新建案 › 桃園市大園區
興光大道
桃園市大園區中興路2段429巷18號・建商 李駿宏・40・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/20・建照 (110)桃市都建執照字第會園00655
預售中位單價
24.6萬/坪
全期・全期中位 24.6（38 筆・2021/12～2023/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.3%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
+17.4%
對應社區 42 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 興光大道
近一年中古 1 筆・中位 28.9 萬/坪・近三年 23.0・一年 +26.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 32.3 | 1,540 | 43.3 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/04/17 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 22.9 | 1,219 | 53.3 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 23.0 | 854 | 37.2 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 23.1 | 1,200 | 51.8 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/01/03 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 23.4 | 1,248 | 53.3 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 21.1 | 786 | 37.2 | 1/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 21.1 | 1,091 | 51.8 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.7 | 1,640 | 72.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/14 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 21.0 | 1,300 | 61.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 24.4 | 1,299 | 53.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 24.2 | 1,288 | 53.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 24.1 | 1,248 | 51.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.9 | 1,188 | 51.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.9 | 1,188 | 51.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 23.9 | 1,272 | 53.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 22.4 | 1,160 | 51.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.5 | 1,175 | 52.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 24.1 | 1,286 | 53.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 22.5 | 1,199 | 53.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 22.3 | 1,190 | 53.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.6 | 1,170 | 51.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 23.5 | 1,575 | 67.0 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 23.1 | 1,232 | 53.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 21.6 | 1,368 | 63.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/15 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 22.7 | 844 | 37.2 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/06 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄26號 | 22.0 | 1,143 | 51.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/24 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄20號 | 22.8 | 1,220 | 53.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 23.1 | 1,200 | 51.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄18號 | 22.0 | 1,142 | 51.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 桃園市大園區中興路2段429巷176弄22號 | 20.5 | 1,300 | 63.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/18 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 26.2 | 1,640 | 52.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/11/14 | 桃園市蘆竹區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.6 | 1,300 | 41.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/10/12 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 26.3 | 1,299 | 43.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/09/05 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 26.3 | 1,288 | 43.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/06/06 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.8 | 1,188 | 41.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/22 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.8 | 1,188 | 41.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/21 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.9 | 1,160 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/04/07 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.5 | 1,175 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/19 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 26.2 | 1,286 | 43.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/11 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.6 | 1,216 | 43.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/11 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.8 | 1,190 | 43.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/03/11 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.0 | 1,199 | 43.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/03/10 | 桃園市大園區中興路2段429巷180號 | 25.0 | 1,575 | 55.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/08 | 桃園市大園區五塊厝小段1836地號 | 25.0 | 1,232 | 43.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/07 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.4 | 1,170 | 41.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/03/01 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.0 | 1,575 | 55.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/03/01 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.0 | 1,232 | 43.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/02/15 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.5 | 844 | 27.2 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/02/06 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.5 | 1,143 | 41.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/01/21 | 桃園市大園區中興路2段429巷180號 | 23.3 | 1,126 | 41.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/21 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.3 | 1,126 | 41.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/01/19 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.5 | 1,220 | 43.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/01/11 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.5 | 1,142 | 41.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/01/11 | 桃園市大園區中興路2段429巷180號 | 23.5 | 1,142 | 41.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/01/10 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.7 | 1,368 | 43.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/01/10 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.3 | 1,250 | 37.6 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/01/04 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.1 | 1,300 | 43.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.4 | 1,205 | 43.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.7 | 1,195 | 41.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 26.6 | 1,300 | 37.6 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.8 | 1,145 | 41.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.7 | 1,272 | 43.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 25.4 | 1,250 | 43.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/29 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.6 | 1,225 | 43.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/25 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.8 | 1,190 | 43.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/25 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.8 | 1,190 | 43.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/20 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 23.8 | 1,156 | 41.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/12/20 | 桃園市大園區五塊厝段大埔小段1836地號 | 24.4 | 1,180 | 41.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五塊厝段大埔小段 1836 | 10.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/07 |
附近 1.5 公里的建案
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福興建設有限公司・360 m・— 萬/坪・0 筆
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鑫興投資有限公司・828 m・44.9 萬/坪・58 筆
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昭揚開發股份有限公司・888 m・60.5 萬/坪・40 筆
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悅萊建設股份有限公司・932 m・45.5 萬/坪・111 筆
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聯上開發股份有限公司・932 m・57.8 萬/坪・138 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。