新建案 › 新北市三峽區

荷蘊謙

大同路48巷與48巷17弄交叉口・建商荷蘊建設有限公司・7・商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/10/19・建照 110峽建字第00335號

預售中位單價

33.7萬/坪

全期・全期中位 33.7（7 筆・2022/01～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

-14.3%

三峽區近一年中古中位 39.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 6 筆中古成交

戶數 / 棟數

7 戶

預售成交走勢

交屋後荷蘊謙

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/29	新北市三峽區大同路48巷5號	37.2	1,300	34.9	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/26	新北市三峽區大同路48巷5號	33.8	1,180	34.9	2/7F	華廈	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2022/07/03	新北市三峽區大同路48巷5號	36.3	1,270	34.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/12	新北市三峽區大同路48巷5號	32.1	1,120	34.9	3/7F	華廈	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2022/01/05	新北市三峽區大同路48巷5號	30.3	1,060	34.9	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/05	新北市三峽區大同路48巷5號	31.9	1,115	34.9	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/29	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	44.3	2,050	46.3	1/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/09/29	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	37.1	1,300	35.0	7/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/09/26	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	33.7	1,180	35.0	2/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/07/03	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	36.3	1,270	35.0	6/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/01/12	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	32.0	1,120	35.0	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/01/05	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	31.9	1,115	35.0	5/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—
2022/01/05	新北市三峽區大同路48巷與48巷17弄交叉口	30.3	1,060	35.0	4/7F	華廈	—	3房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
介壽段 18	45.1	商	—	—	2023/10/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。