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桃園市預售屋 › 中壢區

合雄璞御

自立三街與莊敬路交叉口處・建商 合雄建設股份有限公司・113・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/06・建照 (109)桃市都建執照字第會壢00872
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +4.1%・扣掉同區漲跌 +14.4%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
34.5萬/坪
全期・110 筆・全期 34.5（110 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.0%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+15.3%
對應社區 116 筆中古成交
戶數 / 棟數
113 戶
一眼看懂

合雄璞御已有 111 筆預售成交申報，每坪中位 34.5 萬（全期 110 筆），總價多在 1,180～1,580 萬（含車位）。最近一筆 2023/10/13，14/14F、40.6 坪、1,580 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/10/131,580萬14/14F・40.6 坪・3 房・含車位34.3 萬/坪
  • 2023/09/261,640萬3/14F・40.4 坪・3 房・含車位35.8 萬/坪
  • 2023/09/221,566萬14/14F・40.8 坪・3 房・含車位33.9 萬/坪
  • 2023/09/221,560萬14/14F・40.4 坪・3 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2023/09/201,618萬8/14F・40.2 坪・3 房・含車位35.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,180萬
    約 29 坪・每坪 34.4 萬
    51 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,580萬
    約 40 坪・每坪 34.4 萬
    52 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,510～1,600萬
每坪約 34.2 萬 × 40 坪 ＋ 車位 185 萬
32.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交35.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/10・14 樓・40.56 坪・每坪 34.3 萬
  • 2023/09・3 樓・40.37 坪・每坪 35.8 萬
  • 2023/09・14 樓・40.83 坪・每坪 33.9 萬
  • 2023/09・14 樓・40.37 坪・每坪 34.2 萬
  • 2023/09・8 樓・40.23 坪・每坪 35.6 萬
  • 2023/09・3 樓・40.56 坪・每坪 35.8 萬
  • 2023/09・4 樓・40.51 坪・每坪 33.0 萬
  • 2023/08・2 樓・40.56 坪・每坪 32.7 萬
  • 2023/08・13 樓・40.51 坪・每坪 34.3 萬
  • 2023/08・2 樓・40.51 坪・每坪 32.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.5萬/坪全期 110 筆
  • 附近新建案50.3萬/坪參考單價，43 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：柏宣天擎 52.8 萬・0.9 km、聚泰雲藝 45.5 萬・1.6 km、鼎藏中原匯 61.7 萬・1.4 km、聚泰雲邸 44.3 萬・1.4 km、合雄大境 44.7 萬・2.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合雄璞御」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 43 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
50.3萬/坪
附近新案中間一半：45.5～52.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
34.5 萬/坪
全期 110 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
柏宣天擎0.9 km52.83832%
聚泰雲藝1.6 km45.55623%
鼎藏中原匯1.4 km61.7815%
聚泰雲邸1.4 km44.355%
合雄大境2.3 km44.7184%
昭揚大方2.7 km46.5863%
益展學富2.7 km40.772%
寶欣大家3.1 km45.5112%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
合雄建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
自立三街與莊敬路交叉口處
規模
113 戶
用途
H2集合住宅、G3店舖
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
自立段 1329，共約 102.5 坪
建照
(109)桃市都建執照字第會壢00872（2020/07/17 核發）
銷售期間
代銷 2021/10/01～2023/09/30
備查
2021/12/06
預售成交
2022/01/15～2023/10/13，實價登錄 110 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

合雄璞御103 筆
33.9～34.9 中位 34.4
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「合雄璞御」申報的預售成交，2022/01/15～2023/10/13。

已申報
111筆
總戶數 113 戶
單價（萬/坪）
33.9～34.9
中位 34.4・住宅 103 筆
總價（萬）
1,180～1,580
中位 1,500，含車位
車位
185 萬
分開標價的 111 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5129.11,18034.4
3 房5240.41,58034.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3233.6—
6～10 樓3934.8+4%
11～15 樓3234.5+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「合雄璞御」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 合雄璞御

