新建案 › 桃園市觀音區

益揚家8

保生九街與大潭五路轉角及保生十街與大潭五路轉角等・建商弘晟建設股份有限公司・19・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/10・建照桃市都建執照字第會觀00999號

預售中位單價

20.5萬/坪

全期・19 筆・全期 20.5（19 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-15.9%

觀音區近一年中古中位 24.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

19 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2024/01/17
桃園市觀音區大潭五路135號
19.3萬/坪
1,520 萬
78.9 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
2024/01/09
桃園市觀音區大潭五路133號
19.3萬/坪
1,500 萬
77.7 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
2023/11/12
桃園市觀音區保生九街73號
21.4萬/坪
980 萬
45.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/09/16
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
19.4萬/坪
1,530 萬
78.9 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
2023/09/15
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
21.4萬/坪
1,680 萬
78.6 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
2023/07/08
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.7萬/坪
930 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/05/24
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
21.4萬/坪
1,680 萬
78.6 坪・—・透天厝・8房2廳9衛
2023/05/24
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.7萬/坪
930 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/05/21
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.6萬/坪
940 萬
45.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/04/19
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.5萬/坪
920 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/04/15
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.6萬/坪
940 萬
45.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/26
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.5萬/坪
920 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/19
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.3萬/坪
910 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/18
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.7萬/坪
930 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/18
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.7萬/坪
930 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/13
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.3萬/坪
910 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/11
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.3萬/坪
910 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/03/11
桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等
20.5萬/坪
920 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2023/02/25
桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等
20.5萬/坪
920 萬
44.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/17	桃園市觀音區大潭五路135號	19.3	1,520	78.9	—	透天厝	—	8房2廳9衛	—
2024/01/09	桃園市觀音區大潭五路133號	19.3	1,500	77.7	—	透天厝	—	8房2廳9衛	—
2023/11/12	桃園市觀音區保生九街73號	21.4	980	45.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/09/16	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	19.4	1,530	78.9	—	透天厝	—	8房2廳9衛	—
2023/09/15	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	21.4	1,680	78.6	—	透天厝	—	8房2廳9衛	—
2023/07/08	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.7	930	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/05/24	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	21.4	1,680	78.6	—	透天厝	—	8房2廳9衛	—
2023/05/24	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.7	930	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/05/21	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.6	940	45.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/04/19	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.5	920	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/04/15	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.6	940	45.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/26	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.5	920	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/19	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.3	910	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/18	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.7	930	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/18	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.7	930	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/13	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.3	910	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/11	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.3	910	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/03/11	桃園市觀音區大潭里保生十街與大潭五路轉角等	20.5	920	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/02/25	桃園市觀音區大潭里保生九街與大潭五路轉角等	20.5	920	44.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保潭段 431-103	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/18
保潭段 431-104	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/26
保潭段 431-105	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/18
保潭段 431-106	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/01/01
保潭段 431-107	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/13
保潭段 431-108	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/02/25
保潭段 431-109	21.5	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/11/12
保潭段 431-80	25.5	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2024/01/17
保潭段 431-81	25.5	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2024/01/19
保潭段 431-82	25.6	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/09/16
保潭段 431-83	41.9	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/05/24
保潭段 431-84	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/11
保潭段 431-85	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/11
保潭段 431-86	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/07/08
保潭段 431-87	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/03/19
保潭段 431-88	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/05/24
保潭段 431-89	21.1	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/04/19
保潭段 431-90	21.5	工業區 / 丁種建築用地	—	—	2023/04/15