預售中位單價
27.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 26.4（45 筆・2024/05～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.5%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
55 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 29.0 | 1,089 | 31.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/04/30 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.5 | 1,000 | 31.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/30 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.1 | 1,020 | 31.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/30 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.8 | 1,010 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/27 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.4 | 1,260 | 40.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/26 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 32.7 | 2,168 | 56.1 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2026/04/20 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 28.0 | 937 | 27.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/04/19 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.7 | 852 | 31.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/20 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.9 | 870 | 27.4 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/12 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.7 | 1,195 | 38.8 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/05/22 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 29.8 | 950 | 31.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/11 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.4 | 1,180 | 38.8 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/02/07 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 28.1 | 600 | 21.4 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.6 | 888 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/01/01 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.9 | 990 | 31.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/27 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.2 | 560 | 21.4 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.2 | 910 | 27.4 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/11/20 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.3 | 1,258 | 40.3 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/21 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 28.1 | 600 | 21.4 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/29 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.0 | 1,170 | 38.8 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/24 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.8 | 1,160 | 38.8 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/23 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.3 | 875 | 27.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/22 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.4 | 1,145 | 38.8 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/18 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.2 | 560 | 21.4 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/17 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 28.8 | 793 | 27.5 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.2 | 1,250 | 40.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.7 | 570 | 21.4 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.1 | 870 | 27.4 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/20 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.1 | 1,018 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/06 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.5 | 855 | 27.4 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.3 | 962 | 31.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.6 | 858 | 27.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 24.8 | 825 | 27.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.9 | 980 | 31.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.2 | 990 | 31.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 29.9 | 635 | 21.2 | 1/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.6 | 847 | 27.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/10 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 24.6 | 820 | 27.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/09 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 26.4 | 1,220 | 40.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 24.8 | 820 | 27.4 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.7 | 850 | 27.4 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/02 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 27.5 | 900 | 27.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/28 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.3 | 547 | 21.7 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 25.3 | 982 | 38.8 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠愛段890地號 | 24.7 | 821 | 27.4 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠愛段 890 | 486.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/05/01 |
附近 1.5 公里的建案
鈞臨
誠堡建設股份有限公司:陳正彥・0 m・— 萬/坪・0 筆
天賦帝璟
京城國際建築經理股份有限公司・367 m・— 萬/坪・0 筆
大和園
興福家建設股份有限公司(陳銘樺)・806 m・28.2 萬/坪・13 筆
連莉.富玉
連莉建設有限公司・880 m・24.8 萬/坪・11 筆
凱田藝境
凱田建設股份有限公司・922 m・28.7 萬/坪・35 筆
牛津villa3
冠柏建設事業有限公司・984 m・23.6 萬/坪・52 筆
豐暘松苑
豐暘建設股份有限公司・1311 m・23.1 萬/坪・46 筆
苙閎新東坡
苙閎建設有限公司・1430 m・25.3 萬/坪・30 筆
苙閎新東坡-晴雲區
苙閎建設有限公司・1430 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。