
2021/10/12～2023/05/30，實價登錄 83 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

前鎮區的預售屋大概多少錢

高雄市前鎮區近 24 個月有 10 個建案、497 筆預售成交，近 6 個月中位 38.6 萬/坪（278 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

英倫亞灣83 筆
24.8～25.8 中位 25.2
前鎮區預售（近 24 個月）497 筆
38.2～42.5 中位 40.1
前鎮區新成屋（屋齡 5 年內）509 筆
37.8～42.7 中位 39.6
前鎮區中古（近一年）988 筆
19.8～37.5 中位 27.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

前鎮區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房10821.21,19543.7
2 房22025.21,23839.6
3 房14534.51,53638.2
4 房以上345.91,96037.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市前鎮區 2024/11/23～2026/09/30，497 筆、10 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，前鎮區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/08，509 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，前鎮區所有屋齡，近一年 988 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「英倫亞灣」申報的預售成交，2021/10/12～2023/05/30。

已申報
83筆
總戶數 108 戶
單價（萬/坪）
24.8～25.8
中位 25.2・住宅 83 筆
總價（萬）
700～1,291
中位 810，含車位
車位
175 萬
分開標價的 63 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4425.470625.1
3 房2542.91,24425.3
4 房以上1451.31,49125.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2524.8—
6～10 樓2925.1+1%
11～15 樓2925.8+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「英倫亞灣」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 英倫亞灣

