新建案 › 桃園市觀音區

鴻錦十映

保生九街上等・建商鴻錦建設股份有限公司・22・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/19・建照 (110)桃市都建執照字第會觀00306

預售中位單價

17.9萬/坪

全期・21 筆・全期 17.9（21 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-26.4%

觀音區近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+31.7%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

交屋後鴻錦十映（2023 完工）

近一年中古 1 筆・中位 23.6 萬/坪・近三年 23.6・一年 —

2025/10/29
桃園市觀音區保生九街2號
23.6萬/坪
1,250 萬
52.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2023/03/04
桃園市觀音區保生九街6號
19.3萬/坪
988 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/09/27
桃園市觀音區保生九街8號
18.3萬/坪
938 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/09/04
桃園市觀音區保生九街28號
17.9萬/坪
930 萬
51.9 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/09/01
桃園市觀音區保生九街26號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/08/31
桃園市觀音區保生九街20號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/08/27
桃園市觀音區保生九街22號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/08/12
桃園市觀音區保生九街16號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/07/30
桃園市觀音區保生九街12號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/07/24
桃園市觀音區保生九街10號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件
2022/07/19
桃園市觀音區保生九街18號
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・4房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	桃園市觀音區保生九街2號	23.6	1,250	52.9	—	透天厝	2年	3房2廳2衛	—
2023/03/04	桃園市觀音區保生九街6號	19.3	988	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/27	桃園市觀音區保生九街8號	18.3	938	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/04	桃園市觀音區保生九街28號	17.9	930	51.9	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/01	桃園市觀音區保生九街26號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	桃園市觀音區保生九街20號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/27	桃園市觀音區保生九街22號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/12	桃園市觀音區保生九街16號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/30	桃園市觀音區保生九街12號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/24	桃園市觀音區保生九街10號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/19	桃園市觀音區保生九街18號	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/03/04
桃園市觀音區保生九街上等
19.3萬/坪
988 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/27
桃園市觀音區保生九街
18.3萬/坪
938 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/15
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/14
桃園市觀音區保生九街
18.2萬/坪
958 萬
52.7 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/05
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/05
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/04
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
930 萬
51.9 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/09/01
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/31
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/27
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/20
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/19
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/16
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/12
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/12
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/08/02
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/07/30
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
928 萬
51.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/07/30
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/07/24
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
2022/07/19
桃園市觀音區保生九街
17.9萬/坪
918 萬
51.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/04	桃園市觀音區保生九街上等	19.3	988	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/27	桃園市觀音區保生九街	18.3	938	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/15	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/14	桃園市觀音區保生九街	18.2	958	52.7	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/05	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/05	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/04	桃園市觀音區保生九街	17.9	930	51.9	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/09/01	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/31	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/27	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/20	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/19	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/16	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/12	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/12	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/08/02	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/07/30	桃園市觀音區保生九街	17.9	928	51.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/07/30	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/07/24	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2022/07/19	桃園市觀音區保生九街	17.9	918	51.3	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—