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新北市預售屋 › 新店區

宏普中央公園

預售中位單價
60.2萬/坪
全期・242 筆・全期 60.2（242 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.5%
新店區 近一年中古中位 48.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+38.1%
對應社區 260 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

宏普中央公園已有 242 筆預售成交申報，每坪中位 60.2 萬（全期 242 筆），總價多在 1,906～2,621 萬（含車位）。 最近一筆 2021/03/18，2/23F、40.01 坪、2,620 萬。 附近新建案的參考單價約 95.1 萬（本案低 37%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2021/03/182,620萬2/23F・40.0 坪・3 房・含車位59.7 萬/坪
  • 2021/02/012,138萬19/23F・34.7 坪・3 房61.7 萬/坪
  • 2021/01/292,525萬21/23F・36.0 坪・3 房・含車位63.1 萬/坪
  • 2021/01/282,350萬20/23F・34.7 坪・3 房・含車位61.7 萬/坪
  • 2021/01/152,255萬2/23F・35.8 坪・3 房・含車位56.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
2,160～2,230萬
每坪約 61.7 萬 × 36 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/03・2 樓・40.01 坪・每坪 59.7 萬
  • 2021/02・19 樓・34.68 坪・每坪 61.7 萬
  • 2021/01・21 樓・36.05 坪・每坪 63.1 萬
  • 2021/01・20 樓・34.68 坪・每坪 61.7 萬
  • 2021/01・2 樓・35.82 坪・每坪 56.9 萬
  • 2021/01・2 樓・38.38 坪・每坪 59.4 萬
  • 2021/01・20 樓・34.68 坪・每坪 62.1 萬
  • 2020/12・5 樓・38.38 坪・每坪 60.3 萬
  • 2020/12・21 樓・34.68 坪・每坪 61.8 萬
  • 2020/12・21 樓・34.68 坪・每坪 62.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏普中央公園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
95.1萬/坪
附近新案中間一半：87.4～100.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
60.2 萬/坪
全期 242 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶鈺0.1 km95.13929%
華固譽誠0.3 km100.631522%
華垿0.5 km84.578%
協富青睞0.6 km83.5116%
友座明明德1.3 km106.3505%
知馨0.5 km87.434%
敦南之森1.4 km72.7483%
上陽羅斯福1.9 km117.2842%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市新店區
基地
斯馨段 70
預售成交
2019/08/16～2021/03/18，實價登錄 242 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新店區的預售屋大概多少錢

新北市新店區近 24 個月有 26 個建案、1,088 筆預售成交，近 6 個月中位 91.9 萬/坪（175 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

宏普中央公園236 筆
56.9～62.0 中位 60.1
新店區預售（近 24 個月）1,088 筆
65.2～94.3 中位 88.1
新店區新成屋（屋齡 5 年內）338 筆
73.9～90.9 中位 83.9
新店區中古（近一年）1,723 筆
34.8～65.6 中位 48.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新店區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5216.81,27270.1
2 房56524.21,99087.0
3 房43435.03,44391.1
4 房以上3144.44,53693.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新店區 2024/10/13～2026/08/18，1,088 筆、26 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新店區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/05，338 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新店區所有屋齡，近一年 1,723 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「宏普中央公園」申報的預售成交，2019/08/16～2021/03/18。

已申報
242筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
56.9～62.0
中位 60.1・住宅 236 筆
總價（萬）
1,906～2,621
中位 2,319，含車位
車位
210 萬
分開標價的 194 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5024.81,46457.5
3 房18337.12,39360.2
4 房以上359.54,31765.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5359.4—
6～10 樓4557.7-3%
11～15 樓6259.40%
16～20 樓4760.8+2%
21 以上 樓2462.1+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏普中央公園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 宏普中央公園

