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新北市預售屋 › 淡水區

天藝

預售中位單價
32.9萬/坪
全期・200 筆・全期 32.9（200 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.2%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.7%
對應社區 413 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

天藝已有 200 筆預售成交申報，每坪中位 32.9 萬（全期 200 筆），總價多在 1,930～2,273 萬（含車位）。 最近一筆 2015/11/26，12/18F、47.69 坪、1,888 萬。 附近新建案的參考單價約 38.6 萬（本案低 15%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2015/11/261,888萬12/18F・47.7 坪・3 房・含車位34.8 萬/坪
  • 2015/11/261,870萬11/18F・47.7 坪・3 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2015/10/224,717萬23/27F・106.5 坪・含車位41.8 萬/坪
  • 2015/07/025,815萬26/27F・115.4 坪・含車位47.0 萬/坪
  • 2015/05/053,600萬12/27F・92.3 坪・含車位36.6 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
2,000～2,150萬
每坪約 35.6 萬 × 58 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2015 年）。

用了哪 10 筆
  • 2015/11・12 樓・47.69 坪・每坪 34.8 萬
  • 2015/11・11 樓・47.69 坪・每坪 34.2 萬
  • 2015/04・11 樓・57.56 坪・每坪 36.1 萬
  • 2015/04・13 樓・49.04 坪・每坪 36.8 萬
  • 2015/04・13 樓・57.21 坪・每坪 37.2 萬
  • 2015/04・17 樓・57.56 坪・每坪 37.8 萬
  • 2015/04・12 樓・57.56 坪・每坪 35.2 萬
  • 2015/04・15 樓・57.56 坪・每坪 37.2 萬
  • 2015/04・11 樓・57.21 坪・每坪 34.4 萬
  • 2015/01・2 樓・47.55 坪・每坪 31.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天藝」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 24 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：38.6～41.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
32.9 萬/坪
全期 200 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富麗ONE0.3 km38.67322%
合謙劃時代0.4 km38.61916%
合康植芯0.4 km40.81713%
向陽0.3 km44.789%
合謙耀時代0.3 km41.7107%
京美晴朗1.1 km36.6467%
致茂橋豐1.0 km39.2216%
新海城1.2 km41.71016%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市淡水區
基地
公司田段 127，共約 3884.2 坪
預售成交
2013/10/06～2016/05/13，實價登錄 200 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,337 筆預售成交，近 6 個月中位 45.2 萬/坪（238 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

天藝193 筆
30.7～34.7 中位 32.7
淡水區預售（近 24 個月）1,337 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7216.285852.0
2 房70024.71,11038.9
3 房48936.11,56539.1
4 房以上3847.11,84434.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/06～2026/08/19，1,337 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「天藝」申報的預售成交，2013/10/06～2016/05/13。

已申報
200筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
30.7～34.7
中位 32.7・住宅 193 筆
總價（萬）
1,930～2,273
中位 2,099，含車位
車位
240 萬
分開標價的 200 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房5247.71,84833.4
4 房以上10058.72,11231.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6430.3—
6～10 樓6632.6+8%
11～15 樓4035.1+16%
16～20 樓1435.6+17%
21 以上 樓942.9+42%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「天藝」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 天藝

近一年中古 14 筆・中位 37.8 萬/坪・近三年 35.8・一年 +2.9%
  • 2026/06/07濱海路2段153號
    41.2萬/坪
    4,748 萬・106.4 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/05/02濱海路2段199號
    34.0萬/坪
    2,410 萬・62.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
  • 2026/03/29濱海路2段177號
    35.8萬/坪
    2,356 萬・57.4 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
  • 2026/03/21濱海路2段153號
    31.2萬/坪
    3,345 萬・94.4 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・坡道平面 400 萬
  • 2026/03/14濱海路2段153號
