ToEstate
新建案 › 桃園市觀音區

世霖森PARK

桃園市觀音區保生九街136號・建商 世霖建設股份有限公司・22・工業區丁種建築用地・鋼筋混凝土造・建照 桃市都建執照字第會觀00190號
預售中位單價
22.9萬/坪
近 24 個月住宅・11 筆・近 6 個月 22.9・全期 22.9（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.6%
觀音區 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/10
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.9萬/坪
    635 萬
    21.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 135萬
  • 2025/07/31
    桃園市觀音區保生九街136號
    23.2萬/坪
    590 萬
    21.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2025/04/29
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.9萬/坪
    580 萬
    21.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2025/02/19
    桃園市觀音區保生九街136號
    23.8萬/坪
    603 萬
    21.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2025/02/19
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.7萬/坪
    630 萬
    21.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 135萬
  • 2025/01/04
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.1萬/坪
    605 萬
    21.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 125萬
  • 2024/12/02
    桃園市觀音區保生九街136號
    23.5萬/坪
    595 萬
    21.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2024/10/11
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.8萬/坪
    625 萬
    21.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 130萬
  • 2024/10/11
    桃園市觀音區保生九街136號
    23.2萬/坪
    589 萬
    21.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2024/10/09
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.7萬/坪
    620 萬
    21.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 130萬
  • 2024/10/01
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.9萬/坪
    581 萬
    21.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2024/09/13
    桃園市觀音區保生九街136號
    23.1萬/坪
    588 萬
    21.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2024/09/13
    桃園市觀音區保生九街136號
    22.3萬/坪
    570 萬
    21.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬
  • 2024/09/07
    桃園市觀音區保潭段39地號
    22.3萬/坪
    566 萬
    21.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
    升降機械 85萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
保潭段 39179—11

附近 1.5 公里的建案

益揚家8
弘晟建設股份有限公司・179 m・20.5 萬/坪・19 筆
鴻錦十映
鴻錦建設股份有限公司・208 m・17.9 萬/坪・21 筆
公園墅II
寓見建設有限公司・212 m・— 萬/坪・0 筆
公園墅
寓見建設有限公司・212 m・19.7 萬/坪・3 筆
綠藝3
達笙建設股份有限公司・255 m・19.5 萬/坪・25 筆
益揚家6
弘晟建設股份有限公司・279 m・20.3 萬/坪・12 筆
寓見朗朗
寓見建設有限公司・296 m・— 萬/坪・0 筆
益揚家7
弘晟建設股份有限公司・306 m・19.4 萬/坪・21 筆
家州丰逸居
家州建設有限公司・802 m・20.5 萬/坪・13 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

世霖森PARK 預售成交行情｜桃園市觀音區｜ToEstate