ToEstate
桃園市預售屋 › 中壢區

昭揚大耀

莊敬路與陸光五街交叉口・建商 立燿建設股份有限公司・90・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/06・建照 (110)桃市都建執照字第會壢01275
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +51.9%・扣掉同區漲跌 +46.7%看每一案 →
預售中位單價
35.1萬/坪
全期・80 筆・全期 35.1（80 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.0%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
90 戶
一眼看懂

昭揚大耀已有 85 筆預售成交申報，每坪中位 35.1 萬（全期 80 筆），總價多在 1,994～2,397 萬（含車位）。最近一筆 2022/04/26，10/15F、60.3 坪、2,580 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/04/262,580萬10/15F・60.3 坪・3 房・含車位36.2 萬/坪
  • 2022/04/182,555萬4/15F・60.3 坪・3 房・含車位35.8 萬/坪
  • 2022/04/182,500萬4/15F・60.3 坪・3 房・含車位35.1 萬/坪
  • 2022/04/152,566萬7/15F・60.3 坪・3 房・含車位36.0 萬/坪
  • 2022/04/132,376萬8/15F・60.3 坪・3 房・含車位36.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,072萬
    約 52 坪・每坪 35.1 萬
    76 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,060～2,080萬
每坪約 36.0 萬 × 52 坪 ＋ 車位 200 萬
35.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/04・10 樓・60.31 坪・每坪 36.2 萬
  • 2022/04・4 樓・60.31 坪・每坪 35.8 萬
  • 2022/04・4 樓・60.31 坪・每坪 35.1 萬
  • 2022/04・7 樓・60.31 坪・每坪 36.0 萬
  • 2022/04・8 樓・60.31 坪・每坪 36.1 萬
  • 2022/04・2 樓・60.31 坪・每坪 35.2 萬
  • 2022/04・5 樓・51.04 坪・每坪 36.6 萬
  • 2022/04・7 樓・51.04 坪・每坪 37.0 萬
  • 2022/03・6 樓・60.31 坪・每坪 36.0 萬
  • 2022/03・11 樓・60.31 坪・每坪 36.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案35.1萬/坪全期 80 筆
  • 附近新建案46.8萬/坪參考單價，45 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：柏宣天擎 52.8 萬・0.7 km、聚泰雲藝 45.5 萬・1.3 km、聚泰雲邸 44.3 萬・1.2 km、合雄大境 44.7 萬・1.8 km、鼎藏中原匯 61.7 萬・1.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚大耀」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 45 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.8萬/坪
附近新案中間一半：45.5～52.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
35.1 萬/坪
全期 80 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
柏宣天擎0.7 km52.83838%
聚泰雲藝1.3 km45.55627%
聚泰雲邸1.2 km44.356%
合雄大境1.8 km44.7186%
鼎藏中原匯1.9 km61.786%
益展學富2.3 km40.773%
大和淳青3.3 km54.1272%
昭揚大方3.2 km46.5861%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
立燿建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
莊敬路與陸光五街交叉口
規模
90 戶
用途
G3店鋪 H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
自立段 880、自立段 882、自立段 884 等 16 筆，共約 715.2 坪
建照
(110)桃市都建執照字第會壢01275（2021/09/24 核發）
銷售期間
自售 2021/10/01～2023/12/31；代銷 2021/10/01～2023/12/31
備查
2021/10/06
預售成交
2021/10/30～2022/08/15，實價登錄 80 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昭揚大耀76 筆
34.3～35.8 中位 35.1
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昭揚大耀」申報的預售成交，2021/10/30～2022/08/15。

