預售中位單價
59.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 56.9（81 筆・2025/05～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.4%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
108 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.5 | 1,763 | 26.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/03/26 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 61.2 | 1,518 | 21.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/03/16 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.2 | 2,048 | 32.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/03/08 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 60.3 | 1,788 | 26.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2026/02/28 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.4 | 1,257 | 17.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/02/12 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.8 | 1,770 | 26.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/02/10 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 60.2 | 1,490 | 21.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/02/05 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.8 | 1,485 | 21.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/01/25 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 70.3 | 1,360 | 15.9 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/25 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 81.5 | 3,010 | 34.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.8 | 1,247 | 17.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/01/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.4 | 1,986 | 32.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/28 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.1 | 984 | 17.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.5 | 993 | 17.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/25 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.1 | 1,252 | 17.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/22 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 60.4 | 1,479 | 21.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/20 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.9 | 1,970 | 32.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/07 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 53.7 | 1,932 | 32.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/12/04 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.8 | 1,745 | 26.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/11/30 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.4 | 1,415 | 21.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/22 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.9 | 1,465 | 21.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/11/20 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.4 | 1,245 | 17.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/16 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.8 | 1,175 | 17.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 53.4 | 1,923 | 32.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/11/10 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.5 | 1,009 | 17.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.4 | 1,235 | 17.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/02 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 52.7 | 1,900 | 32.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/10/30 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.0 | 2,157 | 32.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/10/30 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.6 | 1,993 | 32.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/10/29 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.8 | 1,235 | 17.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/25 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.2 | 1,253 | 21.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/19 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.3 | 1,222 | 17.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/10 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.4 | 1,745 | 26.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/10/06 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.3 | 1,680 | 26.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/10/03 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.1 | 1,002 | 17.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/03 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.8 | 1,034 | 17.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/22 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.6 | 1,202 | 21.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/15 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.5 | 1,211 | 17.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/08/18 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.5 | 1,660 | 26.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/08/11 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.6 | 1,245 | 17.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/27 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.8 | 1,730 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/27 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.1 | 2,026 | 32.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/07/26 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.9 | 1,208 | 21.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/06 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.9 | 1,000 | 17.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/22 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.7 | 1,450 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.1 | 1,512 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.1 | 1,738 | 26.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/16 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.2 | 1,185 | 17.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/08 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.9 | 1,188 | 17.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/06/08 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.7 | 1,650 | 26.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/07 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.5 | 1,670 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/06 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.1 | 1,710 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/02 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.3 | 1,690 | 26.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/30 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.5 | 1,400 | 21.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/29 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.1 | 1,658 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/25 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.8 | 1,652 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/24 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.7 | 995 | 17.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.7 | 1,650 | 26.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/24 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.5 | 1,670 | 26.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/22 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.5 | 1,432 | 21.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/21 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.7 | 1,728 | 26.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/19 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 58.6 | 1,230 | 17.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/19 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 59.1 | 1,452 | 21.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.8 | 1,376 | 21.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.6 | 1,686 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 53.9 | 1,133 | 17.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.8 | 1,420 | 21.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 56.8 | 1,398 | 21.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.4 | 1,349 | 21.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 53.0 | 1,889 | 32.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.6 | 1,341 | 21.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.5 | 1,373 | 21.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.0 | 1,402 | 21.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.9 | 1,347 | 21.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 57.1 | 1,427 | 21.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.4 | 1,347 | 21.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.1 | 1,977 | 32.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.7 | 1,996 | 32.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 54.8 | 1,158 | 17.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.5 | 1,370 | 21.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市林口區過崙街與南勢四街口 | 55.8 | 1,389 | 21.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・74 m・47.7 萬/坪・65 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・212 m・56.9 萬/坪・31 筆
築禾琢玥
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・274 m・52.0 萬/坪・91 筆
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泓昇建設股份有限公司・282 m・44.5 萬/坪・39 筆
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聚美建設股份有限公司負責人李志傑・454 m・39.7 萬/坪・31 筆
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森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司・498 m・44.7 萬/坪・77 筆
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立陽開發股份有限公司・707 m・69.5 萬/坪・37 筆
富堡晶鑄
富棠建設股份有限公司・760 m・76.1 萬/坪・165 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。