預售中位單價
24.6萬/坪
全期・全期中位 24.6（19 筆・2022/10～2023/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+1.0%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-5.2%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 昀真馥田
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.3・一年 —
- 2023/11/2823.7萬/坪1,791 萬75.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/1823.3萬/坪1,765 萬75.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/1523.3萬/坪1,764 萬75.6 坪・—・透天厝・6房2廳6衛
- 2023/11/1023.3萬/坪1,765 萬75.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/0623.3萬/坪1,764 萬75.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/10/2523.2萬/坪3,309 萬142.5 坪・—・透天厝・6房2廳6衛
- 2023/09/1623.3萬/坪1,762 萬75.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/08/2923.5萬/坪1,778 萬75.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/08/0623.5萬/坪1,778 萬75.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/07/0123.3萬/坪1,763 萬75.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/2923.3萬/坪1,764 萬75.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/06/2723.3萬/坪1,764 萬75.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/1025.4萬/坪1,950 萬76.7 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/1025.4萬/坪1,945 萬76.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/06/0224.4萬/坪2,551 萬104.7 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/05/2325.1萬/坪2,009 萬80.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/05/1723.6萬/坪1,781 萬75.6 坪・—・透天厝・6房2廳6衛
- 2023/05/1025.4萬/坪1,948 萬76.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/05/0425.0萬/坪1,966 萬78.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/10/0125.4萬/坪1,949 萬76.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄22號 | 23.7 | 1,791 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/18 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄25號 | 23.3 | 1,765 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄17號 | 23.3 | 1,764 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2023/11/10 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄27號 | 23.3 | 1,765 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄19號 | 23.3 | 1,764 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/25 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄38號 | 23.2 | 3,309 | 142.5 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2023/09/16 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄32號 | 23.3 | 1,762 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/29 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄26號 | 23.5 | 1,778 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/06 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄28號 | 23.5 | 1,778 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄30號 | 23.3 | 1,763 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/29 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄21號 | 23.3 | 1,764 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄23號 | 23.3 | 1,764 | 75.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄36號 | 25.4 | 1,950 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄29號 | 25.4 | 1,945 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/02 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄31號 | 24.4 | 2,551 | 104.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/23 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄13號 | 25.1 | 2,009 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄20號 | 23.6 | 1,781 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2023/05/10 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄15號 | 25.4 | 1,948 | 76.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/04 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄16號 | 25.0 | 1,966 | 78.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/01 | 桃園市觀音區福新路1398巷236弄18號 | 25.4 | 1,949 | 76.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/11/28桃園市觀音區張厝2號24.2萬/坪1,820 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/18桃園市觀音區張厝2號24.4萬/坪1,830 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/15桃園市觀音區張厝2號24.4萬/坪1,830 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/10桃園市觀音區張厝2號24.3萬/坪1,830 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/11/06桃園市觀音區張厝2號24.3萬/坪1,830 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/10/25桃園市觀音區張厝2號23.7萬/坪3,400 萬143.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/09/16桃園市觀音區張厝2號24.6萬/坪1,850 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/09/06桃園市觀音區張厝2號25.1萬/坪1,890 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/08/29桃園市觀音區張厝2號24.6萬/坪1,850 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/08/21桃園市觀音區張厝2號24.6萬/坪1,850 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/07/01桃園市觀音區張厝2號24.9萬/坪1,870 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/29桃園市觀音區張厝2號24.4萬/坪1,830 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/27桃園市觀音區張厝2號24.3萬/坪1,830 萬75.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/10桃園市觀音區張厝2號26.5萬/坪2,020 萬76.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/10桃園市觀音區張厝2號26.4萬/坪2,010 萬76.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/06/02桃園市觀音區張厝2號25.0萬/坪2,600 萬104.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/05/23桃園市觀音區張厝2號26.1萬/坪2,080 萬79.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/05/17桃園市觀音區張厝2號24.0萬/坪1,800 萬75.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/10/01桃園市觀音區張厝2號26.1萬/坪1,990 萬76.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.2 | 1,820 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/18 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.4 | 1,830 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.4 | 1,830 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/10 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.3 | 1,830 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.3 | 1,830 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/25 | 桃園市觀音區張厝2號 | 23.7 | 3,400 | 143.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/16 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.6 | 1,850 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/06 | 桃園市觀音區張厝2號 | 25.1 | 1,890 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/29 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.6 | 1,850 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/21 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.6 | 1,850 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.9 | 1,870 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/29 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.4 | 1,830 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.3 | 1,830 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區張厝2號 | 26.5 | 2,020 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區張厝2號 | 26.4 | 2,010 | 76.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/02 | 桃園市觀音區張厝2號 | 25.0 | 2,600 | 104.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/23 | 桃園市觀音區張厝2號 | 26.1 | 2,080 | 79.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區張厝2號 | 24.0 | 1,800 | 75.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/01 | 桃園市觀音區張厝2號 | 26.1 | 1,990 | 76.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新張段 1494 | 739.3 | 農 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。