    41.2萬/坪
    5,727 萬・126.7 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・6房2廳3衛・坡道平面 510 萬
  • 2026/03/08濱海路2段153號
    33.3萬/坪
    3,500 萬・94.2 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・坡道平面 360 萬
  • 2026/02/20濱海路2段173號
    38.2萬/坪
    3,999 萬・94.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 405 萬
  • 2026/01/24濱海路2段153號
    43.2萬/坪
    5,296 萬・106.4 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛・坡道平面 700 萬
  • 2026/01/18濱海路2段159號
    41.4萬/坪
    4,372 萬・96.0 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2025/12/13濱海路2段203號
    37.4萬/坪
    3,755 萬・91.3 坪・11/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/11/23濱海路2段155號
    32.2萬/坪
    3,280 萬・92.4 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・坡道平面 300 萬
  • 2025/11/20濱海路2段201號
    33.7萬/坪
    4,045 萬・108.3 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 390 萬
  • 2025/11/02濱海路2段185號
    38.2萬/坪
    2,122 萬・47.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
  • 2025/10/31濱海路2段153號
    40.7萬/坪
    4,220 萬・94.4 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2025/10/04濱海路2段203號
    30.9萬/坪
    3,190 萬・91.6 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・坡道平面 360 萬
  • 2025/10/01濱海路2段155號
    35.3萬/坪
    3,550 萬・92.2 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2025/09/28濱海路2段203號
    42.6萬/坪
    3,800 萬・79.3 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 420 萬
    備註：本案於114年11月30日簽立轉讓協議書,轉讓金額不變。
  • 2025/09/14濱海路2段203號
    41.0萬/坪
    3,600 萬・79.1 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/09/07濱海路2段201號
    33.9萬/坪
    4,480 萬・117.1 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 510 萬
  • 2025/09/06濱海路2段153號
    42.2萬/坪
    4,518 萬・94.2 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/08/28濱海路2段183號
    38.1萬/坪
    2,480 萬・57.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/08/23濱海路2段205號
    41.3萬/坪
    4,177 萬・92.2 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 370 萬含增建
    備註：未登記建物
  • 2025/08/22濱海路2段159號
    31.5萬/坪
    4,760 萬・117.3 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・坡道平面 1,060 萬
  • 2025/08/10濱海路2段187號
    34.1萬/坪
    1,980 萬・49.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/07/31濱海路2段201號
    36.8萬/坪
    4,252 萬・108.1 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 270 萬
  • 2025/07/21濱海路2段181號
    36.0萬/坪
    2,380 萬・57.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
    備註：本件買賣總價為新台幣以下同 2380萬元整含車位價款為新台幣300 萬元整,其中拆分為:土地價款為新台幣13261360元整,建物價款為新台幣10538640元整。其他增建
  • 2025/05/29濱海路2段201號
    37.2萬/坪
    3,960 萬・95.8 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2025/05/14濱海路2段207號
    39.7萬/坪
    4,500 萬・106.4 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/04/12濱海路2段201號
    39.1萬/坪
    4,650 萬・108.1 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 420 萬
  • 2025/03/06濱海路2段201號
    37.0萬/坪
    4,788 萬・117.3 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 450 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2016/05/13濱海路二段F06棟01樓
    41.6萬/坪
    2,790 萬・61.3 坪・1/7F・華廈・坡道平面 240 萬
  • 2015/11/26濱海路二段C02棟12樓
    34.8萬/坪
    1,888 萬・47.7 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2015/11/26濱海路二段C02棟11樓
    34.2萬/坪
