新建案 › 桃園市大園區
日勝新天地No.9
桃園市大園區大觀路585巷66弄21號・建商 日森建設股份有限公司・20・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2021/07/21・建照 109桃市都建執照字第會園01465號
預售中位單價
23.3萬/坪
全期・全期中位 23.3（7 筆・2021/08～2022/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.4%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
+22.5%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 日勝新天地No.9
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-5號 | 28.6 | 1,900 | 66.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-12號 | 25.1 | 1,656 | 66.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/25 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-6號 | 24.9 | 1,656 | 66.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/06 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-10號 | 23.0 | 1,530 | 66.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/01/17 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-9號 | 22.5 | 1,500 | 66.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/11/07 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-8號 | 22.8 | 1,516 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/24 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-5號 | 22.9 | 1,522 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/02 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-3號 | 23.4 | 1,555 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/01 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-11號 | 23.6 | 1,567 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/10 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-7號 | 22.8 | 1,520 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/08 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-1號 | 25.8 | 1,750 | 67.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/04 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-6號 | 22.5 | 1,500 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/02 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-1號 | 24.6 | 1,735 | 70.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/08/14 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-5號 | 22.8 | 1,518 | 66.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/21 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-9號 | 23.9 | 2,360 | 98.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/07 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-2號 | 23.4 | 1,558 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/11 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-3號 | 23.1 | 1,536 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/02/12 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄23-8號 | 23.3 | 1,558 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-7號 | 21.9 | 1,460 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-13號 | 24.7 | 1,666 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/08/14 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄27-2號 | 22.8 | 1,516 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/21 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 23.9 | 2,360 | 98.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/07 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 23.4 | 1,558 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/11 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 23.1 | 1,536 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/02/12 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 23.3 | 1,558 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/12/31 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 21.9 | 1,460 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 24.7 | 1,666 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/08/14 | 桃園市大園區大觀路585巷66弄21號 | 22.8 | 1,516 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長發段 233 | 512.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/06/28 |
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璟都凱悅
嘉駿建設股份有限公司・456 m・27.8 萬/坪・101 筆
璟都新世界
信都建設股份有限公司・484 m・37.2 萬/坪・42 筆
福興豐璟
福興建設有限公司・526 m・23.4 萬/坪・12 筆
璟都麗緻
信都建設股份有限公司・555 m・27.3 萬/坪・167 筆
福興豐藏二期
福興建設有限公司・580 m・32.0 萬/坪・16 筆
龍築靜玥
龍築開發有限公司・598 m・30.4 萬/坪・121 筆
龍霖臻心
龍霖開發建設股份有限公司・629 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。