近一年中古 3 筆・中位 83.2 萬/坪・近三年 85.6・一年 —
  • 2026/07/07啟文路96號
    74.1*萬/坪
    2,700 萬・26.5 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/30啟文路88號
    100.0*萬/坪
    3,938 萬・29.4 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2025/12/20啟文路66號
    83.2萬/坪
    3,300 萬・36.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/02/12啟文路66號
    56.7萬/坪
    2,292 萬・36.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/11/06啟文路98號
    54.5萬/坪
    1,509 萬・24.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/29啟文路96號
    98.5萬/坪
    2,840 萬・26.5 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/09/06啟文路80號
    71.3萬/坪
    2,888 萬・37.3 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/08/15啟文路86號
    108.0萬/坪
    2,500 萬・21.0 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/07/30啟文路72號
    100.7萬/坪
    4,858 萬・46.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/07/08啟文路88號
    94.4萬/坪
    2,918 萬・28.5 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
    備註：土地價:貳仟壹佰萬零玖仟陸佰元整建物價:捌佰壹拾柒萬肆佰元整
  • 2024/06/25啟文路98號
    85.4萬/坪
    2,050 萬・24.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2024/06/01啟文路98號
    83.9萬/坪
    2,200 萬・23.5 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
    備註：建物價格616萬土地價格1584萬
  • 2024/05/21啟文路72號
    91.3萬/坪
    4,426 萬・46.0 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/05/07啟文路68號
    89.6萬/坪
    4,435 萬・44.4 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 460 萬
    備註：房地分價:土地價格3185萬,建物價格1250萬
  • 2024/04/22啟文路68號
    89.0萬/坪
    4,200 萬・44.6 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/03/27啟文路88號
    90.1萬/坪
    2,815 萬・28.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/21啟文路82號
    85.5萬/坪
    3,730 萬・40.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/03/10啟文路72號
    88.0萬/坪
    4,250 萬・45.7 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/03/10啟文路90號
    86.0萬/坪
    3,750 萬・40.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/02/25啟文路88號
    84.5萬/坪
    2,638 萬・28.5 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/02/22啟文路70號
    83.4萬/坪
    3,625 萬・40.7 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/01/16啟文路88號
    85.7萬/坪
    2,670 萬・28.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/12/30啟文路88號
    77.6萬/坪
    2,440 萬・28.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/11/30啟文路68號
    84.7萬/坪
    3,988 萬・44.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/06/10啟文路72號
    65.3萬/坪
    3,235 萬・45.7 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2021/03/18啟文路82號
    56.6萬/坪
    2,620 萬・42.2 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：民國112年12月8日讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/02/01啟文路92號
    58.1萬/坪
    2,138 萬・36.8 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2021/01/29啟文路76號
    62.3萬/坪
    2,525 萬・36.5 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2021/01/28啟文路80號
    58.2萬/坪
    2,350 萬・36.8 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：民國111年4月12日讓渡讓渡金額新台幣2650萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/01/15啟文路66號
    54.0萬/坪
    2,255 萬・37.8 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/03/18斯馨段70地號C2-02F
    59.7萬/坪
    2,620 萬・40.0 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/02/01斯馨段70地號C7-19F
    61.7萬/坪
    2,138 萬・34.7 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/01/29斯馨段70地號B6-21F
    63.1萬/坪
    2,525 萬・36.0 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/01/28斯馨段70地號C1-20F
    61.7萬/坪
    2,350 萬・34.7 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/01/15斯馨段70地號B1-02F
    56.9萬/坪
    2,255 萬・35.8 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/01/10斯馨段70地號B3-02F
    59.4萬/坪
    2,510 萬・38.4 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2021/01/03斯馨段70地號C7-20F
    62.1萬/坪
    2,393 萬・34.7 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/12/28斯馨段70地號B3-05F
    60.3萬/坪
    2,550 萬・38.4 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/12/20斯馨段70地號C7-21F
    61.8萬/坪
    2,377 萬・34.7 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/12/13斯馨段70地號C1-21F
    62.1萬/坪
    2,383 萬・34.7 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/12/12斯馨段70地號B3-20F
    63.2萬/坪
    2,655 萬・38.4 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/12/09斯馨段70地號B3-18F
    62.8萬/坪
    2,639 萬・38.4 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/11/25斯馨段70地號C7-18F
    61.6萬/坪
    2,331 萬・34.7 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/11/21斯馨段70地號B5-02F
    61.2萬/坪
