國泰豐碩

預售中位單價

62.5萬/坪

全期・115 筆・全期 62.5（115 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.2%

新店區近一年中古中位 48.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+33.1%

對應社區 121 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

國泰豐碩已有 115 筆預售成交申報，每坪中位 62.5 萬（全期 115 筆），總價多在 2,455～3,030 萬（含車位）。最近一筆 2020/11/29，14/14F、37.0 坪、2,672 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2020/11/292,672萬14/14F・37.0 坪・3 房・含車位65.5 萬/坪
2020/11/063,400萬12/14F・45.9 坪・4 房・含車位63.6 萬/坪
2020/11/012,588萬14/14F・37.0 坪・3 房・含車位63.5 萬/坪
2020/10/312,520萬5/14F・37.0 坪・3 房・含車位61.8 萬/坪
2020/10/283,256萬4/14F・45.9 坪・4 房・含車位60.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

2,240～2,340萬

每坪約 62.0 萬 × 37 坪

59.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交65.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/11・14 樓・36.98 坪・每坪 65.5 萬
2020/11・12 樓・45.88 坪・每坪 63.6 萬
2020/11・14 樓・36.98 坪・每坪 63.5 萬
2020/10・5 樓・36.98 坪・每坪 61.8 萬
2020/10・4 樓・45.88 坪・每坪 60.5 萬
2020/10・2 樓・45.87 坪・每坪 59.1 萬
2020/10・5 樓・36.98 坪・每坪 60.7 萬
2020/10・12 樓・45.85 坪・每坪 62.7 萬
2020/10・2 樓・36.98 坪・每坪 60.4 萬
2020/10・9 樓・36.98 坪・每坪 62.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案62.5萬/坪全期 115 筆
附近新建案95.1萬/坪參考單價，59 個近兩年有成交的建案加權
新店區預售88.1萬/坪近 24 個月 1,088 筆、26 個建案
新店區新成屋83.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
新店區中古48.0萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰豐碩」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 59 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

95.1萬/坪

附近新案中間一半：86.0～100.6 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

62.5 萬/坪

全期 115 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
寶鈺	0.2 km	95.1	88.3	39	2026/08	27%
華固譽誠	0.6 km	100.6	94.2	315	2026/08	17%
協富青睞	0.4 km	83.5	77.6	11	2026/06	10%
友座明明德	1.1 km	106.3	98.7	50	2026/08	8%
華垿	0.6 km	84.5	85.2	7	2026/08	7%
知馨	0.6 km	87.4	82.1	3	2026/07	4%
東基M1	1.3 km	99.4	97.2	8	2026/08	3%
敦南之森	1.7 km	72.7	67.6	48	2026/07	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市新店區
基地: 斯馨段 106，共約 1191.4 坪
預售成交: 2020/08/07～2020/11/29，實價登錄 115 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國泰豐碩113 筆

61.1～63.7 中位 62.4

新店區預售（近 24 個月）1,088 筆

65.2～94.3 中位 88.1

新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆

73.9～90.9 中位 83.9

新店區中古（近一年）1,723 筆

34.8～65.6 中位 48.0

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	52	16.8	1,272	70.1	10%
2 房	565	24.2	1,990	87.0	66%
3 房	434	35.0	3,443	91.1	95%
4 房以上	31	44.4	4,536	93.4	94%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國泰豐碩」申報的預售成交，2020/08/07～2020/11/29。

已申報

115筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

61.1～63.7

中位 62.4・住宅 113 筆

總價（萬）

2,455～3,030

中位 2,588，含車位

車位

240 萬

分開標價的 113 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	24	25.9	1,890	64.5	92%
3 房	47	37.0	2,538	62.3	100%
4 房以上	42	45.9	3,094	61.4	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	37	60.5	—
6～10 樓	46	62.2	+3%
11～15 樓	30	63.8	+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國泰豐碩」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後國泰豐碩