近一年中古 1 筆・中位 39.8 萬/坪・近三年 41.4・一年 —
  • 2026/01/25莊敬路878號
    39.8萬/坪
    1,300 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬含增建
    備註：陽台加窗其他增建
  • 2025/09/07莊敬路892號
    40.3萬/坪
    1,350 萬・29.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/05/09莊敬路886號
    41.4萬/坪
    1,350 萬・28.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/28莊敬路880號
    39.7萬/坪
    1,788 萬・40.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
    備註：陽台加窗
  • 2024/02/06自立三街17號
    59.0萬/坪
    1,915 萬・29.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/06自立三街11號
    65.4萬/坪
    1,950 萬・26.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/02/06自立三街13號
    61.7萬/坪
    1,860 萬・27.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 185 萬
  • 2023/10/13莊敬路882號
    34.3萬/坪
    1,580 萬・40.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/26莊敬路890號
    35.8萬/坪
    1,640 萬・40.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1270000元；其他 家電:30000元
  • 2023/09/23莊敬路888號
    35.6萬/坪
    1,618 萬・40.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/09/22莊敬路880號
    34.2萬/坪
    1,566 萬・40.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/09/22莊敬路890號
    34.2萬/坪
    1,560 萬・40.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/09/15莊敬路882號
    35.8萬/坪
    1,636 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1270000元；其他 家電:30000元
  • 2023/09/06莊敬路880號
    33.0萬/坪
    1,517 萬・40.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/09/01莊敬路882號
    32.7萬/坪
    1,512 萬・40.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/16莊敬路880號
    34.3萬/坪
    1,576 萬・40.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/15莊敬路880號
    32.7萬/坪
    1,500 萬・40.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2023/08/14莊敬路882號
    34.3萬/坪
    1,578 萬・40.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/08莊敬路882號
    33.7萬/坪
    1,550 萬・40.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/06莊敬路898號
    70.0萬/坪
    1,891 萬・24.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/08/03莊敬路880號
    34.8萬/坪
    1,770 萬・40.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2023/08/03莊敬路888號
    36.0萬/坪
    1,640 萬・40.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1270000元
  • 2023/08/01莊敬路890號
    35.9萬/坪
    1,638 萬・40.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/07/25莊敬路880號
    35.3萬/坪
    1,608 萬・40.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費940000元；其他 家電:60000元
  • 2023/07/25莊敬路882號
    34.4萬/坪
    1,580 萬・40.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/07/17莊敬路880號
    34.8萬/坪
    1,600 萬・40.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/07/10莊敬路882號
    33.5萬/坪
    1,539 萬・40.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/07/03莊敬路880號
    34.3萬/坪
    1,570 萬・40.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/06/29莊敬路880號
    34.8萬/坪
    1,598 萬・40.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/06/19莊敬路880號
    34.2萬/坪
    1,757 萬・40.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/10/13自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,580 萬・40.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/26自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.8萬/坪
    1,640 萬・40.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1270000元；冷氣管路費:30000元
  • 2023/09/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.9萬/坪
    1,566 萬・40.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/09/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.2萬/坪
    1,560 萬・40.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/09/20自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.6萬/坪
    1,618 萬・40.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/15自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.8萬/坪
    1,636 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/06自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.0萬/坪
    1,517 萬・40.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/31自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    32.7萬/坪
    1,512 萬・40.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/16自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,576 萬・40.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/15自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    32.7萬/坪
    1,500 萬・40.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/08/14自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,578 萬・40.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/08自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.7萬/坪
    1,550 萬・40.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,770 萬・40.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/08/01自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.9萬/坪
    1,638 萬・40.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/31自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    36.0萬/坪
    1,640 萬・40.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1270000元；冷氣機費:30000元
  • 2023/07/25自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.3萬/坪
    1,608 萬・40.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費940000元；冷氣機費:60000元
  • 2023/07/25自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    70.0萬/坪
    1,891 萬・24.3 坪・1/14F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/23自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.4萬/坪
    1,580 萬・40.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/23自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.4萬/坪
    1,580 萬・40.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/07/21自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    65.4萬/坪
    1,950 萬・26.9 坪・1/14F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/17自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,600 萬・40.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/07/10自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.5萬/坪
    1,539 萬・40.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,570 萬・40.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/29自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,598 萬・40.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/18自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.2萬/坪
    1,757 萬・40.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/06/18自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,601 萬・40.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/09自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.6萬/坪
    1,588 萬・40.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/06自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.6萬/坪
    1,577 萬・40.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/06/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.8萬/坪
    1,550 萬・40.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/31自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,580 萬・40.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/28自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.4萬/坪
    1,620 萬・40.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.4萬/坪
    1,533 萬・40.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/09自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.4萬/坪
    1,120 萬・28.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/08自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.9萬/坪
    1,190 萬・28.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/07自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.4萬/坪
    1,310 萬・31.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/28自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.6萬/坪
    1,215 萬・29.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/26自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.0萬/坪
    1,197 萬・29.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/16自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.5萬/坪
    1,212 萬・29.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/16自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.6萬/坪
    1,582 萬・40.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/16自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.4萬/坪