    1,870 萬・47.7 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2015/10/22濱海路二段A01棟23樓
    41.8萬/坪
    4,717 萬・106.5 坪・23/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2015/07/02濱海路二段B1棟26樓
    47.0萬/坪
    5,815 萬・115.4 坪・26/27F・住宅大樓・坡道平面 390 萬
  • 2015/05/05濱海路二段B02棟12樓
    36.6萬/坪
    3,600 萬・92.3 坪・12/27F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
  • 2015/05/01濱海路二段B5棟25樓
    47.0萬/坪
    5,884 萬・116.9 坪・25/27F・住宅大樓・坡道平面 390 萬
  • 2015/04/21濱海路二段D05棟11樓
    36.1萬/坪
    2,335 萬・57.6 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/21濱海路二段B1棟23樓
    43.0萬/坪
    4,970 萬・106.5 坪・23/27F・住宅大樓・坡道平面 390 萬
  • 2015/04/21濱海路二段C1棟13樓
    36.8萬/坪
    2,063 萬・49.0 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/21濱海路二段D3棟13樓
    37.2萬/坪
    2,388 萬・57.2 坪・13/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/21濱海路二段C05棟17樓
    37.8萬/坪
    2,438 萬・57.6 坪・17/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/21濱海路二段C05棟12樓
    35.2萬/坪
    2,284 萬・57.6 坪・12/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/21濱海路二段C05棟15樓
    37.2萬/坪
    2,403 萬・57.6 坪・15/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/04/09濱海路二段C03棟11樓
    34.4萬/坪
    2,228 萬・57.2 坪・11/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2015/03/16濱海路二段A05棟06樓
    31.9萬/坪
    3,825 萬・107.2 坪・6/27F・住宅大樓・坡道平面 405 萬
  • 2015/01/22濱海路二段B03棟05樓
    32.7萬/坪
    3,350 萬・91.4 坪・5/27F・住宅大樓・坡道平面 360 萬
  • 2015/01/20濱海路二段D2棟2樓
    31.5萬/坪
    1,750 萬・47.5 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/12/26濱海路二段A2棟09樓
    31.5萬/坪
    2,750 萬・80.0 坪・9/27F・住宅大樓・坡道平面 230 萬
  • 2014/12/26濱海路二段F07棟05樓
    31.2萬/坪
    2,159 萬・61.8 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/11/04濱海路二段A3棟14樓
    35.6萬/坪
    3,050 萬・79.0 坪・14/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/11/02濱海路二段C03棟03樓
    31.6萬/坪
    2,050 萬・57.2 坪・3/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/10/30濱海路二段A2棟21樓
    38.2萬/坪
    3,310 萬・79.9 坪・21/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/10/19濱海路二段A2棟05樓
    30.5萬/坪
    2,700 萬・80.1 坪・5/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/10/13濱海路二段B03棟14樓
    36.4萬/坪
    3,098 萬・79.0 坪・14/27F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
  • 2014/10/12濱海路二段D01棟05樓
    30.2萬/坪
    1,716 萬・49.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/09/30濱海路二段A2棟13樓
    34.2萬/坪
    2,988 萬・79.9 坪・13/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/09/16濱海路二段C03棟17樓
    36.3萬/坪
    2,338 萬・57.2 坪・17/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/09/15濱海路二段B1棟11樓
    35.4萬/坪
    3,980 萬・105.8 坪・11/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/09/08濱海路二段C03棟08樓
    33.7萬/坪
    2,178 萬・57.2 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/09/03濱海路二段A01棟08樓
    31.9萬/坪
    3,270 萬・94.3 坪・8/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/09/01濱海路二段B03棟10樓
    34.7萬/坪
    2,988 萬・79.1 坪・10/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/09/01濱海路二段D3棟6樓
    33.7萬/坪
    2,178 萬・57.2 坪・6/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/07/30濱海路二段C1棟15樓
    35.2萬/坪
    1,968 萬・49.0 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/07/22濱海路二段D3棟7樓
    33.0萬/坪
    2,138 萬・57.2 坪・7/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/07/09濱海路二段C02棟13樓