近一年中古 1 筆・中位 83.1 萬/坪・近三年 84.8・一年 —

只看有備註的成交（6 筆）

2026/07/05斯馨路60號
83.1*萬/坪
3,880 萬・37.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳2衛・坡道平面未分價
2024/11/30斯馨路76號
86.5萬/坪
4,230 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2024/04/29斯馨路78號
79.7萬/坪
3,888 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2023/10/30斯馨路66號
86.4萬/坪
2,500 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
2020/11/29斯馨路62號
65.3萬/坪
2,672 萬・37.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/11/06斯馨路70號
63.6萬/坪
3,400 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
2020/11/01斯馨路60號
63.3萬/坪
2,588 萬・37.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2020/10/31斯馨路56號
61.5萬/坪
2,520 萬・37.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
備註：本買賣合約於112年08月26日簽立轉讓同意書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/28斯馨路60號
60.5萬/坪
2,485 萬・37.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
備註：本買賣合約於111年2月24日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2808萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/28斯馨路70號
60.5萬/坪
3,256 萬・45.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
2020/10/28斯馨路78號
59.1萬/坪
2,931 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2020/10/27斯馨路72號
62.6萬/坪
3,138 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
備註：本買賣合約於112年08月15日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣3608萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/24斯馨路56號
60.2萬/坪
2,455 萬・37.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2020/10/24斯馨路60號
62.0萬/坪
2,541 萬・37.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2020/10/21斯馨路72號
59.6萬/坪
3,000 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2020/10/20斯馨路60號
60.5萬/坪
2,486 萬・37.1 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2020/10/18斯馨路70號
60.4萬/坪
2,999 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
2020/10/17斯馨路58號
66.0萬/坪
1,930 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
2020/10/16斯馨路56號
63.4萬/坪
2,595 萬・37.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
備註：本買賣合約於110年12月2日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2845萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/13斯馨路56號
64.1萬/坪
2,645 萬・37.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
備註：本買賣合約於112年08月04日簽立轉讓同意書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/11斯馨路78號
63.0萬/坪
3,330 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
2020/10/10斯馨路70號
62.5萬/坪
3,350 萬・45.9 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬預售分件
2020/10/04斯馨路72號
60.2萬/坪
3,261 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬預售分件
2020/10/03斯馨路62號
62.4萬/坪
2,535 萬・37.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
2020/10/01斯馨路70號
63.0萬/坪
3,130 萬・45.9 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/09/28斯馨路76號
59.6萬/坪
3,000 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
2020/09/27斯馨路66號
62.9萬/坪
1,850 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
備註：本買賣合約於112年01月11日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2036萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/27斯馨路76號
63.0萬/坪
3,135 萬・45.9 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
2020/09/26斯馨路72號
62.0萬/坪
3,082 萬・45.9 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/09/26斯馨路66號
64.6萬/坪
1,673 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/05	新北市新店區斯馨路60號	83.1*	3,880	37.1	14/14F	住宅大樓	3年	1房2廳2衛	坡道平面未分價
2024/11/30	新北市新店區斯馨路76號	86.5	4,230	45.9	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2024/04/29	新北市新店區斯馨路78號	79.7	3,888	45.9	2/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2023/10/30	新北市新店區斯馨路66號	86.4	2,500	25.9	10/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 260 萬
2020/11/29	新北市新店區斯馨路62號	65.3	2,672	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/11/06	新北市新店區斯馨路70號	63.6	3,400	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬	預售分件
2020/11/01	新北市新店區斯馨路60號	63.3	2,588	37.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2020/10/31	新北市新店區斯馨路56號	61.5	2,520	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	預售分件本買賣合約於112年08月26日簽立轉讓同意書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/28	新北市新店區斯馨路60號	60.5	2,485	37.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件本買賣合約於111年2月24日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2808萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/28	新北市新店區斯馨路70號	60.5	3,256	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬	預售分件