    1,180 萬・29.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/14自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,190 萬・29.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/14自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    71.4萬/坪
    1,585 萬・19.5 坪・1/14F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/11自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.9萬/坪
    1,165 萬・29.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/09自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    36.8萬/坪
    1,250 萬・29.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費870000元
  • 2023/04/09自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.1萬/坪
    1,300 萬・31.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/04/06自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.2萬/坪
    1,180 萬・29.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/03/26自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,290 萬・31.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/03/24自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.6萬/坪
    1,300 萬・31.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/03/11自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    73.0萬/坪
    1,635 萬・19.8 坪・1/14F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2023/03/01自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.2萬/坪
    1,170 萬・28.2 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/02/24自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.9萬/坪
    1,595 萬・40.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/17自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.7萬/坪
    1,319 萬・31.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/02/10自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,144 萬・28.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/01/31自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.9萬/坪
    1,600 萬・40.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/15自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.5萬/坪
    1,152 萬・28.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/01/15自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.8萬/坪
    1,188 萬・28.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/01/12自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.4萬/坪
    1,785 萬・40.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/01/05自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    72.0萬/坪
    1,660 萬・20.4 坪・1/14F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/05自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    74.0萬/坪
    2,000 萬・21.9 坪・1/14F・店面・坡道平面 380 萬
  • 2022/12/27自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.0萬/坪
    1,593 萬・40.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.4萬/坪
    1,573 萬・40.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/12自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.9萬/坪
    1,163 萬・28.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/12/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.5萬/坪
    1,758 萬・40.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2022/11/13自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.5萬/坪
    1,758 萬・40.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/11/07自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.9萬/坪
    1,554 萬・40.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/11/01自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.7萬/坪
    1,788 萬・40.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/09/29自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.0萬/坪
    1,138 萬・28.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,580 萬・40.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/08自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.7萬/坪
    1,158 萬・28.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    32.8萬/坪
    1,510 萬・40.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/09/01自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.5萬/坪
    1,573 萬・40.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/08/27自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,580 萬・40.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/08/14自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.6萬/坪
    1,186 萬・29.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/07/13自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.7萬/坪
    1,292 萬・31.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/07/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.5萬/坪
    1,588 萬・40.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/06/13自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.7萬/坪
    1,158 萬・28.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/06自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,582 萬・40.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/06/02自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.5萬/坪
    1,538 萬・40.2 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/05/29自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.7萬/坪
    1,183 萬・28.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/07自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.1萬/坪
    1,140 萬・28.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/02自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.7萬/坪
    1,130 萬・28.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/30自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,160 萬・28.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/23自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.4萬/坪
    1,180 萬・29.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/23自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.8萬/坪
    1,190 萬・29.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.2萬/坪
    1,175 萬・28.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/16自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    35.2萬/坪
    1,175 萬・28.1 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/04/03自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.5萬/坪
    1,440 萬・31.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2022/03/28自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    61.2萬/坪
    2,273 萬・31.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 370 萬
  • 2022/03/26自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.5萬/坪
    1,548 萬・40.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/18自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.6萬/坪
    1,252 萬・31.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/14自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.0萬/坪
    1,137 萬・28.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/12自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.9萬/坪
    1,559 萬・40.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/10自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.1萬/坪
    1,176 萬・29.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/06自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.9萬/坪
    1,596 萬・40.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/04自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.4萬/坪
    1,151 萬・29.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/25自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    34.3萬/坪
    1,281 萬・31.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/24自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.1萬/坪
    1,116 萬・28.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/02/22自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    33.0萬/坪
    1,400 萬・31.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 345 萬
  • 2022/02/21自立三街與莊敬路交叉口處自立段1329地號
    32.6萬/坪
    1,098 萬・28.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
自立段 1329102.5—54

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光欣樂1265 m37.112

中壢區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

合雄建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合雄森居9542.725
合雄城心ONE13155.329
合雄大境52240.3447
合雄新站23747.9217
合雄豐韻15430.3152
合雄心之丘26832.3265
合雄天好韻8538.481

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。