ToEstate

漂亮

預售中位單價
21.6萬/坪
全期・42 筆・全期 21.6(42 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
-19.6%
苓雅區 近一年中古中位 27.3(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
+36.1%
對應社區 245 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

交屋後 漂亮

近一年中古 5 筆・中位 29.0 萬/坪・近三年 31.1・一年 -11.5%
  • 28.2萬/坪
    475 萬・16.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
    備註:陽台外推
  • 22.3萬/坪
    400 萬・17.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
  • 29.0萬/坪
    660 萬・22.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 31.2萬/坪
    560 萬・17.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛
  • 33.1萬/坪
    660 萬・19.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
  • 27.1萬/坪
    600 萬・22.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 31.4萬/坪
    800 萬・18.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 210 萬含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 30.7萬/坪
    700 萬・22.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 31.0萬/坪
    825 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 29.7萬/坪
    1,000 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 210 萬
  • 31.4萬/坪
    680 萬・21.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 32.7萬/坪
    688 萬・17.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 120 萬
  • 35.3萬/坪
    660 萬・18.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 33.4萬/坪
    580 萬・17.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 30.7萬/坪
    638 萬・20.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 28.0萬/坪
    1,860 萬・59.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房2廳1衛・坡道平面 估 210 萬
    備註:附贈冷氣
  • 24.4萬/坪
    798 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 210 萬含裝潢
    備註:附贈冷氣2台.簡易傢俱
  • 36.0萬/坪
    645 萬・17.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 37.4萬/坪
    1,350 萬・30.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 210 萬
  • 33.2萬/坪
    968 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 120 萬含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的目前主臥室天花板有滲漏水痕等屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費
  • 35.0萬/坪
    1,000 萬・22.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 210 萬
  • 32.4萬/坪
    580 萬・17.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 29.3萬/坪
    845 萬・21.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 210 萬
  • 40.6萬/坪
    1,190 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 210 萬含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 36.6萬/坪
    835 萬・17.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 210 萬
  • 37.1萬/坪
    650 萬・17.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 35.2萬/坪
    820 萬・23.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
    備註:附贈:冷氣、冰箱、洗衣機、電視、衣櫥、床組
  • 30.9萬/坪
    932 萬・23.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 210 萬
  • 28.7萬/坪
    621 萬・21.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
    備註:平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費,總價已扣除折價20萬元
  • 31.3萬/坪
    620 萬・19.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 21.6萬/坪
    859 萬・31.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬含裝潢
    備註:含裝潢
  • 20.1萬/坪
    715 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 20.5萬/坪
    445 萬・21.7 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢
  • 22.4萬/坪
    510 萬・22.8 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢冷氣
  • 19.9萬/坪
    430 萬・21.7 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 21.8萬/坪
    765 萬・26.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬含裝潢
    備註:含裝潢冷氣
  • 20.5萬/坪
    835 萬・31.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 22.9萬/坪
    430 萬・18.8 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 24.0萬/坪
    375 萬・15.6 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢
  • 21.5萬/坪
    386 萬・17.9 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 20.8萬/坪
    600 萬・18.8 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 21.5萬/坪
    573 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 20.8萬/坪
    839 萬・31.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬
    備註:權利人共2人
  • 23.5萬/坪
    408 萬・17.4 坪・12/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 21.9萬/坪
    845 萬・30.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬含裝潢
    備註:含裝潢
  • 19.1萬/坪
    688 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 22.1萬/坪
    383 萬・17.4 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 19.2萬/坪
    345 萬・17.9 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 19.1萬/坪
    688 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 18.5萬/坪
    591 萬・21.7 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 18.0萬/坪
    580 萬・21.7 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 21.6萬/坪
    375 萬・17.4 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 23.7萬/坪
    412 萬・17.4 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢
  • 22.9萬/坪
    398 萬・17.4 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢
  • 21.0萬/坪
    748 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 22.9萬/坪
    398 萬・17.4 坪・11/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 20.6萬/坪
    385 萬・18.7 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 19.1萬/坪
    698 萬・15.6 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 400 萬
  • 22.5萬/坪
    600 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 22.1萬/坪
    893 萬・32.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 23.3萬/坪
    435 萬・18.7 坪・2/15F・住宅大樓・1房1廳1衛含裝潢
    備註:含裝潢家電
  • 20.3萬/坪
    478 萬・17.4 坪・15/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 23.6萬/坪
    410 萬・17.4 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 21.5萬/坪
    466 萬・21.7 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 23.1萬/坪
    750 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬含裝潢
    備註:含裝潢冷氣
  • 23.0萬/坪
    413 萬・17.9 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 20.0萬/坪
    668 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 21.1萬/坪
    860 萬・30.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 22.7萬/坪
    530 萬・23.4 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 21.6萬/坪
    898 萬・31.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註:權利人共2人
  • 21.6萬/坪
    678 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬含裝潢
    備註:含家電冷氣
  • 23.0萬/坪
    399 萬・17.4 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
苓洲段 1792———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
水精湛 No.280 m—0
繽海177 m31.0368
星玥灣278 m47.6291
亞灣匯283 m—0
郡都大成380 m51.369
沐海428 m44.02
漢神棧460 m27.671
灣沃468 m31.230
聯上鉑麗537 m22.0175
和陸寓邸795 m36.420

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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