    3,160 萬・43.6 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2020/11/13斯馨段70地號B3-04F
    61.1萬/坪
    2,573 萬・38.4 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/11/07斯馨段70地號C1-18F
    61.9萬/坪
    2,391 萬・34.7 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/11/01斯馨段70地號C7-23F
    62.1萬/坪
    2,388 萬・34.7 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/10/15斯馨段70地號B1-11F
    59.1萬/坪
    2,317 萬・35.8 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/10/13斯馨段70地號A7-01F
    60.9萬/坪
    5,830 萬・91.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/09/27斯馨段70地號B1-14F
    60.2萬/坪
    2,158 萬・35.8 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/09/23斯馨段70地號B3-13F
    61.9萬/坪
    2,665 萬・39.1 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2020/09/22斯馨段70地號C1-14F
    56.1萬/坪
    2,165 萬・34.7 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/09/20斯馨段70地號C7-14F
    57.0萬/坪
    2,197 萬・34.7 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/09/19斯馨段70地號B3-07F
    59.6萬/坪
    2,548 萬・39.1 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/09/09斯馨段70地號B2-13F
    65.7萬/坪
    3,070 萬・43.2 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/09/09斯馨段70地號B3-08F
    60.9萬/坪
    2,620 萬・39.1 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/09/08斯馨段70地號B3-03F
    59.9萬/坪
    2,573 萬・39.1 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/09/04斯馨段70地號C2-12F
    64.5萬/坪
    2,775 萬・39.8 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/08/30斯馨段70地號B7-10F
    57.7萬/坪
    2,337 萬・37.1 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/08/25斯馨段70地號B3-15F
    61.7萬/坪
    2,645 萬・39.1 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/08/25斯馨段70地號B1-13F
    59.6萬/坪
    2,320 萬・35.8 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/25斯馨段70地號C1-13F
    54.9萬/坪
    2,100 萬・34.7 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/23斯馨段70地號B7-22F
    60.0萬/坪
    2,420 萬・37.1 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/23斯馨段70地號B1-21F
    62.1萬/坪
    2,453 萬・35.8 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/08/23斯馨段70地號B6-04F
    55.5萬/坪
    2,185 萬・36.0 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/08/22斯馨段70地號B3-10F
    60.3萬/坪
    2,580 萬・39.1 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/08/18斯馨段70地號C6-04F
    60.4萬/坪
    2,625 萬・39.8 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/08/18斯馨段70地號C7-13F
    56.1萬/坪
    2,142 萬・34.7 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/17斯馨段70地號B3-11F
    60.5萬/坪
    2,580 萬・39.1 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/08/16斯馨段70地號C6-03F
    60.4萬/坪
    2,615 萬・39.8 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/08/16斯馨段70地號B6-14F
    57.5萬/坪
    2,273 萬・36.0 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/08/12斯馨段70地號B1-04F
    55.7萬/坪
    2,195 萬・35.8 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/08/12斯馨段70地號B1-20F
    61.2萬/坪
    2,397 萬・35.8 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/08/10斯馨段70地號B3-12F
    60.3萬/坪
    2,575 萬・39.1 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/08/06斯馨段70地號B7-14F
    59.2萬/坪
    2,400 萬・37.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/08/01斯馨段70地號B6-13F
    56.7萬/坪
    2,250 萬・36.0 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/07/26斯馨段70地號B6-06F
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    2,225 萬・36.0 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/07/26斯馨段70地號B6-12F
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    2,230 萬・36.0 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/07/25斯馨段70地號C1-09F
    54.6萬/坪
    2,090 萬・34.7 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/24斯馨段70地號C9-07F
    57.7萬/坪
    1,510 萬・23.0 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/07/19斯馨段70地號B1-06F
    58.1萬/坪
    2,282 萬・35.8 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/07/18斯馨段70地號B1-23F
    61.6萬/坪
    2,427 萬・35.8 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/07/17斯馨段70地號B6-19F
    58.1萬/坪
    2,316 萬・36.0 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/07/17斯馨段70地號B2-02F
    62.9萬/坪
    2,782 萬・40.9 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/07/16斯馨段70地號B7-23F
    61.0萬/坪
    2,455 萬・37.1 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/11斯馨段70地號C1-15F
    55.2萬/坪
    1,913 萬・34.7 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/07/11斯馨段70地號B2-03F
    62.8萬/坪
    2,947 萬・43.2 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/07/11斯馨段70地號C1-04F