    34.5萬/坪
    1,875 萬・47.7 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/07/05濱海路二段D2棟4樓
    31.8萬/坪
    1,758 萬・47.7 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/06/12濱海路二段A05棟10樓
    33.7萬/坪
    3,888 萬・108.2 坪・10/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/06/08濱海路二段D2棟10樓
    34.0萬/坪
    1,850 萬・47.7 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/06/07濱海路二段B02棟15樓
    39.1萬/坪
    4,385 萬・101.2 坪・15/27F・住宅大樓・坡道平面 430 萬
  • 2014/06/05濱海路二段D5棟6樓
    32.6萬/坪
    2,128 萬・57.6 坪・6/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/06/01濱海路二段B02棟10樓
    34.0萬/坪
    3,299 萬・92.2 坪・10/27F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
  • 2014/05/27濱海路二段D3棟8樓
    33.1萬/坪
    2,145 萬・57.2 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/05/26濱海路二段B1棟15樓
    37.8萬/坪
    4,310 萬・106.5 坪・15/27F・住宅大樓・坡道平面 280 萬
  • 2014/05/19濱海路二段E01棟02樓
    27.9萬/坪
    1,981 萬・62.0 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/05/17濱海路二段D2棟5樓
    33.5萬/坪
    1,850 萬・47.7 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/05/11濱海路二段B5棟8樓
    32.6萬/坪
    4,101 萬・107.9 坪・8/27F・住宅大樓・坡道平面 585 萬
  • 2014/05/10濱海路二段F05棟01樓
    42.0萬/坪
    2,880 萬・62.4 坪・1/7F・華廈・坡道平面 260 萬
  • 2014/05/10濱海路二段C03棟13樓
    34.1萬/坪
    2,212 萬・57.2 坪・13/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/05/08濱海路二段E7棟1樓
    46.6萬/坪
    3,220 萬・63.8 坪・1/7F・華廈・坡道平面 250 萬
  • 2014/05/05濱海路二段C02棟07樓
    33.0萬/坪
    1,834 萬・47.7 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/05/04濱海路二段B03棟21樓
    42.3萬/坪
    4,118 萬・91.7 坪・21/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/05/01濱海路二段C05棟10樓
    34.1萬/坪
    2,200 萬・57.6 坪・10/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/30濱海路二段B1棟22樓
    40.4萬/坪
    5,143 萬・115.3 坪・22/27F・住宅大樓・坡道平面 485 萬
  • 2014/04/30濱海路二段B1棟18樓
    38.9萬/坪
    5,025 萬・115.4 坪・18/27F・住宅大樓・坡道平面 540 萬
  • 2014/04/30濱海路二段D3棟17樓
    33.6萬/坪
    2,183 萬・57.2 坪・17/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/28濱海路二段D5棟9樓
    33.4萬/坪
    2,170 萬・57.6 坪・9/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/04/28濱海路二段D5棟8樓
    29.7萬/坪
    1,970 萬・57.6 坪・8/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/28濱海路二段D3棟14樓
    35.1萬/坪
    2,268 萬・57.2 坪・14/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/27濱海路二段B1棟16樓
    37.3萬/坪
    3,768 萬・94.1 坪・16/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/26濱海路二段C2棟4樓
    32.7萬/坪
    1,800 萬・47.7 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/22濱海路二段C05棟04樓
    31.9萬/坪
    2,098 萬・57.6 坪・4/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/22濱海路二段D3棟16樓
    35.6萬/坪
    2,298 萬・57.2 坪・16/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/21濱海路二段B1棟9樓
    33.3萬/坪
    3,800 萬・106.4 坪・9/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/21濱海路二段E2棟3樓
    32.4萬/坪
    2,145 萬・58.7 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/20濱海路二段D2棟8樓
    33.3萬/坪
    1,828 萬・47.7 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/17濱海路二段F02棟01樓
    41.1萬/坪
    2,780 萬・61.3 坪・1/7F・華廈・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/17濱海路二段B02棟17樓
    38.2萬/坪
    3,300 萬・79.9 坪・17/27F・住宅大樓・坡道平面 250 萬
  • 2014/04/17濱海路二段F03棟01樓
    41.5萬/坪
    2,850 萬・62.4 坪・1/7F・華廈・坡道平面 260 萬
