預售中位單價
23.4萬/坪
全期・全期中位 23.4（12 筆・2022/01～2022/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.0%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
+13.6%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 福興豐璟
近一年中古 1 筆・中位 26.6 萬/坪・近三年 26.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 桃園市大園區工三路22號 | 26.6 | 476 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 桃園市大園區工三路22號 | 27.8 | 585 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 27.8 | 700 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/02/26 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.7 | 388 | 16.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/23 | 桃園市大園區工三路22號 | 22.7 | 406 | 17.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 桃園市大園區工三路22號 | 22.4 | 368 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 395 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 395 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.2 | 415 | 17.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.3 | 490 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 22.8 | 480 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 430 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 430 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/26 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.7 | 388 | 16.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.0 | 406 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/16 | 桃園市大園區工三路22號 | 22.4 | 368 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/10 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 395 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/10 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.1 | 395 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/24 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.5 | 415 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 22.8 | 480 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.3 | 630 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.3 | 490 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 桃園市大園區工三路22號 | 23.4 | 492 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/19 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.3 | 430 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/19 | 桃園市大園區工三路22號 | 24.3 | 430 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北港段 264 | 39.9 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2026/08/19 |
附近 1.5 公里的建案
福興豐藏二期
福興建設有限公司・76 m・32.0 萬/坪・16 筆
福興豐藏
福興建設有限公司・241 m・31.4 萬/坪・29 筆
福興豐築
福興建設有限公司・258 m・23.0 萬/坪・19 筆
新航棧
世大建設股份有限公司・393 m・28.4 萬/坪・114 筆
日勝新天地No.9
日森建設股份有限公司・526 m・23.3 萬/坪・7 筆
璟都新世界
信都建設股份有限公司・691 m・37.2 萬/坪・42 筆
璟都凱悅
嘉駿建設股份有限公司・733 m・27.8 萬/坪・101 筆
璟都麗緻
信都建設股份有限公司・1003 m・27.3 萬/坪・167 筆
龍霖臻心
龍霖開發建設股份有限公司・1005 m・— 萬/坪・0 筆
龍築靜玥
龍築開發有限公司・1005 m・30.4 萬/坪・121 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。