2020/10/28	新北市新店區斯馨路78號	59.1	2,931	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2020/10/27	新北市新店區斯馨路72號	62.6	3,138	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件本買賣合約於112年08月15日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣3608萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/24	新北市新店區斯馨路56號	60.2	2,455	37.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2020/10/24	新北市新店區斯馨路60號	62.0	2,541	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2020/10/21	新北市新店區斯馨路72號	59.6	3,000	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2020/10/20	新北市新店區斯馨路60號	60.5	2,486	37.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2020/10/18	新北市新店區斯馨路70號	60.4	2,999	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2020/10/17	新北市新店區斯馨路58號	66.0	1,930	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2020/10/16	新北市新店區斯馨路56號	63.4	2,595	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件本買賣合約於110年12月2日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2845萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/13	新北市新店區斯馨路56號	64.1	2,645	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件本買賣合約於112年08月04日簽立轉讓同意書,買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/11	新北市新店區斯馨路78號	63.0	3,330	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440 萬	預售分件
2020/10/10	新北市新店區斯馨路70號	62.5	3,350	45.9	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬	預售分件
2020/10/04	新北市新店區斯馨路72號	60.2	3,261	45.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 500 萬	預售分件
2020/10/03	新北市新店區斯馨路62號	62.4	2,535	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2020/10/01	新北市新店區斯馨路70號	63.0	3,130	45.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/09/28	新北市新店區斯馨路76號	59.6	3,000	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬	預售分件
2020/09/27	新北市新店區斯馨路66號	62.9	1,850	25.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬	預售分件本買賣合約於112年01月11日簽立轉讓同意書,買賣總價新台幣2036萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/27	新北市新店區斯馨路76號	63.0	3,135	45.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 245 萬	預售分件
2020/09/26	新北市新店區斯馨路72號	62.0	3,082	45.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/09/26	新北市新店區斯馨路66號	64.6	1,673	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/11/29斯馨一路 B伍戶壹拾肆樓
65.5萬/坪
2,672 萬・37.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/11/06斯馨一路 A壹戶壹拾貳樓
63.6萬/坪
3,400 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2020/11/01斯馨一路 B參戶壹拾肆樓
63.5萬/坪
2,588 萬・37.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/31斯馨一路 B壹戶伍樓
61.8萬/坪
2,520 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/10/28斯馨一路 A壹戶肆樓
60.5萬/坪
3,256 萬・45.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2020/10/28斯馨一路 A伍戶貳樓
59.1萬/坪
2,931 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/10/28斯馨一路 B參戶伍樓
60.7萬/坪
2,485 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/27斯馨一路 A貳戶壹拾貳樓
62.7萬/坪
3,138 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬
2020/10/24斯馨一路 B壹戶貳樓
60.4萬/坪
2,455 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/10/24斯馨一路 B參戶玖樓
62.2萬/坪
2,541 萬・37.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/21斯馨一路 A貳戶參樓
59.7萬/坪
3,000 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬
2020/10/20斯馨一路 A壹戶貳樓
59.7萬/坪
2,980 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/20斯馨一路 B參戶陸樓
60.7萬/坪
2,486 萬・37.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/18斯馨一路 A壹戶參樓
60.5萬/坪
2,999 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2020/10/17斯馨一路 B貳戶壹拾參樓
65.9萬/坪
1,930 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
2020/10/16斯馨一路 B壹戶壹拾壹樓
63.7萬/坪
2,595 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/13斯馨一路 B壹戶壹拾參樓
64.4萬/坪
2,645 萬・37.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
2020/10/12斯馨一路 B柒戶壹拾參樓
63.3萬/坪
2,820 萬・37.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2020/10/11斯馨一路 A伍戶壹拾貳樓
63.0萬/坪
3,330 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