  • 2014/04/15濱海路二段C03棟14樓
    34.9萬/坪
    2,228 萬・57.2 坪・14/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/04/11濱海路二段C1棟11樓
    34.3萬/坪
    1,910 萬・49.0 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/04/09濱海路二段D2棟7樓
    33.0萬/坪
    1,822 萬・47.7 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2014/04/08濱海路二段C05棟06樓
    32.6萬/坪
    2,118 萬・57.6 坪・6/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/08濱海路二段C05棟07樓
    32.6萬/坪
    2,118 萬・57.6 坪・7/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/07濱海路二段A2棟12樓
    36.8萬/坪
    3,625 萬・92.3 坪・12/27F・住宅大樓・坡道平面 230 萬
  • 2014/04/06濱海路二段B02棟09樓
    33.1萬/坪
    2,888 萬・80.0 坪・9/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/06濱海路二段D2棟9樓
    33.1萬/坪
    1,818 萬・47.7 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/04/05濱海路二段B02棟13樓
    35.2萬/坪
    3,028 萬・79.9 坪・13/27F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
  • 2014/03/31濱海路二段B1棟8樓
    33.8萬/坪
    3,418 萬・94.3 坪・8/27F・住宅大樓・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/29濱海路二段E5棟1樓
    41.0萬/坪
    2,820 萬・62.4 坪・1/7F・華廈・坡道平面 260 萬
  • 2014/03/26濱海路二段C03棟12樓
    34.4萬/坪
    2,210 萬・57.2 坪・12/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/23濱海路二段B1棟10樓
    34.8萬/坪
    4,263 萬・115.5 坪・10/27F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/20濱海路二段A3棟6樓
    33.5萬/坪
    2,860 萬・78.9 坪・6/27F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
  • 2014/03/19濱海路二段C05棟03樓
    31.3萬/坪
    2,030 萬・57.6 坪・3/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/16濱海路二段D01棟06樓
    30.3萬/坪
    1,730 萬・49.2 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/16濱海路二段C03棟09樓
    34.1萬/坪
    2,180 萬・57.2 坪・9/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/14濱海路二段C02棟08樓
    33.3萬/坪
    1,830 萬・47.7 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/11濱海路二段C02棟10樓
    34.0萬/坪
    1,850 萬・47.7 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/11濱海路二段D01棟04樓
    29.8萬/坪
    1,707 萬・49.2 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/09濱海路二段D2棟11樓
    34.2萬/坪
    1,873 萬・47.7 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/03/09濱海路二段A3棟7樓
    35.1萬/坪
    3,465 萬・91.3 坪・7/27F・住宅大樓・坡道平面 260 萬
  • 2014/03/09濱海路二段D5棟7樓
    33.7萬/坪
    2,200 萬・57.6 坪・7/18F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2014/03/08濱海路二段C2棟6樓
    32.9萬/坪
    1,800 萬・47.7 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/05濱海路二段D01棟02樓
    28.5萬/坪
    1,628 萬・49.0 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/03/03濱海路二段C1棟7樓
    30.6萬/坪
    1,740 萬・49.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/02/25濱海路二段C2棟2樓
    31.5萬/坪
    1,733 萬・47.5 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/02/25濱海路二段C1棟2樓
    29.4萬/坪
    1,670 萬・48.9 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2014/02/18濱海路二段C1棟6樓
    31.0萬/坪
    1,760 萬・49.0 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/02/17濱海路二段D2棟12樓
    34.4萬/坪
    1,881 萬・47.7 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2014/02/16濱海路二段B02棟24樓
    46.0萬/坪
    4,429 萬・91.5 坪・24/27F・住宅大樓・坡道平面 220 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
公司田段 1273884.230（115）26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

天藝 預售屋實價登錄｜新北市淡水區｜ToEstate