新建案 › 桃園市大園區

鼎藏青溪

五福路及五福路210巷・建商創景建設有限公司・183・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/17・建照五塊厝段下埔小段1417地號

預售中位單價

48.4萬/坪

近 24 個月・全期中位 45.2（190 筆・2024/03～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+104.3%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

183 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/17	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,016	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2026/01/23	桃園市大園區五福路250號	49.1	1,645	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2025/10/14	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,249	23.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2025/10/01	桃園市大園區五福路250號	48.0	1,619	29.6	6/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 198萬
2025/06/28	桃園市大園區五福路250號	48.9	1,470	26.2	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2025/06/17	桃園市大園區五福路250號	48.9	1,120	18.9	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2025/05/14	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,375	26.0	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/07/16	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,023	18.9	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/07/05	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,057	18.8	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/06/11	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,052	18.7	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/05/28	桃園市大園區五福路250號	44.7	838	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/05/24	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,030	18.8	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/05/14	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,052	18.7	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/05/10	桃園市大園區五福路250號	44.7	842	18.8	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/05/07	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,016	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/05/06	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,023	18.8	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/05/06	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,384	26.2	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/05/06	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,028	18.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/04	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,360	26.2	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/27	桃園市大園區五福路250號	44.7	842	18.8	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/04/27	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,249	23.3	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/04/24	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,029	18.9	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/23	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,018	18.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/21	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,512	29.6	2/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/20	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,253	23.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/04/20	桃園市大園區五福路250號	44.5	1,355	26.2	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/19	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,360	26.2	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/19	桃園市大園區五福路250號	44.5	1,237	23.3	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/04/16	桃園市大園區五福路250號	44.5	1,342	26.1	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/16	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,028	18.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/13	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,048	18.9	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/12	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,521	29.6	5/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/11	桃園市大園區五福路250號	44.6	835	18.7	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/04/10	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,034	18.7	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/08	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,374	26.2	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/08	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,371	26.2	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/08	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,379	26.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/06	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,045	18.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/04/06	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,368	26.2	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/06	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,224	23.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/06	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,034	18.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/03	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,031	18.7	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/03	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,024	18.7	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 189萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,031	19.0	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,548	29.6	8/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,366	26.1	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,236	23.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,376	26.2	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	44.6	1,023	18.7	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,379	26.1	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/04/01	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,357	26.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/03/31	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,030	18.7	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,023	18.8	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,224	23.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,396	26.0	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 209萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,026	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,345	26.2	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 172萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,068	18.9	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 209萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,039	18.7	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,389	26.2	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,241	23.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,243	23.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/30	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,044	18.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,242	23.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	44.7	838	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,020	18.8	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 172萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,379	26.1	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	44.6	1,510	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,045	18.9	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,375	26.0	1/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	44.7	843	18.9	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,015	18.8	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 172萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,032	18.8	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/29	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,035	18.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,038	18.8	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,533	29.6	7/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,045	18.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,010	18.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 172萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	44.6	1,008	18.7	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 172萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.2	1,377	26.2	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,047	18.8	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,224	23.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,042	18.7	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,249	23.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,232	23.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,253	23.3	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,023	18.7	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	854	18.7	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.0	1,041	18.7	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.4	1,039	18.7	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/27	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,052	18.7	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,035	18.7	8/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	45.6	1,052	18.7	1/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,016	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,363	26.1	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 198萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,016	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,026	18.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 188萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,504	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	1,016	18.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/26	桃園市大園區五福路250號	44.7	842	18.8	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—

附近 1.5 公里的建案

寶台建設有限公司負責人柯振良・252 m・35.9 萬/坪・99 筆

華曜建設股份有限公司・265 m・41.4 萬/坪・95 筆

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華曜建設股份有限公司・451 m・60.6 萬/坪・48 筆

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旺氣建設股份有限公司・670 m・54.3 萬/坪・86 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。