2020/10/10斯馨一路 A壹戶捌樓
62.6萬/坪
3,350 萬・45.9 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2020/10/04斯馨一路 A貳戶伍樓
60.2萬/坪
3,261 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
2020/10/03斯馨一路 B伍戶參樓
62.6萬/坪
2,535 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/28斯馨一路 A貳戶壹拾樓
61.8萬/坪
3,060 萬・45.9 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2020/09/28斯馨一路 A參戶貳樓
59.6萬/坪
3,000 萬・45.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 265 萬
2020/09/27斯馨一路 A參戶壹拾壹樓
63.0萬/坪
3,135 萬・45.9 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/09/27斯馨一路 B陸戶肆樓
63.0萬/坪
1,850 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/26斯馨一路 B陸戶玖樓
64.6萬/坪
1,673 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/24斯馨一路 A參戶伍樓
60.6萬/坪
3,000 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/24斯馨一路 B壹戶壹拾貳樓
64.1萬/坪
2,612 萬・37.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/09/24斯馨一路 B貳戶壹拾肆樓
66.1萬/坪
1,950 萬・25.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/09/24斯馨一路 B伍戶貳樓
61.8萬/坪
2,527 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/09/24斯馨一路 B陸戶壹拾肆樓
66.1萬/坪
1,950 萬・25.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/09/21斯馨一路 A伍戶陸樓
60.5萬/坪
3,020 萬・45.9 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/09/20斯馨一路 A壹戶陸樓
61.4萬/坪
3,038 萬・45.9 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 A壹戶伍樓
61.2萬/坪
3,030 萬・45.9 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 A貳戶柒樓
60.7萬/坪
3,002 萬・45.9 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 A參戶壹拾貳樓
63.9萬/坪
3,442 萬・45.9 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 510 萬
2020/09/19斯馨一路 B壹戶陸樓
62.2萬/坪
2,520 萬・37.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B貳戶肆樓
63.0萬/坪
1,850 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B貳戶捌樓
64.5萬/坪
1,668 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/09/19斯馨一路 B貳戶壹拾壹樓
65.0萬/坪
1,903 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B貳戶壹拾貳樓
65.7萬/坪
1,940 萬・25.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/09/19斯馨一路 B參戶壹拾壹樓
62.5萬/坪
2,533 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B伍戶玖樓
64.0萬/坪
2,588 萬・37.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B伍戶肆樓
62.3萬/坪
2,538 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/09/19斯馨一路 B陸戶壹拾壹樓
65.2萬/坪
1,938 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2020/09/19斯馨一路 B陸戶壹拾樓
64.9萬/坪
1,900 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B柒戶貳樓
59.4萬/坪
2,432 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/09/19斯馨一路 B柒戶玖樓
62.5萬/坪
2,530 萬・37.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/19斯馨一路 B柒戶壹拾壹樓
62.9萬/坪
2,576 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2020/09/08斯馨一路 A壹戶柒樓
61.7萬/坪
3,310 萬・45.9 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 480 萬
2020/09/07斯馨一路 B柒戶參樓
60.1萬/坪
2,444 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/06斯馨一路 B柒戶伍樓
61.0萬/坪
2,500 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/09/05斯馨一路 B壹戶柒樓
62.1萬/坪
2,536 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/09/05斯馨一路 B伍戶柒樓
64.0萬/坪
2,600 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/31斯馨一路 A伍戶柒樓
61.1萬/坪
3,059 萬・45.9 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 255 萬
2020/08/30斯馨一路 A參戶柒樓
60.9萬/坪
3,035 萬・45.9 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/08/30斯馨一路 B參戶柒樓
61.1萬/坪
2,505 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/08/30斯馨一路 B陸戶貳樓
62.2萬/坪
1,830 萬・25.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/08/29斯馨一路 B壹戶肆樓
61.1萬/坪
2,480 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/08/29斯馨一路 B參戶捌樓
61.8萬/坪
2,530 萬・37.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/08/26斯馨一路 B參戶壹拾樓
62.2萬/坪
2,540 萬・37.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/08/25斯馨一路 B壹戶參樓
61.2萬/坪
2,500 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/23斯馨一路 A伍戶肆樓
59.7萬/坪
2,968 萬・45.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2020/08/23斯馨一路 A伍戶壹拾壹樓
62.4萬/坪
3,350 萬・45.9 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 490 萬
2020/08/23斯馨一路 B柒戶壹拾樓
62.2萬/坪
2,542 萬・37.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/08/22斯馨一路 B貳戶玖樓
64.6萬/坪
1,891 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/08/22斯馨一路 B參戶肆樓