    54.0萬/坪
    2,066 萬・34.7 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/10斯馨段70地號C6-02F
    60.1萬/坪
    2,513 萬・38.0 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/07/10斯馨段70地號C7-02F
    55.4萬/坪
    2,140 萬・34.7 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/07/10斯馨段70地號B6-09F
    56.3萬/坪
    2,225 萬・36.0 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/09斯馨段70地號C6-08F
    61.4萬/坪
    2,640 萬・39.8 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/06斯馨段70地號B6-07F
    55.6萬/坪
    2,198 萬・36.0 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/07/06斯馨段70地號C6-13F
    62.3萬/坪
    2,922 萬・39.8 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2020/07/03斯馨段70地號B7-05F
    56.6萬/坪
    2,328 萬・37.1 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/06/27斯馨段70地號C7-04F
    55.6萬/坪
    2,123 萬・34.7 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/06/22斯馨段70地號B6-20F
    58.5萬/坪
    2,320 萬・36.0 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/06/22斯馨段70地號C6-09F
    61.4萬/坪
    2,655 萬・39.8 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/06/22斯馨段70地號C6-05F
    60.6萬/坪
    2,598 萬・39.8 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/06/20斯馨段70地號C6-10F
    61.6萬/坪
    2,635 萬・39.8 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/06/15斯馨段70地號B1-17F
    60.4萬/坪
    2,372 萬・35.8 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/06/12斯馨段70地號B7-02F
    57.7萬/坪
    2,335 萬・37.1 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/06/11斯馨段70地號B6-05F
    55.7萬/坪
    2,226 萬・36.0 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2020/06/08斯馨段70地號C1-12F
    55.9萬/坪
    2,152 萬・34.7 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/06/07斯馨段70地號C6-15F
    62.7萬/坪
    2,700 萬・39.8 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/06/04斯馨段70地號B7-13F
    58.7萬/坪
    2,377 萬・37.1 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/06/02斯馨段70地號B7-20F
    60.0萬/坪
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  • 2020/06/02斯馨段70地號C2-09F
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  • 2020/06/01斯馨段70地號C8-02F
    53.8萬/坪
    1,336 萬・24.8 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/06/01斯馨段70地號B6-11F
    56.9萬/坪
    2,265 萬・36.0 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/06/01斯馨段70地號C6-07F
    61.1萬/坪
    2,615 萬・39.8 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2020/05/25斯馨段70地號B2-04F
    62.9萬/坪
    2,908 萬・43.2 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/05/23斯馨段70地號C2-23F
    66.0萬/坪
    4,317 萬・58.9 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2020/05/23斯馨段70地號B6-10F
    57.0萬/坪
    2,268 萬・36.0 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/05/21斯馨段70地號C3-02F
    63.8萬/坪
    1,585 萬・24.9 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/05/19斯馨段70地號B7-15F
    58.7萬/坪
    2,374 萬・37.1 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/05/18斯馨段70地號C8-23F
    61.3萬/坪
    1,718 萬・24.8 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/04/22斯馨段70地號B7-16F
    59.3萬/坪
    2,386 萬・37.1 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/04/22斯馨段70地號C8-21F
    60.9萬/坪
    1,512 萬・24.8 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/04/20斯馨段70地號C9-21F
    63.6萬/坪
    1,462 萬・23.0 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/04/13斯馨段70地號C9-23F
    63.8萬/坪
    1,466 萬・23.0 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/04/07斯馨段70地號C1-16F
    55.7萬/坪
    2,128 萬・34.7 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/04/06斯馨段70地號C7-15F
    56.9萬/坪
    2,203 萬・34.7 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2020/04/05斯馨段70地號B1-08F
    57.5萬/坪
    2,254 萬・35.8 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/03/24斯馨段70地號C7-05F
    55.4萬/坪
    2,112 萬・34.7 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/03/24斯馨段70地號C7-07F
    55.6萬/坪
    2,124 萬・34.7 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/03/15斯馨段70地號B1-12F
    58.8萬/坪
    2,107 萬・35.8 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2020/03/14斯馨段70地號A6-01F
    61.1萬/坪
    5,850 萬・91.8 坪・—・透天厝・3房2廳3衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/03/08斯馨段70地號C3-03F
    62.4萬/坪
    1,755 萬・24.9 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2020/03/07斯馨段70地號B5-03F
    66.1萬/坪
    3,405 萬・44.6 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
斯馨段 70—116（115）151

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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