近一年中古 3 筆・中位 34.2 萬/坪・近三年 26.0・一年 -0.5%
  • 2026/07/21區康和路58號
    35.6*萬/坪
    1,050 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 未分價
  • 2026/03/10區康和路58號
    34.2萬/坪
    863 萬・25.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
    備註：陽台增建。其他增建
  • 2026/02/03區康和路58號
    34.2萬/坪
    1,728 萬・50.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2025/11/08區康和路58號
    34.6萬/坪
    1,980 萬・51.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 2025/10/15區康和路58號
    35.1萬/坪
    995 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2025/05/23區康和路58號
    33.8萬/坪
    1,490 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 2025/05/22區康和路58號
    30.1萬/坪
    1,350 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2025/05/08區康和路58號
    31.1萬/坪
    1,550 萬・43.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 2025/04/12區康和路58號
    34.8萬/坪
    1,705 萬・43.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/12區康和路58號
    35.6萬/坪
    1,728 萬・42.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/02區康和路58號
    35.8萬/坪
    1,740 萬・42.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/01/17區康和路58號
    35.2萬/坪
    1,010 萬・25.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 120 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/11/30區康和路58號
    30.6萬/坪
    2,030 萬・53.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 410 萬
  • 2024/10/21區康和路58號
    35.5萬/坪
    1,728 萬・42.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/28區康和路58號
    34.8萬/坪
    998 萬・25.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2024/06/15區康和路58號
    35.7萬/坪
    970 萬・23.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2024/06/15區康和路58號
    29.7萬/坪
    750 萬・25.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2024/06/13區康和路58號
    31.1萬/坪
    860 萬・23.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2024/06/08區康和路58號
    33.4萬/坪
    1,642 萬・42.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/02區康和路58號
    33.6萬/坪
    958 萬・25.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2024/05/24區康和路58號
    33.8萬/坪
    1,669 萬・43.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/11區康和路58號
    33.8萬/坪
    1,666 萬・42.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/10區康和路58號
    34.5萬/坪
    983 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2024/05/09區康和路58號
    34.0萬/坪
    1,668 萬・42.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/07區康和路58號
    35.2萬/坪
    1,010 萬・25.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 120 萬含增建
    備註：陽台增建。其他增建
  • 2024/04/28區康和路58號
    33.9萬/坪
    1,423 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/04/20區康和路58號
    41.3萬/坪
    1,778 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/15區康和路58號
    30.9萬/坪
    950 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 2024/04/10區康和路58號
    36.0萬/坪
    1,043 萬・25.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/04/07區康和路58號
    40.3萬/坪
    1,152 萬・25.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/05/30區康和路
    26.0萬/坪
    1,512 萬・51.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：原已購戶換戶申報書序號:B2EC11101280001
  • 2023/05/30區康和路
    25.4萬/坪
    1,477 萬・51.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：原已購戶換戶申報書序號:B2EC11101280002
  • 2022/12/29區康和路
    27.1萬/坪
    1,362 萬・43.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：原已購戶加價換戶申報書序號:B2EC11012230002
  • 2022/01/05區康和路
    24.9萬/坪
    1,455 萬・51.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/30區康和路
    26.2萬/坪
    1,170 萬・38.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/30區康和路
    26.8萬/坪
    1,550 萬・51.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/30區康和路
    25.0萬/坪
    1,127 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/29區康和路
    24.7萬/坪
    1,430 萬・51.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/12/29區康和路
    24.8萬/坪
    1,450 萬・51.3 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/22區康和路
    26.0萬/坪
    1,290 萬・42.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/21區康和路
    27.0萬/坪
    1,350 萬・42.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/22區康和路
    25.7萬/坪
    695 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/11/16區康和路
    26.1萬/坪
    659 萬・25.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/16區康和路
    30.1萬/坪
    1,558 萬・45.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：露臺面積52.27m2
  • 2021/11/09區康和路
    24.7萬/坪
    707 萬・23.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬
  • 2021/11/08區康和路
    27.7萬/坪
    1,731 萬・53.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：露臺面積37.60m2
  • 2021/11/08區康和路
    25.5萬/坪
    753 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/11/04區康和路
    24.9萬/坪
    1,455 萬・51.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/02區康和路
    27.4萬/坪
    1,555 萬・49.7 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：露臺面積27.56m2
  • 2021/11/02區康和路
    28.4萬/坪
    1,877 萬・59.9 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：露臺面積30.71m2
  • 2021/10/29區康和路
    24.5萬/坪
    583 萬・23.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/29區康和路
    23.7萬/坪
    664 萬・23.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/26區康和路
    25.7萬/坪
    1,292 萬・42.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/22區康和路
    25.2萬/坪
    644 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/22區康和路
    24.7萬/坪
    743 萬・26.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2021/10/21區康和路
    25.2萬/坪
    841 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/21區康和路
    25.3萬/坪
    1,276 萬・43.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/21區康和路
    24.5萬/坪
    680 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/21區康和路
    25.0萬/坪
    835 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/21區康和路
    25.1萬/坪
    704 萬・25.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/21區康和路
    25.2萬/坪
    1,159 萬・38.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/20區康和路
    25.1萬/坪
    679 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/20區康和路
    24.8萬/坪
    708 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2021/10/20區康和路
    24.8萬/坪
    708 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
  • 2021/10/20區康和路
    24.6萬/坪
    1,066 萬・43.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/10/20區康和路
    24.8萬/坪
    717 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/20區康和路
    25.3萬/坪
    752 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬
  • 2021/10/20區康和路
    25.6萬/坪
    655 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/20區康和路
    25.9萬/坪
    753 萬・25.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/20區康和路
    25.6萬/坪
    1,504 萬・51.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/20區康和路
    24.0萬/坪
    597 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/19區康和路
    24.9萬/坪
    1,122 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.4萬/坪
    711 萬・25.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/18區康和路
    24.8萬/坪
    671 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    26.3萬/坪
    772 萬・25.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/18區康和路
    24.5萬/坪
    1,116 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/10/18區康和路
    24.8萬/坪
    734 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.8萬/坪
    693 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    25.6萬/坪
    786 萬・26.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.4萬/坪
    680 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    24.9萬/坪
    668 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    24.7萬/坪
    662 萬・26.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    24.8萬/坪
    765 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.9萬/坪
    1,174 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.8萬/坪
    1,171 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.7萬/坪
    1,166 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/18區康和路
    24.7萬/坪
    936 萬・37.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/10/18區康和路
    26.0萬/坪
    1,316 萬・43.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/18區康和路
    25.0萬/坪
    631 萬・25.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/14區康和路
    25.1萬/坪
    1,261 萬・43.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/14區康和路
    25.1萬/坪
    696 萬・24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/14區康和路
    25.7萬/坪
    759 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.0萬/坪
    1,459 萬・51.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.1萬/坪
    1,463 萬・51.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.9萬/坪
    1,520 萬・51.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/12區康和路
    24.8萬/坪
    626 萬・25.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/12區康和路
    24.8萬/坪
    1,240 萬・42.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.3萬/坪
    1,250 萬・42.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.8萬/坪
    1,296 萬・42.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/12區康和路
    24.9萬/坪
    1,244 萬・43.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.2萬/坪
    1,266 萬・43.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.9萬/坪
    1,312 萬・43.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/12區康和路
    24.7萬/坪
    615 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/12區康和路
    24.4萬/坪
    714 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2021/10/12區康和路
    24.6萬/坪
    717 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.4萬/坪
    632 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/12區康和路
    25.5萬/坪
    635 萬・24.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/12區康和路
    25.0萬/坪
    1,100 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.1萬/坪
    742 萬・25.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/10/12區康和路
    26.1萬/坪
    737 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.2萬/坪
    810 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/12區康和路
    25.3萬/坪
    759 萬・25.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2021/10/12區康和路
    26.1萬/坪
    659 萬・25.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鎮昌段 293-59———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
英倫亞灣II52 m38.256
豐富初210 m38.53
御原道317 m—0
亞灣隱寓329 m—0
ELITE 101358 m—0
亞灣好好363 m—0
晴天亞灣386 m—0
夢享家443 m24.463
賦語528 m—0
夢享家2期648 m—0

前鎮區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
亞灣20545038.8262
夢安庭4030.021
AI慕光城110842.7192
築□—37.710
夢享家二期—32.431
百達灣品11234.75
英倫亞灣II9338.256
築悅
2025/09 備查・尚無成交
24——
瑞隆松下17226.6153
豐富初1238.53
賦語
2025/01 備查・尚無成交
2——
尚雍文心5433.449

明基建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
龍華裕豐案
2023/03 備查・尚無成交
5——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。