59.9萬/坪
2,460 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2020/08/20斯馨一路 A壹戶壹拾樓
62.5萬/坪
3,308 萬・45.9 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
2020/08/20斯馨一路 B柒戶肆樓
60.0萬/坪
2,437 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/08/18斯馨一路 A壹戶壹樓
76.6萬/坪
5,579 萬・65.9 坪・1/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 A貳戶陸樓
60.2萬/坪
3,260 萬・45.9 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 500 萬
2020/08/18斯馨一路 A壹戶壹拾肆樓
63.6萬/坪
3,446 萬・45.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 A貳戶壹樓
78.8萬/坪
5,728 萬・66.0 坪・1/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 A貳戶壹拾肆樓
62.6萬/坪
3,399 萬・45.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 A參戶壹拾肆樓
63.5萬/坪
3,447 萬・45.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 A伍戶捌樓
61.5萬/坪
3,048 萬・45.9 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2020/08/18斯馨一路 A伍戶壹拾肆樓
63.0萬/坪
3,420 萬・45.9 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 530 萬
2020/08/18斯馨一路 B伍戶伍樓
62.9萬/坪
2,546 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/08/18斯馨一路 B伍戶壹拾貳樓
65.1萬/坪
2,641 萬・37.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/18斯馨一路 B伍戶壹拾壹樓
64.5萬/坪
2,640 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
2020/08/17斯馨一路 B壹戶玖樓
63.0萬/坪
2,550 萬・37.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/08/17斯馨一路 B參戶貳樓
59.5萬/坪
2,435 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/17斯馨一路 B參戶參樓
60.3萬/坪
2,465 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/17斯馨一路 B伍戶陸樓
63.2萬/坪
2,577 萬・37.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/08/17斯馨一路 B柒戶柒樓
61.1萬/坪
2,480 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/08/16斯馨一路 A參戶玖樓
62.3萬/坪
3,088 萬・45.9 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2020/08/16斯馨一路 A伍戶玖樓
61.7萬/坪
3,062 萬・45.9 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2020/08/15斯馨一路 A伍戶參樓
59.7萬/坪
2,968 萬・45.9 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2020/08/15斯馨一路 B陸戶參樓
62.7萬/坪
1,862 萬・25.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/08/15斯馨一路 B陸戶陸樓
63.6萬/坪
1,886 萬・25.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/08/15斯馨一路 B伍戶壹拾參樓
65.3萬/坪
2,650 萬・37.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/15斯馨一路 B陸戶壹拾參樓
65.7萬/坪
1,935 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
2020/08/14斯馨一路 A參戶陸樓
61.4萬/坪
3,270 萬・45.9 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
2020/08/13斯馨一路 B壹戶壹拾肆樓
64.4萬/坪
2,620 萬・37.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/08/13斯馨一路 B陸戶捌樓
64.3萬/坪
1,888 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
2020/08/13斯馨一路 B陸戶伍樓
63.5萬/坪
1,868 萬・25.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
2020/08/13斯馨一路 B柒戶捌樓
62.0萬/坪
2,518 萬・37.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2020/08/12斯馨一路 A貳戶肆樓
59.2萬/坪
2,950 萬・45.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2020/08/12斯馨一路 A參戶肆樓
60.2萬/坪
2,985 萬・45.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/11/29	新北市新店區斯馨一路 B伍戶壹拾肆樓	65.5	2,672	37.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/11/06	新北市新店區斯馨一路 A壹戶壹拾貳樓	63.6	3,400	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2020/11/01	新北市新店區斯馨一路 B參戶壹拾肆樓	63.5	2,588	37.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/31	新北市新店區斯馨一路 B壹戶伍樓	61.8	2,520	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/10/28	新北市新店區斯馨一路 A壹戶肆樓	60.5	3,256	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2020/10/28	新北市新店區斯馨一路 A伍戶貳樓	59.1	2,931	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/10/28	新北市新店區斯馨一路 B參戶伍樓	60.7	2,485	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/27	新北市新店區斯馨一路 A貳戶壹拾貳樓	62.7	3,138	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬
2020/10/24	新北市新店區斯馨一路 B壹戶貳樓	60.4	2,455	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/10/24	新北市新店區斯馨一路 B參戶玖樓	62.2	2,541	37.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/21	新北市新店區斯馨一路 A貳戶參樓	59.7	3,000	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬
2020/10/20	新北市新店區斯馨一路 A壹戶貳樓	59.7	2,980	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/20	新北市新店區斯馨一路 B參戶陸樓	60.7	2,486	37.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/18	新北市新店區斯馨一路 A壹戶參樓	60.5	2,999	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2020/10/17	新北市新店區斯馨一路 B貳戶壹拾參樓	65.9	1,930	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225 萬
