預售中位單價
33.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.7（3 筆・2025/09～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.3%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 桃園市觀音區聖心一街175號 | 33.2 | 525 | 15.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市觀音區聖心一街175號 | 33.7 | 677 | 15.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/09/25 | 桃園市觀音區聖心一街175號 | 34.3 | 620 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 341 | 106.3 | 住 | — | 23 | 2025/10/03 |
附近 1.5 公里的建案
程翔賦
程翔開發建設有限公司・35 m・29.9 萬/坪・16 筆
青淞學3
豐暘建設股份有限公司・38 m・28.7 萬/坪・22 筆
永旭筠禾
永旭建設開發有限公司・149 m・30.2 萬/坪・7 筆
磊鑫A+
磊鑫營造有限公司・214 m・26.0 萬/坪・18 筆
齊田晶華
齊田建設股份有限公司・214 m・33.6 萬/坪・25 筆
聖心豪
益揚建設股份有限公司・246 m・26.9 萬/坪・1 筆
和洲HOUSE
和洲建設股份有限公司・264 m・24.3 萬/坪・74 筆
木目心
硯川建設有限公司・346 m・31.3 萬/坪・6 筆
名築町7
名園建設有限公司・346 m・30.6 萬/坪・9 筆
名築町8
名園建設有限公司・346 m・30.1 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。