預售中位單價
61.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 60.6（48 筆・2025/03～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+100.5%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
130 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.5 | 2,538 | 37.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/05/09 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.8 | 2,485 | 38.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/05/06 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.8 | 2,610 | 39.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/05/03 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.7 | 2,653 | 39.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/04/25 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 66.6 | 2,392 | 32.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/04/25 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.8 | 2,215 | 32.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2026/04/23 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.0 | 2,198 | 32.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/02/27 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.5 | 2,412 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/02/27 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.7 | 2,475 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/02/27 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.6 | 2,495 | 38.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/02/17 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.4 | 2,150 | 32.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/01/06 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 64.7 | 1,861 | 25.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/28 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.6 | 1,760 | 25.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/12/26 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.4 | 2,514 | 38.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/11/16 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.5 | 2,405 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/11/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.8 | 2,120 | 32.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/11/08 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 68.2 | 2,100 | 27.9 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/11/08 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 62.7 | 2,600 | 38.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 69.5 | 2,136 | 25.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/10/19 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.5 | 2,453 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/09/14 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.1 | 2,435 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/08/17 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.0 | 2,440 | 38.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/28 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.5 | 2,198 | 32.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/08 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 57.6 | 2,415 | 38.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/07/07 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 55.6 | 2,289 | 37.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/30 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 55.6 | 2,338 | 38.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/06/25 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.4 | 2,524 | 39.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 62.6 | 2,245 | 32.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/06/09 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.8 | 2,535 | 39.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/06/04 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 68.0 | 2,119 | 25.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/05/24 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 57.4 | 2,385 | 38.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/20 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.4 | 2,551 | 38.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/19 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.8 | 2,476 | 38.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/25 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 68.3 | 2,086 | 24.9 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/04/19 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 57.3 | 2,363 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.6 | 2,668 | 38.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.9 | 2,858 | 39.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.9 | 2,239 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.0 | 2,622 | 39.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/04/10 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.6 | 2,177 | 32.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2025/04/01 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 61.6 | 2,229 | 32.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/03/26 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 60.4 | 2,189 | 32.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/03/15 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 62.5 | 2,264 | 32.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/03/11 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 68.2 | 2,221 | 26.8 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2025/03/09 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 67.8 | 2,175 | 26.2 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/09 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 67.8 | 2,133 | 25.6 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/04 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 59.5 | 2,563 | 39.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/03/01 | 桃園市中壢區領航南路4段170號 | 58.1 | 2,090 | 32.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青昇段 390 | — | 住 | — | — | 2026/05/09 |
附近 1.5 公里的建案
林立寬和
林彥良・110 m・44.8 萬/坪・77 筆
合陽逸境
合陽建設股份有限公司・220 m・59.7 萬/坪・7 筆
偉築新豐洲
偉築建設股份有限公司・230 m・40.2 萬/坪・78 筆
御禾院
大濟建設股份有限公司・230 m・45.9 萬/坪・91 筆
宏普□時代-時尚苑
宏普建設股份有限公司・256 m・44.8 萬/坪・197 筆
寶台A17
寶台建設有限公司 負責人柯振良・278 m・35.9 萬/坪・99 筆
宏普□時代-時晴苑
宏普建設股份有限公司・329 m・46.2 萬/坪・242 筆
日日和
華曜建設股份有限公司・347 m・41.4 萬/坪・95 筆
欣宇
詠薪建設有限公司・378 m・— 萬/坪・0 筆
宏普□時代-時代苑
宏普建設股份有限公司・431 m・47.7 萬/坪・245 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。