2020/10/16	新北市新店區斯馨一路 B壹戶壹拾壹樓	63.7	2,595	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/13	新北市新店區斯馨一路 B壹戶壹拾參樓	64.4	2,645	37.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265 萬
2020/10/12	新北市新店區斯馨一路 B柒戶壹拾參樓	63.3	2,820	37.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2020/10/11	新北市新店區斯馨一路 A伍戶壹拾貳樓	63.0	3,330	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440 萬
2020/10/10	新北市新店區斯馨一路 A壹戶捌樓	62.6	3,350	45.9	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2020/10/04	新北市新店區斯馨一路 A貳戶伍樓	60.2	3,261	45.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 500 萬
2020/10/03	新北市新店區斯馨一路 B伍戶參樓	62.6	2,535	37.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/28	新北市新店區斯馨一路 A貳戶壹拾樓	61.8	3,060	45.9	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2020/09/28	新北市新店區斯馨一路 A參戶貳樓	59.6	3,000	45.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 265 萬
2020/09/27	新北市新店區斯馨一路 A參戶壹拾壹樓	63.0	3,135	45.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/09/27	新北市新店區斯馨一路 B陸戶肆樓	63.0	1,850	25.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/26	新北市新店區斯馨一路 B陸戶玖樓	64.6	1,673	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/24	新北市新店區斯馨一路 A參戶伍樓	60.6	3,000	45.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/24	新北市新店區斯馨一路 B壹戶壹拾貳樓	64.1	2,612	37.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/09/24	新北市新店區斯馨一路 B貳戶壹拾肆樓	66.1	1,950	25.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/09/24	新北市新店區斯馨一路 B伍戶貳樓	61.8	2,527	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/09/24	新北市新店區斯馨一路 B陸戶壹拾肆樓	66.1	1,950	25.9	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/09/21	新北市新店區斯馨一路 A伍戶陸樓	60.5	3,020	45.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/09/20	新北市新店區斯馨一路 A壹戶陸樓	61.4	3,038	45.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 A壹戶伍樓	61.2	3,030	45.9	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 A貳戶柒樓	60.7	3,002	45.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 A參戶壹拾貳樓	63.9	3,442	45.9	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 510 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B壹戶陸樓	62.2	2,520	37.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B貳戶肆樓	63.0	1,850	25.9	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B貳戶捌樓	64.5	1,668	25.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B貳戶壹拾壹樓	65.0	1,903	25.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B貳戶壹拾貳樓	65.7	1,940	25.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B參戶壹拾壹樓	62.5	2,533	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B伍戶玖樓	64.0	2,588	37.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B伍戶肆樓	62.3	2,538	37.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B陸戶壹拾壹樓	65.2	1,938	25.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B陸戶壹拾樓	64.9	1,900	25.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B柒戶貳樓	59.4	2,432	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B柒戶玖樓	62.5	2,530	37.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/19	新北市新店區斯馨一路 B柒戶壹拾壹樓	62.9	2,576	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2020/09/08	新北市新店區斯馨一路 A壹戶柒樓	61.7	3,310	45.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480 萬
2020/09/07	新北市新店區斯馨一路 B柒戶參樓	60.1	2,444	37.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/06	新北市新店區斯馨一路 B柒戶伍樓	61.0	2,500	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/09/05	新北市新店區斯馨一路 B壹戶柒樓	62.1	2,536	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/09/05	新北市新店區斯馨一路 B伍戶柒樓	64.0	2,600	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/31	新北市新店區斯馨一路 A伍戶柒樓	61.1	3,059	45.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 255 萬
