預售中位單價
27.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 26.1（58 筆・2024/06～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.4%
大寮區 近一年中古中位 21.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
96 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 高雄市大寮區江山路 | 28.2 | 1,200 | 36.1 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/05/09 | 高雄市大寮區江山路 | 27.6 | 1,188 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/04/03 | 高雄市大寮區江山路 | 27.6 | 916 | 26.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/23 | 高雄市大寮區江山路 | 28.6 | 900 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/16 | 高雄市大寮區江山路 | 26.4 | 993 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/16 | 高雄市大寮區江山路 | 26.7 | 855 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/02/28 | 高雄市大寮區江山路 | 28.0 | 1,195 | 35.9 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/12/28 | 高雄市大寮區江山路 | 28.8 | 906 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市大寮區江山路 | 26.8 | 858 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/09/24 | 高雄市大寮區江山路 | 26.1 | 820 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/09/23 | 高雄市大寮區江山路 | 26.8 | 1,007 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/22 | 高雄市大寮區江山路 | 25.5 | 805 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/09/22 | 高雄市大寮區江山路 | 26.5 | 988 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/18 | 高雄市大寮區江山路 | 32.7 | 1,898 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/07 | 高雄市大寮區江山路 | 25.7 | 810 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市大寮區江山路 | 25.7 | 810 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市大寮區江山路 | 28.4 | 1,200 | 35.9 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/06 | 高雄市大寮區江山路 | 26.6 | 834 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/20 | 高雄市大寮區江山路 | 26.4 | 828 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/11 | 高雄市大寮區江山路 | 27.2 | 687 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 高雄市大寮區江山路 | 26.8 | 848 | 25.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2024/08/09 | 高雄市大寮區江山路 | 27.0 | 990 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/06 | 高雄市大寮區江山路 | 25.2 | 798 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/06 | 高雄市大寮區江山路 | 26.7 | 838 | 25.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/02 | 高雄市大寮區江山路 | 27.2 | 998 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/01 | 高雄市大寮區江山路 | 26.5 | 830 | 25.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/07/31 | 高雄市大寮區江山路 | 26.5 | 1,007 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/07/22 | 高雄市大寮區江山路 | 27.5 | 858 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市大寮區江山路 | 23.8 | 732 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市大寮區江山路 | 26.9 | 850 | 25.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2024/07/15 | 高雄市大寮區江山路 | 23.1 | 583 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 高雄市大寮區江山路 | 26.2 | 949 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市大寮區江山路 | 23.0 | 723 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/08 | 高雄市大寮區江山路 | 24.7 | 775 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市大寮區江山路 | 23.3 | 722 | 25.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市大寮區江山路 | 23.8 | 744 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 31.0 | 1,800 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 24.2 | 737 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 23.6 | 733 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 22.8 | 723 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 24.7 | 756 | 25.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 25.4 | 926 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 27.5 | 1,129 | 35.9 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區江山路 | 27.0 | 1,110 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/02 | 高雄市大寮區江山路 | 24.9 | 899 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市大寮區江山路 | 23.8 | 732 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市大寮區江山路 | 24.4 | 758 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市大寮區江山路 | 24.3 | 737 | 25.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 24.4 | 746 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 23.3 | 710 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 25.9 | 940 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 23.1 | 721 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 26.1 | 837 | 26.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 23.9 | 747 | 25.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 23.0 | 704 | 25.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市大寮區江山路 | 24.9 | 908 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/28 | 高雄市大寮區江山路 | 24.7 | 755 | 25.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市大寮區江山路 | 23.2 | 728 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。