新建案 › 桃園市觀音區
豐暘松苑
新華路二段448巷旁・建商 豐暘建設股份有限公司・45・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/17・建照 (111)桃市都建執照字第會觀00992
預售中位單價
23.1萬/坪
全期・全期中位 23.1（46 筆・2023/03～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.2%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 44 筆中古成交
戶數 / 棟數
45 戶
預售成交走勢
交屋後 豐暘松苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.4 | 690 | 29.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 22.9 | 566 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 桃園市觀音區新華路2段448巷112號 | 22.7 | 742 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 22.8 | 698 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.1 | 708 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 22.8 | 698 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區新華路2段448巷120號 | 24.4 | 513 | 15.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.0 | 706 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.4 | 458 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/29 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 22.8 | 797 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 桃園市觀音區新華路2段448巷118號 | 23.2 | 622 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.0 | 676 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區新華路2段448巷118號 | 23.2 | 628 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.1 | 708 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.0 | 568 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路2段448巷118號 | 23.2 | 628 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路2段448巷118號 | 23.2 | 622 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.0 | 568 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.0 | 801 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.1 | 708 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路2段448巷118號 | 23.2 | 628 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.3 | 456 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.1 | 708 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.3 | 408 | 17.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/18 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.5 | 460 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路2段448巷112號 | 22.7 | 742 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 25.1 | 568 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.0 | 706 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/12 | 桃園市觀音區新華路2段448巷110號 | 23.5 | 460 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 桃園市觀音區新華路2段448巷116號 | 23.0 | 676 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 566 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.7 | 742 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.8 | 698 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 566 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 24.7 | 728 | 29.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.1 | 708 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.8 | 698 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 24.4 | 513 | 15.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 706 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.4 | 458 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/29 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.8 | 797 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/05/28 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 622 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 676 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 628 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.1 | 708 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 568 | 24.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 622 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.1 | 751 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 628 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 568 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.3 | 456 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.1 | 708 | 30.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 628 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 801 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/04/22 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.1 | 708 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.5 | 460 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.3 | 408 | 17.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 25.1 | 568 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 706 | 30.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.7 | 742 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.5 | 460 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 676 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.3 | 408 | 17.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/09 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.8 | 871 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/04/09 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 406 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 868 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/04/08 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 24.8 | 853 | 29.3 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/04/07 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 748 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 618 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.3 | 408 | 17.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.2 | 622 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/31 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 873 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2023/03/27 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 23.0 | 568 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.9 | 748 | 32.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 22.8 | 746 | 32.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區新華路二段448巷上 | 25.4 | 428 | 16.8 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大堀段 671 | 258.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 | 2024/10/11 |
附近 1.5 公里的建案
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連莉建設有限公司・709 m・24.8 萬/坪・11 筆
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紳騰開發建設有限公司・952 m・21.8 萬/坪・24 筆
日光寓
紳騰開發建設有限公司・1081 m・14.3 萬/坪・43 筆
大和園
興福家建設股份有限公司(陳銘樺)・1263 m・28.2 萬/坪・13 筆
鈞臨
誠堡建設股份有限公司:陳正彥・1311 m・— 萬/坪・0 筆
鈞HOUSE
澄鳴建設有限公司・1311 m・26.4 萬/坪・45 筆
傑安築夢家
傑安開發建設有限公司・1390 m・26.2 萬/坪・6 筆
上樞大芢
陳玲瑛・1405 m・24.0 萬/坪・9 筆
天賦帝璟
京城國際建築經理股份有限公司・1473 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。