2020/08/30	新北市新店區斯馨一路 A參戶柒樓	60.9	3,035	45.9	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/08/30	新北市新店區斯馨一路 B參戶柒樓	61.1	2,505	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/08/30	新北市新店區斯馨一路 B陸戶貳樓	62.2	1,830	25.9	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/08/29	新北市新店區斯馨一路 B壹戶肆樓	61.1	2,480	37.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/08/29	新北市新店區斯馨一路 B參戶捌樓	61.8	2,530	37.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/08/26	新北市新店區斯馨一路 B參戶壹拾樓	62.2	2,540	37.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/08/25	新北市新店區斯馨一路 B壹戶參樓	61.2	2,500	37.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/23	新北市新店區斯馨一路 A伍戶肆樓	59.7	2,968	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2020/08/23	新北市新店區斯馨一路 A伍戶壹拾壹樓	62.4	3,350	45.9	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 490 萬
2020/08/23	新北市新店區斯馨一路 B柒戶壹拾樓	62.2	2,542	37.0	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/08/22	新北市新店區斯馨一路 B貳戶玖樓	64.6	1,891	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/08/22	新北市新店區斯馨一路 B參戶肆樓	59.9	2,460	37.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2020/08/20	新北市新店區斯馨一路 A壹戶壹拾樓	62.5	3,308	45.9	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440 萬
2020/08/20	新北市新店區斯馨一路 B柒戶肆樓	60.0	2,437	37.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A壹戶壹樓	76.6	5,579	65.9	1/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A貳戶陸樓	60.2	3,260	45.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 500 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A壹戶壹拾肆樓	63.6	3,446	45.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A貳戶壹樓	78.8	5,728	66.0	1/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A貳戶壹拾肆樓	62.6	3,399	45.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A參戶壹拾肆樓	63.5	3,447	45.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A伍戶捌樓	61.5	3,048	45.9	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 A伍戶壹拾肆樓	63.0	3,420	45.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 530 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 B伍戶伍樓	62.9	2,546	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 B伍戶壹拾貳樓	65.1	2,641	37.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/18	新北市新店區斯馨一路 B伍戶壹拾壹樓	64.5	2,640	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬
2020/08/17	新北市新店區斯馨一路 B壹戶玖樓	63.0	2,550	37.0	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/08/17	新北市新店區斯馨一路 B參戶貳樓	59.5	2,435	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/17	新北市新店區斯馨一路 B參戶參樓	60.3	2,465	37.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/17	新北市新店區斯馨一路 B伍戶陸樓	63.2	2,577	37.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/08/17	新北市新店區斯馨一路 B柒戶柒樓	61.1	2,480	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/08/16	新北市新店區斯馨一路 A參戶玖樓	62.3	3,088	45.9	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2020/08/16	新北市新店區斯馨一路 A伍戶玖樓	61.7	3,062	45.9	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2020/08/15	新北市新店區斯馨一路 A伍戶參樓	59.7	2,968	45.9	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2020/08/15	新北市新店區斯馨一路 B陸戶參樓	62.7	1,862	25.9	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/08/15	新北市新店區斯馨一路 B陸戶陸樓	63.6	1,886	25.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/08/15	新北市新店區斯馨一路 B伍戶壹拾參樓	65.3	2,650	37.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/15	新北市新店區斯馨一路 B陸戶壹拾參樓	65.7	1,935	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235 萬
2020/08/14	新北市新店區斯馨一路 A參戶陸樓	61.4	3,270	45.9	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 450 萬
2020/08/13	新北市新店區斯馨一路 B壹戶壹拾肆樓	64.4	2,620	37.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/08/13	新北市新店區斯馨一路 B陸戶捌樓	64.3	1,888	25.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225 萬
2020/08/13	新北市新店區斯馨一路 B陸戶伍樓	63.5	1,868	25.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225 萬
2020/08/13	新北市新店區斯馨一路 B柒戶捌樓	62.0	2,518	37.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2020/08/12	新北市新店區斯馨一路 A貳戶肆樓	59.2	2,950	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2020/08/12	新北市新店區斯馨一路 A參戶肆樓	60.2	2,985	45.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
斯馨段 106	1191.4	住	117（115）	148	2024/11/30

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東基M1	東基開發建設股份有限公司	70	97.4	25	2026/08
國揚光河	總行營造興業股份有限公司	337	84.9	118	2026/08
寶鈺	誼盛國際股份有限公司	634	88.0	96	2026/08
華垿	華南金資產管理股份有限公司	30	85.2	7	2026/08
友座明明德	?友建設股份有限公司	195	98.3	90	2026/08
敦南之森	茂德建設股份有限公司	400	66.2	175	2026/07
知馨	三馨建設股份有限公司	47	81.3	29	2026/07
協富青睞	協富建設股份有限公司	48	78.1	21	2026/06
富春居	龍金寶建設有限公司	13	81.1	1	2026/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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