已申報
85筆
總戶數 90 戶
單價（萬/坪）
34.3～35.8
中位 35.1・住宅 76 筆
總價（萬）
1,994～2,397
中位 2,072，含車位
車位
198 萬
分開標價的 85 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房7652.32,07235.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2234.9—
6～10 樓2934.90%
11～15 樓2535.2+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚大耀」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/08/15莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    80.1萬/坪
    7,398 萬・89.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/04/26莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.2萬/坪
    2,580 萬・60.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2022/04/18莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    35.8萬/坪
    2,555 萬・60.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2022/04/18莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    35.1萬/坪
    2,500 萬・60.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 386 萬
  • 2022/04/15莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.0萬/坪
    2,566 萬・60.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2022/04/13莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.1萬/坪
    2,376 萬・60.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/04/10莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    35.2萬/坪
    2,368 萬・60.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 248 萬
  • 2022/04/01莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.6萬/坪
    2,058 萬・51.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2022/04/01莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.0萬/坪
    2,088 萬・51.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/31莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.0萬/坪
    2,380 萬・60.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/03/31莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.0萬/坪
    2,578 萬・60.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 406 萬
  • 2022/03/26莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    35.0萬/坪
    1,984 萬・51.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/25莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.0萬/坪
    2,085 萬・51.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/25莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.2萬/坪
    2,098 萬・51.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/17莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.5萬/坪
    2,608 萬・60.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 406 萬
  • 2022/03/17莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.2萬/坪
    2,095 萬・51.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/14莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    33.3萬/坪
    1,898 萬・51.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/11莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.3萬/坪
    2,198 萬・52.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2022/03/11莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    70.0萬/坪
    1,998 萬・25.7 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/03/11莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    34.9萬/坪
    2,488 萬・60.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 386 萬
  • 2022/03/04莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.2萬/坪
    2,568 萬・60.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 386 萬
  • 2022/02/21莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    36.2萬/坪
    2,600 萬・60.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 416 萬
  • 2022/02/19莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    37.4萬/坪
    2,105 萬・51.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/02/18莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    33.0萬/坪
    1,924 萬・52.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/02/18莊敬路與陸光五街口自立段879等1筆
    34.0萬/坪
    2,175 萬・52.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 396 萬
  • 2022/01/30莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.4萬/坪
    2,458 萬・60.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 386 萬
  • 2022/01/27莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.1萬/坪
    2,327 萬・60.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 208 萬
  • 2022/01/25莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.2萬/坪
    2,228 萬・52.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 386 萬
  • 2022/01/24莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.3萬/坪
    1,998 萬・51.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/01/22莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    36.5萬/坪
    2,108 萬・52.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/01/21莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.7萬/坪
    2,550 萬・60.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2022/01/21莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.8萬/坪
    2,120 萬・52.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2022/01/19莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    36.2萬/坪
    2,589 萬・60.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 406 萬
  • 2022/01/12莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    36.0萬/坪
    2,080 萬・52.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2022/01/03莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.8萬/坪
    2,068 萬・52.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/12/26莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    92.0萬/坪
    2,252 萬・22.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/12/20莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.6萬/坪
    2,062 萬・52.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/12/18莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    37.4萬/坪
    2,216 萬・52.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬
  • 2021/12/17莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.3萬/坪
    1,900 萬・51.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/12/16莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.8萬/坪
    2,575 萬・60.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 416 萬
  • 2021/12/07莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.9萬/坪
    1,980 萬・51.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/12/01莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.3萬/坪
    2,000 萬・51.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/25莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.8萬/坪
    2,078 萬・52.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 258 萬
  • 2021/11/24莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.7萬/坪
    1,970 萬・51.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/19莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.7萬/坪
    1,920 萬・51.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/18莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.4萬/坪
    2,050 萬・52.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/18莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.9萬/坪
    2,478 萬・60.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 376 萬
  • 2021/11/18莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.2萬/坪
    1,997 萬・51.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/17莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.1萬/坪
    2,071 萬・52.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2021/11/16莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.7萬/坪
    2,428 萬・60.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2021/11/16莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.7萬/坪
    1,958 萬・52.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/15莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.9萬/坪
    1,977 萬・51.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/12莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.2萬/坪
    1,976 萬・52.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/12莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.3萬/坪
    2,000 萬・51.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/12莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.6萬/坪
    1,997 萬・52.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/11莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    92.0萬/坪
    2,262 萬・22.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/10莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.4萬/坪
    1,995 萬・51.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/10莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.8萬/坪
    2,020 萬・52.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/09莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.8萬/坪
    2,482 萬・60.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 386 萬
  • 2021/11/09莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.3萬/坪
    2,435 萬・60.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 366 萬
  • 2021/11/07莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.4萬/坪
    2,005 萬・51.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/07莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.2萬/坪
    2,029 萬・52.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/07莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.4萬/坪
    2,511 萬・60.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 376 萬
  • 2021/11/06莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.0萬/坪
    1,976 萬・52.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/06莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.4萬/坪
    1,944 萬・51.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/06莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.7萬/坪
    1,990 萬・52.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 228 萬
  • 2021/11/06莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.6萬/坪
    1,997 萬・52.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/05莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.5萬/坪
    2,000 萬・52.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2021/11/04莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.5萬/坪
    1,888 萬・51.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2021/11/03莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.6萬/坪
    2,463 萬・60.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 376 萬
  • 2021/11/02莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.9萬/坪
    1,968 萬・52.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/02莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.9萬/坪
    2,023 萬・52.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
  • 2021/11/01莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.6萬/坪
    1,905 萬・51.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/11/01莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.9萬/坪
    2,063 萬・52.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2021/11/01莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.0萬/坪
    2,386 萬・60.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 396 萬
  • 2021/10/31莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.7萬/坪
    1,968 萬・51.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 248 萬
  • 2021/10/30莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    35.1萬/坪
    2,073 萬・52.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2021/10/30莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    34.3萬/坪
    2,032 萬・52.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬
  • 2021/10/30莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    33.8萬/坪
    1,955 萬・52.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
  • 2021/10/30莊敬路與陸光五街口自立段879.991-1.997等17筆
    32.9萬/坪
    1,878 萬・51.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
自立段 880——38
自立段 882——38
自立段 884——38
自立段 991-1——40
自立段 991-230.6—33
自立段 991-334.5—32
自立段 991-437.8—41
自立段 991-541.1—42
自立段 991-643.6—28
自立段 991-741.1—33
自立段 996——52
自立段 997275.3—54
自立段 997-194.7—54
自立段 997-23.3—54
自立段 997-345.4—54
自立段 99867.8—54

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
合雄璞御471 m34.5110
昭揚大展530 m35.959
榮安十一街透天案536 m—0
百川豐硯571 m25.621
柏宣天擎645 m49.879
崴寶翔837 m35.429
合遠大學城向陽館895 m16.5158
光欣樂967 m37.112
海德堡1039 m29.017
聚泰雲邸1152 m42.1301

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

立燿建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昭揚大展6135.959
昭揚天□23236.6234

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。